高層保潔服務(wù)合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要對(duì)高層物業(yè)區(qū)域進(jìn)行保潔服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供高層保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）服務(wù)區(qū)域本合同所指高層保潔服務(wù)區(qū)域?yàn)榧追轿挥赱具體地址]的[高層建筑物名稱]，包括但不限于建筑物內(nèi)的公共走廊、樓梯、電梯轎廂、衛(wèi)生間、會(huì)議室、辦公室（如有特別約定的區(qū)域除外）等公共區(qū)域，以及建筑物周邊的公共區(qū)域（如人行道、綠化帶等，具體范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)為準(zhǔn)）。（二）服務(wù)內(nèi)容1.日常保潔對(duì)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的地面進(jìn)行清掃、拖地，保持地面干凈、無灰塵、無污漬、無水漬。擦拭門窗玻璃、窗臺(tái)，確保玻璃明亮、窗臺(tái)整潔。清潔樓梯扶手、欄桿，保持其干凈、無灰塵。對(duì)電梯轎廂進(jìn)行全面清潔，包括轎廂內(nèi)壁、按鈕面板、地面等，每日至少清潔[X]次，保證轎廂內(nèi)無異味、無污漬。清掃衛(wèi)生間，包括便器、洗手盆、鏡子、隔斷等，做到無異味、無污漬，定期消毒。清理公共區(qū)域的垃圾桶，及時(shí)更換垃圾袋，保持垃圾桶外觀干凈，周邊無垃圾散落。對(duì)會(huì)議室、辦公室等公共區(qū)域進(jìn)行定期清掃，確保桌面、地面、文件柜等無灰塵、無雜物。2.定期深度清潔每月對(duì)建筑物內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行一次深度清潔，包括但不限于對(duì)天花板、墻角、燈具等進(jìn)行擦拭，清除積塵和污漬。每季度對(duì)建筑物外立面進(jìn)行一次清洗（如有特殊要求或約定的除外），保持外立面整潔。3.特殊情況處理在遇到突發(fā)事件或特殊情況（如重大活動(dòng)、衛(wèi)生檢查等）時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及時(shí)增加保潔頻次或提供額外的保潔服務(wù)。（三）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方提供的保潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家及地方相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方的如下具體要求：地面清潔后應(yīng)光亮、無腳印、無雜物，目視干凈。門窗玻璃清潔后應(yīng)通透、無污漬、無水痕，可見光透過率不低于[X]%。衛(wèi)生間清潔后應(yīng)無異味，便器、洗手盆等潔具干凈，無污垢、水漬。垃圾桶應(yīng)及時(shí)清理，周邊環(huán)境整潔，無垃圾溢出。2.乙方應(yīng)定期對(duì)保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查自糾，建立質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，確保服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定性和持續(xù)性。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供保潔服務(wù)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改或采取其他補(bǔ)救措施，如乙方仍未改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開展保潔服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解服務(wù)區(qū)域的基本情況和特殊要求。為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于提供清潔工具存放場所、水電供應(yīng)等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用。在履行合同過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展服務(wù)或增加額外工作量的，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備從事保潔服務(wù)所需的資質(zhì)和許可，并向甲方提供相關(guān)證明文件。派遣具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗(yàn)的保潔人員為甲方提供服務(wù)，保潔人員應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，接受甲方的監(jiān)督管理。按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，認(rèn)真履行保潔服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到要求。定期對(duì)保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識(shí)，保證保潔人員能夠熟練掌握保潔技能和操作規(guī)范。負(fù)責(zé)保潔人員的勞動(dòng)報(bào)酬、社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用支付，保證保潔人員的合法權(quán)益。在服務(wù)過程中，如因乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人員傷亡的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得向任何第三方泄露服務(wù)區(qū)域內(nèi)涉及甲方的相關(guān)信息。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本合同項(xiàng)下的保潔服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[支付日期]前，將上月的保潔服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[開票期限]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期支付比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展保潔服務(wù)或增加額外工作量，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用增加部分，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供保潔服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，乙方應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[違約比例]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方保潔人員違反甲方的規(guī)章制度，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的保潔服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[轉(zhuǎn)包分包違約比例]向甲方支付違約金。4.若乙方未保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照合同總金額的[保密違約比例]向甲方支付違約金。六、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同履行期間，如有需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容，以適應(yīng)新的情況。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.在合同履行期間，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條