靜安區(qū)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)協(xié)議書甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域具有豐富的資源和經(jīng)驗，乙方具備開展養(yǎng)老服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就共同開展靜安區(qū)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)1.乙方負責在靜安區(qū)[具體地點]建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，包括但不限于養(yǎng)老公寓、護理中心、康復中心等。設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標準和規(guī)范，確保安全、舒適、便捷。2.養(yǎng)老公寓應(yīng)配備齊全的生活設(shè)施，如臥室、衛(wèi)生間、廚房、客廳等，并提供相應(yīng)的家具、電器設(shè)備。護理中心應(yīng)具備專業(yè)的護理設(shè)備和器材，能夠為不同護理需求的老人提供全方位的護理服務(wù)。康復中心應(yīng)配備先進的康復訓練設(shè)備，幫助老人進行身體康復訓練。（二）養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容1.生活照料服務(wù)：為老人提供日常生活起居照料，包括飲食供應(yīng)、個人衛(wèi)生護理、衣物清洗等。2.醫(yī)療保健服務(wù)：配備專業(yè)的醫(yī)護人員，為老人提供基本醫(yī)療護理、健康檢查、疾病預防與治療等服務(wù)。3.文化娛樂服務(wù)：組織開展各類文化娛樂活動，如文藝演出、書法繪畫、手工制作等，豐富老人的精神文化生活。4.心理咨詢服務(wù)：為老人提供心理咨詢和心理疏導，幫助老人緩解孤獨、焦慮等情緒，保持心理健康。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)及服務(wù)質(zhì)量，提出意見和建議。按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的收益。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。負責協(xié)調(diào)與靜安區(qū)相關(guān)部門的關(guān)系，為乙方開展養(yǎng)老服務(wù)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，提供必要的支持和協(xié)助。按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的收益。2.義務(wù)嚴格按照國家及地方相關(guān)標準和規(guī)范建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，確保設(shè)施質(zhì)量和安全。提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的養(yǎng)老服務(wù)，不斷提升服務(wù)水平和質(zhì)量，滿足老人的需求。負責養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的日常運營管理，包括人員招聘、培訓、考核等。定期向甲方匯報養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)及運營情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。三、費用及支付方式（一）費用1.養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)費用：預計總投資為人民幣[X]元，具體費用根據(jù)實際建設(shè)情況結(jié)算。2.運營費用：乙方按照每月人民幣[X]元的標準向甲方支付運營費用，用于支付甲方在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目中的管理、協(xié)調(diào)等費用。（二）支付方式1.養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)費用：甲方在協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)支付總投資的[X]%作為預付款；在工程進度達到[具體節(jié)點]時，支付總投資的[X]%；工程竣工并驗收合格后，支付剩余款項。2.運營費用：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當月運營費用支付至甲方指定賬戶。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或提供必要的文件和資料，導致乙方無法正常開展養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)或運營，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的費用及相應(yīng)的違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照國家及地方相關(guān)標準和規(guī)范建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，導致設(shè)施質(zhì)量不合格或存在安全隱患，乙方應(yīng)負責整改直至符合要求，并承擔因此給甲方造成的損失。2.若乙方未提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的養(yǎng)老服務(wù)，或未按照本協(xié)議約定提升服務(wù)水平和質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用及相應(yīng)的違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付運營費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已發(fā)生的費用及相應(yīng)的違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)不可抗力等不可預見、不可避免的因素，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，或根據(jù)不可抗力對協(xié)議履行的影響程度，決定是否變更或解除本協(xié)議。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本