香港轉(zhuǎn)讓酒店合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點(diǎn)：香港轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于香港[酒店具體地址]的[酒店名稱]酒店（以下簡稱“該酒店”），并有意將該酒店轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該酒店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.酒店基本情況該酒店為[酒店星級]酒店，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。酒店擁有各類客房共計(jì)[X]間，包括標(biāo)準(zhǔn)間、豪華套房等不同房型，可同時接待[X]名賓客入住。酒店配套設(shè)施齊全，設(shè)有餐廳、會議室、健身房、游泳池、停車場等服務(wù)設(shè)施，為賓客提供全方位的服務(wù)。2.酒店經(jīng)營狀況截至本合同簽訂之日，該酒店經(jīng)營狀況良好，擁有穩(wěn)定的客源和良好的口碑。酒店的財(cái)務(wù)狀況如下：總資產(chǎn)：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）負(fù)債：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）凈資產(chǎn)：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）具體財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)以經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報表為準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方同意，該酒店的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，包含酒店的所有資產(chǎn)、經(jīng)營權(quán)、品牌及相關(guān)權(quán)益等，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：定金：合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，則定金不予退還；如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，則應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在完成酒店資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在辦理完酒店相關(guān)證照變更手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供與該酒店相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于酒店的產(chǎn)權(quán)證書、經(jīng)營許可證、財(cái)務(wù)報表、租賃合同等。確保該酒店在轉(zhuǎn)讓前不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛或其他瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本合同簽訂后至酒店轉(zhuǎn)讓完成前，妥善經(jīng)營管理該酒店，不得損害酒店的利益和聲譽(yù)，不得擅自處置酒店的資產(chǎn)或變更酒店的經(jīng)營狀況。協(xié)助乙方辦理酒店資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)的交接手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方與酒店員工簽訂新的勞動合同、協(xié)助乙方辦理酒店相關(guān)證照的變更手續(xù)等。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前該酒店的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的任何債務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。有權(quán)在接收酒店資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)后，按照自己的經(jīng)營理念對酒店進(jìn)行經(jīng)營管理。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收酒店資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)后，依法經(jīng)營管理該酒店，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓后該酒店的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后因酒店經(jīng)營產(chǎn)生的一切責(zé)任和風(fēng)險。尊重酒店原有的員工權(quán)益，按照法律法規(guī)和勞動合同的約定，妥善安置員工，不得無故辭退員工或降低員工待遇。在酒店經(jīng)營過程中，保護(hù)酒店的品牌形象和聲譽(yù)，不得擅自更改酒店名稱、標(biāo)識或進(jìn)行有損酒店品牌形象的行為。四、資產(chǎn)交接1.交接時間雙方約定在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行酒店資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)的交接。具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂資產(chǎn)交接清單。2.交接內(nèi)容固定資產(chǎn)：包括酒店的建筑物、裝修、設(shè)備設(shè)施等，雙方應(yīng)按照資產(chǎn)交接清單逐一核對，確保資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量和完整性。流動資產(chǎn)：包括庫存物資、現(xiàn)金、銀行存款等，甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的清單，并確保交接時的資產(chǎn)狀況真實(shí)準(zhǔn)確。經(jīng)營資料：包括酒店的營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證、稅務(wù)登記證、財(cái)務(wù)報表、客戶檔案、供應(yīng)商資料、租賃合同及其他與酒店經(jīng)營相關(guān)的資料。員工信息：包括酒店員工的花名冊、勞動合同、工資待遇、社保繳納情況等，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與員工進(jìn)行溝通和交接。3.交接程序雙方共同組建交接工作小組，負(fù)責(zé)資產(chǎn)交接的具體事宜。甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備好資產(chǎn)交接清單及相關(guān)資料，并在交接現(xiàn)場向乙方進(jìn)行詳細(xì)說明和解釋。乙方應(yīng)在交接現(xiàn)場對資產(chǎn)進(jìn)行逐一核對，并在資產(chǎn)交接清單上簽字確認(rèn)。交接完成后，雙方應(yīng)簽訂資產(chǎn)交接確認(rèn)書，明確交接的時間、內(nèi)容、雙方責(zé)任等事項(xiàng)。五、證照變更1.變更事項(xiàng)本合同簽訂后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該酒店相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證、消防許可證等。2.變更期限乙方應(yīng)在資產(chǎn)交接完成后的[X]個工作日內(nèi)開始辦理證照變更手續(xù)，并在[X]個工作日內(nèi)完成所有證照的變更工作。如因乙方原因?qū)е伦C照變更逾期的，每逾期一天，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致證照變更逾期的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決問題，確保證照變更工作順利進(jìn)行。3.甲方協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。如因甲方原因?qū)е伦C照變更無法順利進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或資料存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。若甲方未能按照本合同約定協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)交接、證照變更等手續(xù)，每逾期一天，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自處置酒店資產(chǎn)或變更酒店經(jīng)營狀況，導(dǎo)致乙方無法正常接收酒店或經(jīng)營受損的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。如甲方的行為構(gòu)成根本違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款及定金，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定接收酒店資產(chǎn)或未按照約定經(jīng)營管理酒店，導(dǎo)致酒店資產(chǎn)受損或經(jīng)營出現(xiàn)問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方的行為構(gòu)成根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還酒店資產(chǎn)，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自更改酒店名稱、標(biāo)識或進(jìn)行有損酒店品牌形象的行為，乙方應(yīng)立即停止該行為，并采取措施消除影響。如乙方未能及時糾正，甲方有權(quán)要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用香港特別行政區(qū)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向香港特別行政區(qū)有管轄權(quán)的法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一