酒店對(duì)外經(jīng)營(yíng)合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[酒店名稱]（以下簡(jiǎn)稱“酒店”），具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方具備酒店經(jīng)營(yíng)管理的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)外經(jīng)營(yíng)酒店事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、酒店基本情況1.酒店位置：酒店位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.酒店設(shè)施：酒店擁有各類客房共計(jì)[X]間，其中標(biāo)準(zhǔn)間[X]間、豪華套房[X]間等。配套設(shè)施包括餐廳、會(huì)議室、健身房、游泳池、停車場(chǎng)等，具體設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。3.經(jīng)營(yíng)范圍：提供住宿、餐飲、會(huì)議、娛樂(lè)等綜合性服務(wù)。二、委托經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)1.甲方委托乙方全面負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，包括但不限于客房預(yù)訂、入住登記、退房結(jié)算、餐飲服務(wù)、會(huì)議組織、市場(chǎng)營(yíng)銷、人員管理等。2.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和酒店實(shí)際情況，制定合理的經(jīng)營(yíng)策略和價(jià)格體系，但需提前告知甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)了解酒店的經(jīng)營(yíng)狀況，要求乙方定期提供經(jīng)營(yíng)報(bào)表和財(cái)務(wù)報(bào)告。對(duì)乙方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方糾正并追究其違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供酒店完整的產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)文件等相關(guān)資料。協(xié)助乙方辦理酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所需的各類證照、手續(xù)的變更或申請(qǐng)。按照本合同約定向乙方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。確保酒店設(shè)施設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，承擔(dān)因設(shè)施設(shè)備老化、損壞等需要進(jìn)行的大規(guī)模維修、更新改造費(fèi)用，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定自主開展酒店的經(jīng)營(yíng)管理工作，享有經(jīng)營(yíng)收益。根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，有權(quán)決定酒店內(nèi)部人員的招聘、培訓(xùn)、獎(jiǎng)懲等人事管理事項(xiàng)，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定。在不違反本合同約定及法律法規(guī)的前提下，有權(quán)對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)策略、服務(wù)項(xiàng)目、價(jià)格體系等進(jìn)行調(diào)整。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營(yíng)酒店，維護(hù)酒店的良好形象和聲譽(yù)。制定并執(zhí)行科學(xué)合理的經(jīng)營(yíng)管理制度，確保酒店各項(xiàng)服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。定期向甲方提供詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)報(bào)表和財(cái)務(wù)報(bào)告，如實(shí)反映酒店的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)收支情況。負(fù)責(zé)酒店設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保其正常運(yùn)行，如遇重大維修或更新改造項(xiàng)目，應(yīng)提前告知甲方并協(xié)商解決方案。合理使用甲方提供的相關(guān)資料和證照，不得擅自轉(zhuǎn)借、出租或用于其他非法目的。依法納稅，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。四、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用及支付方式1.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用乙方按照酒店每月實(shí)際營(yíng)業(yè)收入的[X]%向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用包含乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中發(fā)生的人員工資、辦公費(fèi)用、營(yíng)銷費(fèi)用、物資采購(gòu)費(fèi)用等一切費(fèi)用，但不包括甲方應(yīng)承擔(dān)的設(shè)施設(shè)備維修改造費(fèi)用、稅費(fèi)等。2.支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前，將上月的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。五、收益分配及結(jié)算方式1.收益分配酒店經(jīng)營(yíng)收益在扣除經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用、稅費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維修改造費(fèi)用等成本后，剩余部分按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進(jìn)行分配。2.結(jié)算方式雙方應(yīng)于每季度末進(jìn)行一次收益結(jié)算。乙方應(yīng)在季度末后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交季度經(jīng)營(yíng)收益結(jié)算報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明本季度酒店的經(jīng)營(yíng)收入情況、成本支出情況及收益分配情況。經(jīng)雙方核對(duì)無(wú)誤后，按照本合同約定的收益分配比例進(jìn)行結(jié)算。甲方應(yīng)在收到乙方支付的應(yīng)分配收益后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將甲方應(yīng)得的收益支付至乙方指定的銀行賬戶。六、設(shè)施設(shè)備維護(hù)及更新改造1.乙方負(fù)責(zé)酒店設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞，應(yīng)及時(shí)安排維修或更換。2.對(duì)于因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備老化、損壞等需要進(jìn)行大規(guī)模維修或更新改造的項(xiàng)目，乙方應(yīng)提前向甲方提交詳細(xì)的維修改造方案和預(yù)算報(bào)告。經(jīng)甲方審核同意后，由甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施。3.對(duì)于因乙方故意或重大過(guò)失造成的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修或更換費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及品牌保護(hù)1.酒店的名稱、商標(biāo)、標(biāo)識(shí)、品牌形象等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用、許可他人使用或侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更改酒店的名稱、商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等，不得在酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中使用與甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)相沖突的標(biāo)識(shí)或名稱。3.乙方應(yīng)積極維護(hù)酒店品牌形象，通過(guò)優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和良好的經(jīng)營(yíng)管理，提升酒店品牌的知名度和美譽(yù)度。如因乙方原因?qū)е戮频昶放菩蜗笫軗p，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。八、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本合同生效之日起[X]年。九、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理證照手續(xù)或支付費(fèi)用等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定開展經(jīng)營(yíng)管理工作、提供經(jīng)營(yíng)報(bào)表和財(cái)務(wù)報(bào)告、支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用或收益分配等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。違約金的數(shù)額為未履行金額的[X]%。3.若乙方違反本合同約定擅自更改酒店名稱、商標(biāo)、標(biāo)識(shí)或侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)等，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并向甲方支付違約金[X]元。如因乙方侵權(quán)行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如因違約行為給對(duì)方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。十、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本合同一