高層住房裝修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)其擁有的高層住房進(jìn)行裝修，乙方具備專業(yè)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行高層住房裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）裝修房屋基本情況1.房屋地址：[具體地址]2.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]3.建筑面積：[具體面積]平方米（二）裝修范圍及內(nèi)容1.室內(nèi)裝修客廳：地面鋪設(shè)[具體材質(zhì)]地板，墻面進(jìn)行[具體工藝]處理，天花板安裝[具體造型]吊頂。臥室：地面鋪設(shè)[具體材質(zhì)]地板，墻面進(jìn)行[具體工藝]處理，安裝定制衣柜。廚房：整體櫥柜定制，包含吊柜、地柜、臺(tái)面，墻面鋪貼[具體材質(zhì)]瓷磚，地面鋪設(shè)防滑地磚，安裝集成灶、水槽、水龍頭等廚房用品。衛(wèi)生間：安裝馬桶、淋浴花灑、浴室柜，墻面和地面鋪貼[具體材質(zhì)]瓷磚，做防水處理。其他房間：根據(jù)甲方需求進(jìn)行個(gè)性化裝修，如書(shū)房安裝書(shū)架、榻榻米等。2.水電改造對(duì)房屋內(nèi)的水電線路進(jìn)行全面改造，更換電線、水管，確保水電線路安全、合理。安裝插座、開(kāi)關(guān)、燈具等電器設(shè)備，滿足甲方日常生活用電需求。預(yù)留足夠的插座位置，方便日后新增電器使用。3.門(mén)窗工程入戶門(mén)更換為[具體品牌和型號(hào)]防盜門(mén)。臥室、衛(wèi)生間窗戶更換為斷橋鋁窗戶，配備中空玻璃，增強(qiáng)隔音、隔熱效果。陽(yáng)臺(tái)安裝[具體樣式]推拉門(mén)。4.家具及軟裝根據(jù)甲方選定的風(fēng)格，提供部分家具，如沙發(fā)、茶幾、餐桌、餐椅等。軟裝搭配，包括窗簾、地毯、裝飾畫(huà)等，營(yíng)造整體裝修風(fēng)格。（三）裝修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.裝修所使用的材料、設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)有害物質(zhì)超標(biāo)情況。材料品牌、規(guī)格、型號(hào)應(yīng)在本合同附件中詳細(xì)列出，并經(jīng)甲方確認(rèn)。3.裝修工程應(yīng)達(dá)到環(huán)保要求，裝修完成后室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)知曉裝修工程所使用的材料、設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)等信息。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付裝修費(fèi)用。向乙方提供房屋原始資料，協(xié)助乙方辦理裝修過(guò)程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因裝修施工給鄰里造成不便或損失。在裝修過(guò)程中，如因甲方原因變更裝修方案，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費(fèi)用。根據(jù)裝修工程實(shí)際情況，在符合合同約定和相關(guān)規(guī)范的前提下，合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保裝修工程按時(shí)、保質(zhì)完成。自行采購(gòu)裝修所需的材料、設(shè)備，但應(yīng)保證材料、設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供材料、設(shè)備的合格證明文件。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在裝修過(guò)程中，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查。裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將房屋恢復(fù)至可使用狀態(tài)。對(duì)裝修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、裝修費(fèi)用及支付方式（一）裝修費(fèi)用總額本合同裝修費(fèi)用總計(jì)人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.合同簽訂后：甲方支付裝修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.水電改造工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后：甲方支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.木工、瓦工等基礎(chǔ)工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后：甲方支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。4.油漆、墻面等表面工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后：甲方支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。5.裝修工程全部竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后：甲方支付裝修費(fèi)用的剩余部分，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、裝修工期（一）開(kāi)工日期本裝修工程定于[具體日期]開(kāi)工。（二）竣工日期本裝修工程預(yù)計(jì)于[具體日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。（三）工期延誤1.因乙方原因未能按時(shí)完成裝修工程的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整工期。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。2.若甲方擅自變更裝修方案或要求乙方使用不符合合同約定的材料、設(shè)備，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方按照合同約定執(zhí)行。如因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應(yīng)按照裝修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自更換裝修所使用材料、設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)，甲方有權(quán)要求乙方更換回符合合同約定的材料、設(shè)備，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的裝修費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方在裝修過(guò)程中應(yīng)妥善保管甲方提供的物品，如因乙方原因造成物品損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同終止1.本合同履行完畢后自動(dòng)終止。2.在合同履行過(guò)程中，如因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。（四）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（五）合同份數(shù)本