超市攤位分租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[超市具體地址]超市內(nèi)的攤位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該攤位”），愿意將該攤位分租給乙方使用；乙方愿意承租該攤位用于[經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目描述]經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將該攤位分租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.攤位位置：該攤位位于[超市具體地址]超市內(nèi)的[具體樓層][具體區(qū)域][攤位編號(hào)]。2.攤位面積：該攤位建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.用途：乙方承租該攤位僅用于[經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目描述]經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摂偽挥猛尽６?、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該攤位。乙方如需續(xù)租，則須在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]銀行賬號(hào)：[賬號(hào)]戶(hù)名：[賬戶(hù)名稱(chēng)]3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方遵守超市的各項(xiàng)規(guī)章制度。在租賃期限內(nèi)，如遇超市整體規(guī)劃調(diào)整或不可抗力因素，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證該攤位符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，包括但不限于水、電、照明等設(shè)施的正常供應(yīng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)超市與乙方之間的關(guān)系，保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按照本合同約定履行維修義務(wù)，確保該攤位處于適租狀態(tài)。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用該攤位進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)該攤位的裝修及添置的設(shè)備享有所有權(quán)，但未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自拆除或損壞。如甲方違反本合同約定，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。遵守國(guó)家法律法規(guī)及超市的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)及損害超市和其他租戶(hù)利益的行為。負(fù)責(zé)該攤位的日常經(jīng)營(yíng)管理，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將該攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)。在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還該攤位，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、裝修及設(shè)備添置1.乙方如需對(duì)該攤位進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修過(guò)程中應(yīng)遵守超市及相關(guān)部門(mén)的規(guī)定，不得破壞超市的整體結(jié)構(gòu)和外觀。2.乙方自行添置的設(shè)備、物品等，在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，由乙方自行處理，但不得損壞該攤位的原有設(shè)施。七、維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該攤位主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保其正常使用。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)該攤位設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。屬于甲方維修范圍的，甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)進(jìn)行維修；屬于乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、押金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該攤位，并沒(méi)收乙方繳納的押金，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變?cè)摂偽挥猛?、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該攤位，并沒(méi)收乙方繳納的押金，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，未按照本合同約定交還該攤位或損壞該攤位設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照本合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付逾期占用期間的費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜