欽州燒烤租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于欽州的燒烤場(chǎng)地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃場(chǎng)地位置：甲方將位于欽州市[具體街道名稱及門牌號(hào)]的燒烤場(chǎng)地出租給乙方使用。該場(chǎng)地建筑面積為[X]平方米，場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有燒烤設(shè)備、桌椅、遮陽(yáng)棚等配套設(shè)施。2.場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地僅用于經(jīng)營(yíng)燒烤生意，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.配套設(shè)施：場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有的燒烤設(shè)備（包括烤爐、烤架、碳火工具等）、桌椅（[具體數(shù)量]套）、遮陽(yáng)棚（[詳細(xì)規(guī)格及數(shù)量]）等設(shè)施一并出租給乙方使用。乙方應(yīng)妥善使用并保管上述設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。二、租賃期限1.租賃期限：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如按月/季度/半年支付]。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且場(chǎng)地及設(shè)施完好無(wú)損，甲方應(yīng)在[退還押金的具體期限]內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。3.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)以下方式向甲方支付租金及押金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及押金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[甲方姓名]其他方式：[如有其他支付方式，在此詳細(xì)說(shuō)明]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因需要提前收回場(chǎng)地的，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施，并保證場(chǎng)地及設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基本維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)（如有需要），但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理裝修和改造，但應(yīng)提前書面通知甲方，并不得損害場(chǎng)地及設(shè)施的原有結(jié)構(gòu)（具體裝修改造要求及限制，可在此詳細(xì)說(shuō)明）。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。應(yīng)妥善使用并保管租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地及設(shè)施。如因乙方原因造成場(chǎng)地及設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等工作，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。在租賃期限屆滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀返還租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施。如乙方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行了裝修改造，在不影響場(chǎng)地及設(shè)施正常使用的情況下，甲方不予要求乙方恢復(fù)原狀，但甲方對(duì)乙方的裝修改造不承擔(dān)任何補(bǔ)償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃場(chǎng)地或配套設(shè)施，或交付的場(chǎng)地及設(shè)施不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回場(chǎng)地，應(yīng)按照剩余租賃期限的租金總額向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地及設(shè)施或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知之日起[X]日內(nèi)騰空?qǐng)龅夭⒎颠€給甲方。若乙方未按照本合同約定在租賃期限屆滿或合同解除后返還租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付場(chǎng)地占有使用費(fèi)，并承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。出租方（甲方）簽字（或蓋章）：日期：年月日承租方（乙方）簽字（或蓋章）