酒店拆除工廠合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[酒店全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]乙方（受托方）：名稱：[拆除公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]資質(zhì)證書編號：[編號]鑒于甲方擁有位于[工廠具體地址]的工廠需要拆除，乙方具備相關(guān)拆除工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就酒店委托拆除工廠事宜達成如下協(xié)議：一、拆除標的物1.1工廠基本情況甲方委托乙方拆除的工廠位于[具體地址]，占地面積約為[X]平方米，建筑面積約為[X]平方米，具體包括但不限于以下建筑物、構(gòu)筑物及附屬設施：主廠房：結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，層數(shù)為[X]層，建筑面積為[X]平方米。倉庫：結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[X]平方米。辦公樓：結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，層數(shù)為[X]層，建筑面積為[X]平方米。附屬設施：包括圍墻、大門、水塔、煙囪等。1.2拆除范圍乙方負責對上述工廠內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設施進行拆除，并將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾清理至甲方指定的地點（距離工廠不超過[X]公里）。拆除范圍還包括工廠內(nèi)的設備、管道、電纜等設施，但不包括甲方明確要求保留的部分。二、合同工期2.1開工日期本拆除工程定于[具體日期]開工，乙方應在開工前[X]天內(nèi)向甲方提交詳細的施工方案和進度計劃。2.2竣工日期乙方應在[具體日期]前完成全部拆除及建筑垃圾清理工作，確保拆除現(xiàn)場達到甲方要求的平整狀態(tài)。2.3工期延誤如因不可抗力因素（如自然災害、戰(zhàn)爭等）、甲方原因（如未按時提供拆除所需的相關(guān)文件、場地不具備施工條件等）導致工期延誤的，乙方不承擔違約責任，但應及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。因乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。三、合同價款及支付方式3.1合同價款本拆除工程的合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價款包括但不限于拆除工程費、建筑垃圾清理費、運輸費、稅費等乙方完成本合同約定工作所需的一切費用。3.2支付方式預付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：拆除工程完成[X%]時，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；拆除工程全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：剩余合同總價款的[X%]作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在拆除工程驗收合格滿[X]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方一次性無息支付。四、雙方權(quán)利和義務4.1甲方權(quán)利和義務4.1.1權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標準和進度進行施工。有權(quán)要求乙方提供拆除工程的相關(guān)資料和報告，包括施工方案、進度計劃、安全措施等。對拆除現(xiàn)場的建筑垃圾清理情況進行驗收，如不符合要求，有權(quán)要求乙方進行整改。4.1.2義務在開工前[X]天內(nèi)，向乙方提供拆除工廠所需的相關(guān)文件和資料，包括工廠的設計圖紙、地質(zhì)勘察報告等。負責協(xié)調(diào)與工廠周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。4.2乙方權(quán)利和義務4.2.1權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取合同價款。有權(quán)要求甲方提供拆除工程所需的必要協(xié)助和配合，如提供施工用水、用電等。4.2.2義務嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定進行拆除施工，確保拆除工程的質(zhì)量和安全。制定詳細的施工方案和進度計劃，并報甲方審核同意后實施。負責拆除現(xiàn)場的安全管理，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。按照環(huán)保要求進行建筑垃圾的清理和運輸，避免對環(huán)境造成污染。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)地下管線、文物等重要設施，應立即停止施工，并及時通知甲方和相關(guān)部門處理。對拆除工程進行質(zhì)量保修，質(zhì)保期自拆除工程驗收合格之日起[X]個月。在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應免費進行修復。五、工程質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標準乙方應按照國家相關(guān)拆除工程質(zhì)量標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保拆除工程達到甲方要求的質(zhì)量標準。拆除后的場地應平整，無殘留建筑垃圾和障礙物。5.2驗收程序乙方完成全部拆除及建筑垃圾清理工作后，應向甲方提交書面驗收申請。甲方應在收到乙方驗收申請后[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。六、安全責任6.1乙方應遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定完善的安全管理制度和應急預案，確保拆除施工過程中的安全。6.2乙方應為本單位施工人員辦理工傷保險和意外傷害保險，承擔施工過程中發(fā)生的安全事故責任和費用。如因乙方原因造成甲方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。6.3甲方應積極配合乙方做好安全管理工作，提供必要的安全保障條件。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生的，甲方應承擔相應的責任。七、違約責任7.1甲方違約責任如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應付款項及違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。7.2乙方違約責任如乙方未按照合同約定的工期完成拆除工程，每逾期一天，應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔賠償責任。如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到質(zhì)量標準為止。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應的工程款，并要求乙方承擔賠償責任。如乙方違反安全管理規(guī)定，發(fā)生安全事故，應承擔全部責任，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩