香港酒店續(xù)租合同范本甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于乙方已租賃甲方位于香港[酒店具體地址]的酒店[具體樓層及房間號]，租賃期限即將屆滿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物業(yè)：甲方將位于香港[酒店具體地址]的酒店房間出租給乙方使用，該房間建筑面積為[X]平方米，房間內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于床、衣柜、電視、空調(diào)、衛(wèi)生間設(shè)施等，具體設(shè)施設(shè)備清單見附件一。2.服務(wù)內(nèi)容：甲方為乙方提供酒店常規(guī)服務(wù)，包括但不限于每日客房清潔、床單更換、24小時熱水供應(yīng)、安保服務(wù)等。二、續(xù)租期限續(xù)租期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的續(xù)租租金為每月港幣[X]元（大寫：港幣[X]元整）。租金價格基于本合同簽訂時的市場行情及酒店實際情況確定，如遇市場重大變化或酒店運(yùn)營成本大幅變動，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租金價格。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金港幣[X]元（大寫：港幣[X]元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[具體退還期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對乙方使用租賃物業(yè)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)保證租賃物業(yè)符合正常使用要求，提供的設(shè)施設(shè)備能正常運(yùn)行。按照本合同約定提供酒店服務(wù)。負(fù)責(zé)租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自提高租金或改變本合同約定的其他條款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃物業(yè)。要求甲方按照本合同約定提供酒店服務(wù)。在租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞時，有權(quán)要求甲方及時維修。義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性裝修。遵守酒店的各項規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)活動。在租賃期滿或合同解除后，按照原狀返還租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備，但正常損耗除外。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供租賃物業(yè)或酒店服務(wù)，致使乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；如造成乙方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自提高租金或改變本合同約定的其他條款，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還租賃物業(yè)，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃物業(yè)用途或進(jìn)行破壞性裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失；如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反酒店規(guī)章制度或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，同時按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的香港特別行政區(qū)法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括設(shè)施設(shè)備清單、雙方往來函件等。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注釋：“有管轄權(quán)”：根據(jù)香港特別行政區(qū)的法律及相關(guān)司法實踐，確定具體的管轄法院。例如，若合同糾紛涉及不動產(chǎn)租賃，則可能由不動產(chǎn)所在地法院管轄；若涉及合同履行地等因素，也需依據(jù)具體情況判斷。此處需根據(jù)實際情況明確具體的管轄法院，以確保合同的可操作性和法