高層租賃貨架合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有高層租賃貨架的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意按照本合同的約定租賃該高層貨架，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1貨架基本情況甲方將位于[貨架具體地址]的高層貨架出租給乙方使用。該高層貨架的具體規(guī)格、型號、數(shù)量如下：貨架規(guī)格貨架型號數(shù)量（組）高度（米）層數(shù)[具體規(guī)格1][具體型號1][數(shù)量1][高度1][層數(shù)1][具體規(guī)格2][具體型號2][數(shù)量2][高度2][層數(shù)2]…………1.2附屬設施該高層貨架的附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如貨架連接件、防護欄、標識牌等]，附屬設施隨貨架一并出租給乙方使用。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如需要續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標準本合同項下高層貨架的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，但雙方另有約定的除外。3.2支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金按[月/季/年]支付，乙方應在每[月/季/年]的第[X]日前將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]3.3逾期支付責任若乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部租金及逾期違約金。第四條雙方權(quán)利和義務4.1甲方權(quán)利和義務4.1.1權(quán)利（1）按照本合同的約定收取租金及其他費用。（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對貨架的使用情況進行檢查，但應提前[X]日通知乙方。（3）租賃期限屆滿或本合同提前終止后，有權(quán)收回租賃的高層貨架及其附屬設施。4.1.2義務（1）按照本合同的約定向乙方交付符合使用要求的高層貨架及其附屬設施。（2）保證租賃的高層貨架及其附屬設施具有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。（3）在租賃期限內(nèi)，負責對貨架及其附屬設施進行定期維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。因貨架及其附屬設施本身質(zhì)量問題導致的維修費用由甲方承擔。4.2乙方權(quán)利和義務4.2.1權(quán)利（1）在租賃期限內(nèi)，按照本合同的約定合法使用租賃的高層貨架及其附屬設施。（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對貨架進行合理的清潔和整理，但不得損壞貨架及其附屬設施。4.2.2義務（1）按照本合同的約定支付租金及其他費用。（2）合理使用租賃的高層貨架及其附屬設施，不得擅自改變貨架的結(jié)構(gòu)、用途或進行超載使用。（3）在租賃期限內(nèi)，負責對貨架及其附屬設施進行日常的保管和維護，如發(fā)現(xiàn)貨架及其附屬設施出現(xiàn)損壞或故障，應及時通知甲方進行維修。因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。（4）未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃的高層貨架及其附屬設施轉(zhuǎn)租給第三方。（5）租賃期限屆滿或本合同提前終止后，應按照本合同的約定將租賃的高層貨架及其附屬設施完好無損地返還給甲方。第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責任（1）甲方應負責對租賃的高層貨架及其附屬設施進行定期的維修和保養(yǎng)，確保其符合安全使用標準。維修保養(yǎng)周期為[具體周期，如每季度一次]。（2）在租賃期限內(nèi)，如貨架及其附屬設施出現(xiàn)損壞或故障，乙方應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[X]小時內(nèi)作出響應，并在[X]日內(nèi)安排維修人員進行維修。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е聼o法及時維修的，甲方應及時通知乙方并說明情況。（3）因乙方使用不當或故意損壞導致的貨架及其附屬設施的維修費用由乙方承擔。甲方在維修完成后，應向乙方提供維修費用清單，乙方應在收到清單后的[X]日內(nèi)支付維修費用。5.2保養(yǎng)義務乙方應在使用過程中對貨架及其附屬設施進行日常的保養(yǎng)，包括但不限于清潔、防銹、緊固連接件等。乙方應按照甲方提供的保養(yǎng)手冊進行操作，確保貨架及其附屬設施的正常使用。第六條保險6.1甲方保險義務甲方應在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，為租賃的高層貨架及其附屬設施購買財產(chǎn)保險，保險金額不低于貨架及其附屬設施的實際價值。保險期限應與本合同租賃期限一致。6.2乙方保險義務乙方應在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，為其存放在貨架上的貨物購買貨物保險，保險金額應根據(jù)貨物的實際價值確定。保險期限應與本合同租賃期限一致。6.3保險理賠如發(fā)生保險事故，雙方應及時通知保險公司，并協(xié)助保險公司進行理賠。因保險理賠獲得的賠償款應按照相關(guān)法律法規(guī)和保險合同的約定進行處理。第七條違約責任7.1甲方違約責任（1）若甲方未按照本合同的約定向乙方交付租賃的高層貨架及其附屬設施，每逾期一日，應按照租金金額的[X%]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付逾期違約金。（2）若甲方提供的貨架及其附屬設施存在質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵，導致乙方無法正常使用的，甲方應負責及時修復或更換，并承擔因此給乙方造成的損失。7.2乙方違約責任（1）若乙方未按照本合同的約定支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部租金及逾期違約金。（2）若乙方擅自改變貨架的結(jié)構(gòu)、用途或進行超載使用，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的損失。如乙方拒不恢復原狀，甲方有權(quán)自行恢復，費用由乙方承擔。（3）若乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃的高層貨架及其附屬設施轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于[X]個月租金的違約金。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2適用法律本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九條其他條款9.1合同變更與解除未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同，并簽訂書面協(xié)議。9.2保密條款雙方應對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。9.3通知與送達雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系方式等信息為雙方有效的通知送達地址