項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓欠款合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”），并有意將該項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該項(xiàng)目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓及欠款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目詳細(xì)描述：該項(xiàng)目位于[項(xiàng)目地址]，占地面積為[X]平方米，規(guī)劃建筑面積為[X]平方米。項(xiàng)目包括[具體業(yè)態(tài)，如住宅、商業(yè)、寫字樓等]，目前已完成[已完成的階段，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工等]，相關(guān)配套設(shè)施[描述配套設(shè)施情況，如道路、綠化、水電等]已達(dá)到[相應(yīng)程度]。項(xiàng)目具備[列舉項(xiàng)目的相關(guān)資質(zhì)或批文，如建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等]。3.項(xiàng)目現(xiàn)狀：地上建筑物現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述地上建筑物的現(xiàn)狀，包括是否存在質(zhì)量問(wèn)題、是否已驗(yàn)收等情況]土地使用情況：土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]，目前土地使用狀態(tài)正常，無(wú)抵押、查封等權(quán)利受限情況。項(xiàng)目手續(xù)辦理情況：已辦理的手續(xù)包括[列舉已辦理的手續(xù)名稱]，尚未辦理的手續(xù)為[詳細(xì)說(shuō)明尚未辦理的手續(xù)及預(yù)計(jì)辦理時(shí)間或存在的問(wèn)題]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。2.付款方式：首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期款項(xiàng)：在甲方協(xié)助乙方完成項(xiàng)目相關(guān)證照變更登記手續(xù)（以登記機(jī)關(guān)受理為準(zhǔn)）后[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：項(xiàng)目全部交付給乙方且經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)款。對(duì)乙方履行本合同約定的義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目符合本合同約定的轉(zhuǎn)讓內(nèi)容，不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問(wèn)題及其他影響乙方正常使用和開發(fā)的障礙。向乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的全部資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃文件、施工圖紙、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、土地出讓合同等，并確保資料的真實(shí)性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)變更、土地使用權(quán)變更登記、建設(shè)工程規(guī)劃許可證變更、施工許可證變更等，所需費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。在項(xiàng)目交付前，負(fù)責(zé)處理與項(xiàng)目有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證項(xiàng)目交付時(shí)不存在任何第三方對(duì)項(xiàng)目主張權(quán)利的情形。按照本合同約定的時(shí)間和方式交付項(xiàng)目，交付標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)描述交付標(biāo)準(zhǔn)，如建筑物達(dá)到竣工驗(yàn)收備案條件、配套設(shè)施正常運(yùn)行等]。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定受讓項(xiàng)目，并享有項(xiàng)目后續(xù)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)等相關(guān)權(quán)益。要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式支付項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)款。接受甲方交付的項(xiàng)目，并按照本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。在項(xiàng)目受讓后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)因項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。對(duì)甲方提供的項(xiàng)目資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。四、項(xiàng)目交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付首付款后[X]日內(nèi)，將項(xiàng)目交付給乙方。如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，每延遲一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；如延遲超過(guò)[X]日以上，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.交付方式：甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目交付清單，雙方按照交付清單進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，并簽署交接確認(rèn)書。交付清單應(yīng)包括項(xiàng)目地上建筑物、土地、相關(guān)證照、資料等詳細(xì)內(nèi)容。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：地上建筑物應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到竣工驗(yàn)收備案條件。土地應(yīng)無(wú)任何權(quán)利受限情況，且與本合同約定一致。相關(guān)配套設(shè)施應(yīng)正常運(yùn)行，滿足項(xiàng)目使用需求。甲方應(yīng)提供完整的項(xiàng)目資料，資料內(nèi)容應(yīng)與本合同約定相符。五、欠款相關(guān)約定1.欠款情形：若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即構(gòu)成欠款。2.欠款利息：對(duì)于乙方的欠款，自應(yīng)付款項(xiàng)逾期之日起，按照每日[X]%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算利息，直至乙方付清全部欠款及利息之日止。3.欠款追討費(fèi)用：若乙方出現(xiàn)欠款情形，甲方為追討欠款所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方提供的項(xiàng)目資料存在虛假、不完整或違法等情形，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常受讓或開發(fā)項(xiàng)目的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；乙方因此遭受的其他損失，甲方應(yīng)予以賠償。若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付項(xiàng)目，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日以上，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一