遺贈扶養(yǎng)協(xié)議購房合同甲方（遺贈人）：姓名：性別：出生日期：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（扶養(yǎng)人）：姓名：性別：出生日期：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方年事已高，缺乏生活自理能力，需要他人照顧生活起居；乙方愿意承擔(dān)對甲方的扶養(yǎng)義務(wù)，并在甲方去世后接受其遺贈。雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就遺贈扶養(yǎng)及購房事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方擁有位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)一套，建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修程度，如精裝修、簡裝修等]，配套設(shè)施包括[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如電梯、停車位等]。2.扶養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供以下扶養(yǎng)服務(wù)：日常生活照料：包括但不限于協(xié)助甲方穿衣、洗漱、用餐、如廁等基本生活需求。醫(yī)療護理：關(guān)注甲方身體健康狀況，協(xié)助甲方就醫(yī)，按照醫(yī)囑為甲方提供必要的護理服務(wù)。精神慰藉：經(jīng)常陪伴甲方，與甲方交流溝通，關(guān)心甲方的心理需求，給予甲方精神上的支持和安慰。其他服務(wù)：根據(jù)甲方實際需要，提供如打掃房間衛(wèi)生、采購生活用品等其他合理的服務(wù)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供扶養(yǎng)服務(wù)。在本協(xié)議履行期間，有權(quán)居住在上述房屋內(nèi)。有權(quán)對乙方的扶養(yǎng)服務(wù)進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)向乙方如實告知自己的身體狀況、經(jīng)濟狀況及其他相關(guān)信息。在本協(xié)議履行期間，不得擅自處分上述房屋及其他財產(chǎn)。按照本協(xié)議約定接受乙方的扶養(yǎng)服務(wù)，并積極配合乙方的工作。在去世后，將上述房屋遺贈給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合自己的扶養(yǎng)工作。在甲方去世后，有權(quán)按照本協(xié)議約定接受甲方遺贈的房屋。在扶養(yǎng)甲方過程中，因合理支出產(chǎn)生的費用，有權(quán)要求甲方或其繼承人在甲方遺產(chǎn)范圍內(nèi)予以支付。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，為甲方提供全面、及時、有效的扶養(yǎng)服務(wù)。不得虐待、遺棄甲方，不得侵犯甲方的人身權(quán)利和財產(chǎn)權(quán)利。妥善保管甲方的財產(chǎn)，不得擅自挪用、侵占。在本協(xié)議履行期間，不得擅自終止扶養(yǎng)服務(wù)。如因特殊原因需要終止，應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商解決后續(xù)事宜。三、違約及爭議解決（一）違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分上述房屋或其他財產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按照協(xié)議約定取得遺贈房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金元，并返還乙方已支付的扶養(yǎng)費用（如有）。同時，甲方應(yīng)按照乙方為扶養(yǎng)甲方所支出的合理費用的倍賠償乙方的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定提供扶養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正。如乙方經(jīng)甲方要求后仍不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已接受的扶養(yǎng)費用（如有）。同時，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方虐待、遺棄甲方，或侵犯甲方的人身權(quán)利和財產(chǎn)權(quán)利，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金元。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方不得再要求接受甲方的遺贈。4.若一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方為實現(xiàn)協(xié)議目的而產(chǎn)生的合理費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等），違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議履行期間，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議部分條款無法履行或需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：日期：乙方