門(mén)市合同轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有一處門(mén)市（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該門(mén)市”），現(xiàn)甲方有意將該門(mén)市轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就門(mén)市轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門(mén)市基本情況1.門(mén)市位置：該門(mén)市位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，門(mén)市編號(hào)為[具體編號(hào)]。2.門(mén)市用途：該門(mén)市目前用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要依法進(jìn)行調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。3.附屬設(shè)施：該門(mén)市轉(zhuǎn)讓時(shí)，附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如店內(nèi)裝修、設(shè)備、貨架等]一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該門(mén)市的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：在甲方協(xié)助乙方完成門(mén)市相關(guān)手續(xù)變更（包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、房屋租賃合同等變更手續(xù)）后[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取門(mén)市轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證該門(mén)市的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，不存在被查封、扣押、凍結(jié)等限制轉(zhuǎn)讓的情形。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。向乙方如實(shí)告知該門(mén)市的使用現(xiàn)狀、租賃情況、經(jīng)營(yíng)狀況及其他相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要事實(shí)。協(xié)助乙方辦理該門(mén)市的相關(guān)手續(xù)變更，包括但不限于提供必要的文件、資料，協(xié)助乙方與相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)等。辦理手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在本合同簽訂后至門(mén)市實(shí)際交付給乙方前，妥善保管該門(mén)市及附屬設(shè)施，不得擅自處置或損壞。如因甲方原因?qū)е麻T(mén)市及附屬設(shè)施損壞或滅失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理門(mén)市相關(guān)手續(xù)變更。在支付首付款后，有權(quán)對(duì)該門(mén)市進(jìn)行實(shí)地查看、了解相關(guān)情況。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法使用該門(mén)市，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在受讓該門(mén)市后，承擔(dān)該門(mén)市的一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金（如有）、營(yíng)業(yè)稅、所得稅等。在本合同簽訂后，積極配合甲方辦理門(mén)市相關(guān)手續(xù)變更，提供必要的文件、資料，并按照要求支付辦理手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。四、門(mén)市交付1.甲方應(yīng)在收到乙方首付款后[X]日內(nèi)，將該門(mén)市及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)門(mén)市及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)記錄并協(xié)商解決。2.門(mén)市交付后，該門(mén)市的占有、使用、收益及處分權(quán)歸乙方所有，甲方不再享有任何權(quán)利。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定保證門(mén)市產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常受讓或使用該門(mén)市，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的首付款，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理門(mén)市相關(guān)手續(xù)變更，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的首付款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定擅自處置或損壞門(mén)市及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用門(mén)市，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如果乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的首付款不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定，擅自改變門(mén)市用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的一切損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律