高爾夫會(huì)所轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一家高爾夫會(huì)所，現(xiàn)甲方有意將該高爾夫會(huì)所轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、高爾夫會(huì)所基本情況1.名稱：[高爾夫會(huì)所具體名稱]2.地址：[詳細(xì)地址]3.經(jīng)營(yíng)范圍：高爾夫球運(yùn)動(dòng)服務(wù)、餐飲服務(wù)、休閑娛樂(lè)設(shè)施經(jīng)營(yíng)等（具體以實(shí)際經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)）4.會(huì)所設(shè)施：包括但不限于高爾夫球場(chǎng)[詳細(xì)描述球場(chǎng)規(guī)模、球道數(shù)量、草坪狀況等]、練習(xí)場(chǎng)[說(shuō)明練習(xí)場(chǎng)的設(shè)施配備情況]、會(huì)所建筑[描述會(huì)所的建筑面積、層數(shù)、內(nèi)部布局等]、餐飲設(shè)施[列舉餐廳的規(guī)模、裝修風(fēng)格、設(shè)備情況等]、休閑娛樂(lè)設(shè)施[如健身房、游泳池等設(shè)施的詳情]以及相關(guān)配套設(shè)備[如球具租賃設(shè)備、維護(hù)工具等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，高爾夫會(huì)所的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整。該定金在后續(xù)轉(zhuǎn)讓款中予以抵扣。第一期轉(zhuǎn)讓款：乙方應(yīng)在完成對(duì)高爾夫會(huì)所的盡職調(diào)查并確認(rèn)無(wú)重大問(wèn)題后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整。第二期轉(zhuǎn)讓款：在辦理完高爾夫會(huì)所的相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有）及經(jīng)營(yíng)權(quán)交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整。尾款：轉(zhuǎn)讓款的尾款人民幣[X]元整，在甲方確保高爾夫會(huì)所的所有證照、設(shè)施設(shè)備、員工交接等均符合本協(xié)議約定且無(wú)任何遺留問(wèn)題后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)：向乙方如實(shí)披露高爾夫會(huì)所的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、設(shè)施設(shè)備狀況等所有與會(huì)所相關(guān)的信息，保證所提供信息的真實(shí)性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理高爾夫會(huì)所的相關(guān)證照變更登記手續(xù)（如有），包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證等，確保變更登記手續(xù)順利完成。在本協(xié)議簽訂后至經(jīng)營(yíng)權(quán)交接前，妥善保管高爾夫會(huì)所的設(shè)施設(shè)備、文件資料等，不得擅自處置或損壞。負(fù)責(zé)處理高爾夫會(huì)所轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保會(huì)所轉(zhuǎn)讓后乙方無(wú)需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的任何債務(wù)糾紛。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，與乙方完成高爾夫會(huì)所的經(jīng)營(yíng)權(quán)交接工作，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的清點(diǎn)移交、員工的交接、客戶資源的交接等。協(xié)助乙方辦理與高爾夫會(huì)所相關(guān)的其他手續(xù)，如場(chǎng)地租賃續(xù)租（如有）、供應(yīng)商合同變更等，確保乙方能夠順利經(jīng)營(yíng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。在完成盡職調(diào)查后，有權(quán)根據(jù)調(diào)查結(jié)果決定是否繼續(xù)受讓高爾夫會(huì)所。有權(quán)在經(jīng)營(yíng)權(quán)交接后，自主經(jīng)營(yíng)管理高爾夫會(huì)所。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在簽訂本協(xié)議后，及時(shí)對(duì)高爾夫會(huì)所進(jìn)行盡職調(diào)查，盡職調(diào)查的范圍包括但不限于會(huì)所的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、設(shè)施設(shè)備狀況、員工情況、客戶資源情況等。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商解決方案。在辦理經(jīng)營(yíng)權(quán)交接手續(xù)時(shí)，應(yīng)積極配合甲方，按照甲方的要求提供必要的文件和資料，完成相關(guān)交接工作。受讓高爾夫會(huì)所后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)高爾夫會(huì)所經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于納稅、員工工資發(fā)放、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。不得擅自改變高爾夫會(huì)所的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)性質(zhì)，如需變更，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并提前通知甲方。四、產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）1.若高爾夫會(huì)所存在相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記需要變更的情況，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的全部文件和資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，按照相關(guān)部門的要求提供必要的文件和資料，及時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延誤或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。五、經(jīng)營(yíng)權(quán)交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方支付第二期轉(zhuǎn)讓款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成高爾夫會(huì)所的經(jīng)營(yíng)權(quán)交接工作。2.交接內(nèi)容：設(shè)施設(shè)備：雙方共同對(duì)高爾夫會(huì)所的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)交接，填寫設(shè)施設(shè)備交接清單，清單應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)備名稱、型號(hào)規(guī)格、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間、使用狀況等信息。交接后，設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)歸乙方所有，甲方應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行，如有質(zhì)量問(wèn)題或需要維修保養(yǎng)的，應(yīng)提前告知乙方。文件資料：甲方應(yīng)向乙方移交高爾夫會(huì)所的所有文件資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、經(jīng)營(yíng)許可證、財(cái)務(wù)報(bào)表、合同協(xié)議、客戶檔案、員工檔案等。乙方應(yīng)對(duì)接收的文件資料進(jìn)行妥善保管，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致的文件資料丟失或損壞的責(zé)任。員工交接：甲方應(yīng)協(xié)助乙方與高爾夫會(huì)所的員工進(jìn)行溝通協(xié)商，辦理員工的交接手續(xù)。員工的勞動(dòng)關(guān)系處理按照法律法規(guī)及雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。如因員工交接問(wèn)題引發(fā)的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?？蛻糍Y源交接：甲方應(yīng)向乙方移交高爾夫會(huì)所的客戶資源信息，包括客戶姓名、聯(lián)系方式、消費(fèi)記錄等。乙方應(yīng)妥善維護(hù)客戶關(guān)系，不得利用客戶資源謀取不正當(dāng)利益。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常受讓高爾夫會(huì)所或遭受經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成的損失超過(guò)違約金數(shù)額的，甲方還應(yīng)賠償乙方超出部分的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，逾期支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]支付違約金。如因乙方原因給甲方造成的損失超過(guò)違約金數(shù)額的，乙方還應(yīng)賠償甲方超出部分的損失。3.若乙方擅自改變高爾夫會(huì)所的經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回高爾夫會(huì)所，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他敏感信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款總額的[X%]作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款