購房咨詢服務合同范本甲方（咨詢服務方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有購買房產(chǎn)的需求，甲方作為專業(yè)的房產(chǎn)咨詢服務機構(gòu)，具備豐富的房產(chǎn)知識和經(jīng)驗，能夠為乙方提供專業(yè)的購房咨詢服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方提供購房咨詢服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容及標的物描述1.服務內(nèi)容為乙方提供關于房產(chǎn)市場動態(tài)、政策法規(guī)等方面的信息咨詢，幫助乙方了解當前購房形勢。根據(jù)乙方的需求和預算，為乙方篩選合適的房產(chǎn)項目，并提供項目的詳細資料，包括但不限于樓盤位置、周邊配套設施、戶型結(jié)構(gòu)、房價走勢等。陪同乙方實地考察意向房產(chǎn)項目，協(xié)助乙方了解房屋的實際情況，如房屋質(zhì)量、裝修狀況、小區(qū)環(huán)境等，并解答乙方在考察過程中提出的疑問。對乙方選定的房產(chǎn)項目進行深入分析，評估其性價比、投資價值等，為乙方提供專業(yè)的購房建議。協(xié)助乙方與房產(chǎn)開發(fā)商或賣家進行溝通談判，提供法律風險提示和談判策略建議，爭取有利的購房條件。在乙方購房過程中，為乙方提供合同審查、法律咨詢等服務，確保乙方的合法權益得到保障。2.標的物描述乙方擬購買的房產(chǎn)位于市區(qū)路號小區(qū)棟單元室（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。該房產(chǎn)建筑面積為平方米，房屋用途為，戶型為室廳廚衛(wèi)，房屋產(chǎn)權狀況為（如：商品房、二手房、經(jīng)濟適用房等）。二、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利有權按照本合同約定收取咨詢服務費用。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)實際情況為乙方提供專業(yè)的購房咨詢意見。義務按照本合同約定的服務內(nèi)容和標準，為乙方提供全面、準確、及時的購房咨詢服務。對乙方提供的個人信息和購房需求予以保密，不得向第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。協(xié)助乙方辦理購房過程中的各項手續(xù)，如簽訂購房合同、辦理貸款手續(xù)、過戶手續(xù)等，并提供必要的法律指導和協(xié)助。及時向乙方通報房產(chǎn)市場的最新動態(tài)和相關政策法規(guī)的變化情況，以便乙方做出合理的購房決策。2.乙方權利與義務權利有權要求甲方按照本合同約定提供購房咨詢服務，并對甲方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。在購房過程中，有權根據(jù)甲方提供的咨詢意見自主做出決策，甲方不得干涉乙方的自主選擇權。義務向甲方如實提供與購房相關的個人信息、購房需求、經(jīng)濟狀況等資料，確保甲方能夠為其提供準確、有效的咨詢服務。按照本合同約定向甲方支付咨詢服務費用。在接受甲方服務過程中，積極配合甲方的工作，如實反饋自己的想法和意見，以便甲方更好地為其服務。不得利用甲方提供的信息和服務從事違法違規(guī)活動，否則應承擔相應的法律責任。三、服務費用及支付方式1.服務費用乙方應向甲方支付購房咨詢服務費用共計人民幣元（大寫：元整）。2.支付方式本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方支付服務費用的%，即人民幣元（大寫：元整）。甲方完成本合同約定的主要服務內(nèi)容后（如協(xié)助乙方選定房產(chǎn)項目、完成初步談判等），乙方支付服務費用的%，即人民幣元（大寫：元整）。乙方簽訂購房合同并完成房屋過戶手續(xù)后日內(nèi)，乙方支付剩余服務費用，即人民幣元（大寫：元整）。四、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的服務內(nèi)容和標準為乙方提供服務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額以乙方因甲方違約行為所遭受的實際損失為限，但最高不超過本合同約定的服務費用總額。2.若乙方未按照本合同約定向甲方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已完成服務對應的費用及違約金，同時乙方應承擔甲方為實現(xiàn)債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.若乙方違反本合同約定，利用甲方提供的信息和服務從事違法違規(guī)活動，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、名譽損失等。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫：元整），并賠償對方因此遭受的損失。若違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應補足差額部分。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日以上合同范本僅供參