荒地林木買賣合同范本甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[荒地具體地址]的荒地及地上林木，乙方有意購(gòu)買該荒地及林木，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下買賣合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.荒地該荒地位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]畝，四至界限為：東至[具體方位及標(biāo)識(shí)物]，西至[具體方位及標(biāo)識(shí)物]，南至[具體方位及標(biāo)識(shí)物]，北至[具體方位及標(biāo)識(shí)物]?；牡噩F(xiàn)狀為未開墾的土地，地表有雜草、灌木等自然植被。2.林木荒地上現(xiàn)有林木種類包括[列舉林木種類]，其中[主要林木種類]數(shù)量為[X]棵，平均胸徑約為[X]厘米；[次要林木種類]數(shù)量為[X]棵，平均胸徑約為[X]厘米。林木生長(zhǎng)狀況良好，無(wú)明顯病蟲害，樹形較為規(guī)整。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)所出售的荒地及林木擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)告知荒地及林木的現(xiàn)狀，包括但不限于土地性質(zhì)、林木生長(zhǎng)情況、有無(wú)抵押、查封等情況。協(xié)助乙方辦理與荒地及林木相關(guān)的手續(xù)，如土地流轉(zhuǎn)手續(xù)、采伐許可證等（如需要），并提供必要的文件和資料。在合同履行期間，不得擅自將荒地及林木另行轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，不得干擾乙方對(duì)荒地及林木的正常使用和管理。按照合同約定的時(shí)間和方式，將荒地及林木交付給乙方。交付時(shí)，應(yīng)確?；牡丶傲帜镜默F(xiàn)狀與合同約定相符。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付荒地及林木，并保證交付的荒地及林木符合合同約定的條件。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。對(duì)購(gòu)買的荒地及林木享有占有、使用、收益的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付價(jià)款。按照法律法規(guī)及合同約定的要求，合理使用和管理荒地及林木，不得進(jìn)行違法違規(guī)的砍伐、開墾等行為。在合同履行期間，如因自身原因需要轉(zhuǎn)讓或抵押荒地及林木，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。接受甲方交付的荒地及林木，并在交付后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。三、價(jià)款及支付方式1.價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商確定，該荒地及林木的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在甲方將荒地及林木交付并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[X]日內(nèi)，將荒地及林木交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明。2.交付方式雙方應(yīng)在荒地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交付。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供荒地及林木的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、林木清單等，并協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)。乙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和條件交付荒地及林木，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方交付的荒地及林木不符合合同約定的條件，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或降低價(jià)款。如甲方拒絕采取補(bǔ)救措施或無(wú)法采取有效補(bǔ)救措施的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自將荒地及林木另行轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得荒地及林木所有權(quán)或使用權(quán)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反法律法規(guī)及合同約定，對(duì)荒地及林木進(jìn)行違法違規(guī)的砍伐、開墾等行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的價(jià)款不予退還。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將荒地及林木轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份