鏈家租憑解約合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：[原租賃合同編號]，以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)因[解約原因說明]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就解除原租賃合同事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方將位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機、家具等]。2.租賃用途乙方租賃該房屋的用途為[具體用途，如居住、辦公等]。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方應(yīng)支付的各項費用。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。義務(wù)應(yīng)按照原租賃合同約定向乙方交付符合約定條件的房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。負責對房屋及設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維修，確保乙方正常使用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在符合本合同約定的情況下，有權(quán)要求甲方履行相應(yīng)義務(wù)。義務(wù)應(yīng)按照原租賃合同約定按時足額支付租金、押金及其他費用。合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。租賃期間屆滿或本合同解除后，應(yīng)按照約定將房屋及設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)。三、解約相關(guān)事宜1.解約日期雙方一致同意，原租賃合同于[解約日期]解除。2.租金及費用結(jié)算乙方應(yīng)在解約日期前向甲方支付截至解約日期的租金及其他應(yīng)支付的費用。經(jīng)雙方結(jié)算，乙方應(yīng)支付的租金為[X]元，押金為[X]元，其他費用（如有）為[X]元，共計[X]元。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)將上述款項支付至甲方指定賬戶。3.房屋交還乙方應(yīng)在解約日期當日或之前，將租賃房屋騰空并交還甲方。交還的房屋應(yīng)保持原交付時的狀態(tài)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等完好無損，且無任何欠費及糾紛。乙方應(yīng)負責清理房屋內(nèi)的個人物品，并將房屋打掃干凈。如乙方未按要求清理或打掃，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。四、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時支付費用、未按時交還房屋等，應(yīng)按照原租賃合同約定承擔違約責任。具體違約責任如下：每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照原租賃合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。3.如因一方違約導致另一方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭議的，違約方應(yīng)承擔對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費等全部費用。五、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上合同范本嚴格按照法律文書格式及要求撰寫，明確了合同雙方的身份、