轉(zhuǎn)租金箔天地合同范本合同雙方（一）轉(zhuǎn)讓方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]（二）受讓方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于條款甲方合法擁有位于[具體地址]的金箔天地相關(guān)租賃權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將其在該金箔天地的租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該租賃權(quán)益。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃場(chǎng)地基本情況1.金箔天地的具體位置為[詳細(xì)地址]，該場(chǎng)地的建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或測(cè)量文件為準(zhǔn)）。2.該場(chǎng)地的用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公等]，甲方保證該場(chǎng)地的用途符合相關(guān)法律法規(guī)及金箔天地的管理規(guī)定。（二）租賃期限1.甲方與原出租方簽訂的租賃合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。甲方同意將剩余租賃期限內(nèi)的租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，即乙方受讓的租賃期限自本合同生效之日起至[原租賃合同結(jié)束日期]止。2.若原租賃合同存在續(xù)租條款，且在乙方受讓租賃權(quán)益后符合續(xù)租條件，乙方有權(quán)按照原租賃合同的續(xù)租條款與原出租方協(xié)商續(xù)租事宜，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。（三）租金及支付方式1.原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。自本合同生效之日起，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式向原出租方支付租金。2.甲方已向原出租方支付的截至本合同生效之日的租金，乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)將該部分租金支付給甲方。具體金額以甲方提供的租金支付憑證為準(zhǔn)。（四）押金1.甲方在簽訂原租賃合同時(shí)向原出租方支付了押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。本合同生效后，該押金的權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理押金的變更手續(xù)，將押金收據(jù)等相關(guān)憑證交付給乙方。2.若在租賃期間因乙方原因?qū)е滦枰鄢航鸬那闆r，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照原租賃合同的約定補(bǔ)足押金。雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）確保其對(duì)金箔天地的租賃權(quán)益合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。（2）向乙方提供原租賃合同的副本及其他與租賃權(quán)益相關(guān)的文件資料，協(xié)助乙方了解租賃場(chǎng)地的相關(guān)情況。（3）在本合同生效后，積極協(xié)助乙方與原出租方辦理租賃權(quán)益的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于通知原出租方、配合乙方簽署相關(guān)文件等。（4）保證在本合同簽訂前，租賃場(chǎng)地不存在任何未結(jié)清的費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。若存在未結(jié)清費(fèi)用，甲方應(yīng)在本合同簽訂前自行結(jié)清。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）自本合同生效之日起，享有金箔天地剩余租賃期限內(nèi)的租賃權(quán)益，有權(quán)按照原租賃合同的約定使用租賃場(chǎng)地。（2）在符合原租賃合同約定的條件下，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)提前書(shū)面通知甲方和原出租方，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照原租賃合同的約定向原出租方支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）遵守原租賃合同的各項(xiàng)條款和金箔天地的管理規(guī)定，合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。（3）在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的安全和正常使用。如因乙方原因造成租賃場(chǎng)地或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）在租賃期滿(mǎn)或提前終止本合同后，按照原租賃合同的約定將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀并返還給原出租方。轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括甲方在金箔天地的租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓、已支付的租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)?。（二）支付方式乙方?yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：1.本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在甲方協(xié)助乙方與原出租方辦理完租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)后[X]日內(nèi)支付給甲方。違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未能確保其對(duì)金箔天地的租賃權(quán)益合法有效，或存在隱瞞租賃場(chǎng)地相關(guān)情況等行為，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反原租賃合同的約定或金箔天地的管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方或原出租方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方糾正違約行為，若乙方在甲方規(guī)定的合理期限內(nèi)仍未糾正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本合同中預(yù)留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話(huà)為有效的通知送達(dá)地址