起訴中介陰陽合同范本甲方（委托人）：姓名：[委托人姓名]性別：[委托人性別]身份證號(hào)：[委托人身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[委托人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[委托人聯(lián)系電話]乙方（中介方）：名稱：[中介方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[中介方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[中介方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[中介方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[中介方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬通過乙方提供的中介服務(wù)進(jìn)行[具體交易事項(xiàng)，如房屋買賣、租賃等]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.交易事項(xiàng)：[詳細(xì)說明交易的具體內(nèi)容，如甲方欲購買位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]。]2.中介服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)為甲方提供與上述交易相關(guān)的信息咨詢、協(xié)助談判、促成交易等中介服務(wù)，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助甲方與賣方簽訂房屋買賣合同、協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)、協(xié)助辦理房屋交付手續(xù)等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)。有權(quán)了解與交易相關(guān)的信息，對(duì)乙方提供的信息真實(shí)性有疑問時(shí)，有權(quán)要求乙方予以解釋和說明。在乙方促成交易后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與交易有關(guān)的個(gè)人信息、交易需求、經(jīng)濟(jì)狀況等情況，保證所提供信息的真實(shí)性和完整性。按照乙方的要求提供相關(guān)證明材料，配合乙方開展中介服務(wù)工作。按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。在交易過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)材料，協(xié)助開展中介服務(wù)工作。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的中介服務(wù)，包括但不限于提供房源信息、協(xié)助談判、促成交易等。對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲方個(gè)人信息及交易信息予以保密，不得泄露給第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在促成交易后，及時(shí)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。不得與交易相對(duì)方惡意串通，損害甲方利益。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.中介服務(wù)費(fèi)用金額：甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：支付時(shí)間：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在乙方促成交易，甲方與賣方簽訂房屋買賣合同之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余中介服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將中介服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]四、陰陽合同相關(guān)條款（一）陰陽合同定義所謂陰陽合同，是指交易雙方簽訂兩份內(nèi)容不一致的合同，其中一份對(duì)外公開，用于辦理相關(guān)手續(xù)（如房屋買賣中的網(wǎng)簽合同、產(chǎn)權(quán)過戶登記合同等），另一份則是雙方真實(shí)意思表示的合同，用于約定雙方的實(shí)際權(quán)利義務(wù)。在本次交易中，若出現(xiàn)陰陽合同情況，雙方應(yīng)按照本協(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定處理。（二）陰陽合同的禁止及處理原則1.雙方均不得主動(dòng)提議簽訂陰陽合同。若發(fā)現(xiàn)乙方或交易相對(duì)方存在簽訂陰陽合同的意圖或行為，另一方有權(quán)拒絕，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.若因陰陽合同導(dǎo)致交易無法正常進(jìn)行或給甲方造成損失的，由過錯(cuò)方承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方與交易相對(duì)方惡意串通簽訂陰陽合同，損害甲方利益的，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于房屋差價(jià)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.若因陰陽合同引發(fā)糾紛，雙方應(yīng)積極配合解決。若一方因陰陽合同問題受到行政處罰或刑事處罰的，另一方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持，同時(shí)過錯(cuò)方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。（三）信息披露義務(wù)乙方應(yīng)向甲方如實(shí)披露與交易相關(guān)的所有信息，包括但不限于房屋真實(shí)交易價(jià)格、交易流程、稅費(fèi)承擔(dān)等情況，不得隱瞞或提供虛假信息。若乙方故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害甲方利益的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的中介服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方未能達(dá)成交易目的或遭受損失的，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于房屋差價(jià)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露甲方個(gè)人信息及交易信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫違約金金額]），并賠償甲方因此遭受的損失。若損失難以確定的，按照本協(xié)議中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%計(jì)算賠償金額。若乙方與交易相對(duì)方惡意串通簽訂陰陽合同，損害甲方利益的，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并按照本協(xié)議中介服務(wù)費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年月日以上是一份關(guān)于起訴中介陰陽合同的合同協(xié)議范本，在