項目前期手續(xù)合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬開展[項目名稱]項目（以下簡稱“本項目”），需要辦理一系列項目前期手續(xù)，乙方具備辦理相關(guān)手續(xù)的專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方辦理本項目前期手續(xù)事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項及服務(wù)內(nèi)容1.項目前期手續(xù)范圍乙方接受甲方委托，負責(zé)辦理本項目從項目立項至施工許可證核發(fā)期間所需的全部前期手續(xù)，具體包括但不限于以下內(nèi)容：項目立項審批手續(xù)，協(xié)助甲方編制項目立項申請文件，向[立項審批部門名稱]報送并取得項目立項批復(fù)。規(guī)劃選址意見書辦理，依據(jù)項目立項批復(fù)，向[規(guī)劃部門名稱]申請辦理項目規(guī)劃選址意見書，明確項目用地的位置、范圍等規(guī)劃條件。用地預(yù)審手續(xù)，協(xié)助甲方完成項目用地預(yù)審申請，取得[土地管理部門名稱]出具的建設(shè)項目用地預(yù)審意見。環(huán)境影響評價手續(xù)，編制項目環(huán)境影響評價報告，報[環(huán)境保護部門名稱]審批，取得環(huán)境影響評價批復(fù)文件。節(jié)能評估手續(xù)，開展項目節(jié)能評估工作，編制節(jié)能評估報告，通過[節(jié)能審查部門名稱]的節(jié)能審查，獲取節(jié)能審查意見。可行性研究報告編制及審批，負責(zé)編制項目可行性研究報告，并報送[項目審批部門名稱]進行審批，取得可行性研究報告批復(fù)。初步設(shè)計及概算編制與審批，組織編制項目初步設(shè)計文件及概算，報[相關(guān)審批部門名稱]審批，獲取初步設(shè)計及概算批復(fù)。建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理，根據(jù)項目規(guī)劃選址意見書及相關(guān)資料，向[規(guī)劃部門名稱]申請辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證。國有土地使用證辦理，協(xié)助甲方完成土地出讓相關(guān)手續(xù)，在土地出讓合同簽訂后，辦理國有土地使用證。建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理，依據(jù)項目初步設(shè)計批復(fù)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等資料，向[規(guī)劃部門名稱]申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。施工許可證辦理，在完成上述各項手續(xù)后，整理相關(guān)資料，向[建設(shè)行政主管部門名稱]申請辦理施工許可證。2.服務(wù)具體要求乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行法律法規(guī)、政策規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，全面、準(zhǔn)確、及時地辦理上述各項前期手續(xù)。在辦理手續(xù)過程中，乙方應(yīng)積極與各相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，及時了解手續(xù)辦理進展情況，確保各項手續(xù)順利推進。乙方應(yīng)向甲方提供詳細的手續(xù)辦理進度報告，每[報告周期]向甲方匯報一次手續(xù)辦理情況，包括已完成的工作內(nèi)容、遇到的問題及解決方案、下一步工作計劃等。乙方負責(zé)整理、歸檔辦理前期手續(xù)過程中產(chǎn)生的所有文件、資料，并在項目完成后將全部資料移交給甲方。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解項目前期手續(xù)辦理進展情況，要求乙方提供相關(guān)報告和資料。對乙方辦理前期手續(xù)的工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供辦理前期手續(xù)所需的基礎(chǔ)資料和文件，并確保所提供資料的真實性、完整性和合法性?；A(chǔ)資料包括但不限于項目可行性研究報告編制所需的項目背景資料、市場調(diào)研數(shù)據(jù)、項目規(guī)劃設(shè)計方案等；文件包括但不限于項目公司營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。按照本協(xié)議約定及時向乙方支付服務(wù)費用。協(xié)助乙方與相關(guān)部門進行溝通協(xié)調(diào)，提供必要的支持和配合，如參加會議、提供說明等。根據(jù)乙方的要求，對辦理前期手續(xù)過程中涉及的甲方?jīng)Q策事項及時做出決定。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。根據(jù)辦理前期手續(xù)的實際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在辦理前期手續(xù)過程中，因甲方提供的資料不完整、不真實或其他甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補償。2.義務(wù)嚴格遵守國家及地方現(xiàn)行法律法規(guī)、政策規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，依法依規(guī)辦理項目前期手續(xù)。組建專業(yè)的項目前期手續(xù)辦理團隊，明確各成員的職責(zé)分工，確保各項工作有序開展。辦理團隊成員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，熟悉項目前期手續(xù)辦理流程。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，認真履行職責(zé)，積極推進各項前期手續(xù)的辦理工作，確保在規(guī)定時間內(nèi)完成全部手續(xù)辦理并取得相關(guān)批復(fù)文件。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意。在辦理前期手續(xù)過程中如遇到重大問題或可能影響手續(xù)辦理進度的情況，應(yīng)及時通知甲方，并提出解決方案和建議。負責(zé)與各相關(guān)部門保持良好的溝通協(xié)調(diào)關(guān)系，積極爭取各部門對項目的支持，確保手續(xù)辦理順利進行。因乙方原因?qū)е屡c相關(guān)部門溝通不暢或協(xié)調(diào)不力，影響手續(xù)辦理進度的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用1.雙方經(jīng)協(xié)商確定，本項目前期手續(xù)辦理服務(wù)費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理次數(shù)增加或辦理難度加大而產(chǎn)生的額外費用除外。2.服務(wù)費用包含乙方辦理前期手續(xù)過程中所需的各項費用，如文件編制費、專家評審費、手續(xù)費、差旅費等，但不包括甲方應(yīng)向政府部門繳納的各項規(guī)費。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在乙方完成項目立項審批手續(xù)并取得立項批復(fù)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.在乙方完成建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理并取得該證后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.在乙方完成全部項目前期手續(xù)辦理并取得施工許可證后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供辦理前期手續(xù)所需的資料、文件或協(xié)助，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方已投入的費用、預(yù)期可得利益損失等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停辦理前期手續(xù)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的服務(wù)費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。3.甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露乙方為辦理前期手續(xù)提供的資料和信息，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、要求和時間完成項目前期手續(xù)辦理工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于項目延誤導(dǎo)致的預(yù)期可得利益損失等。2.若乙方辦理的前期手續(xù)不符合國家及地方現(xiàn)行法律法規(guī)、政策規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負責(zé)采取措施糾正錯誤或重新辦理手續(xù)，直至符合要求為止。3.乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露甲方提供的資料和信息，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如因乙方原因?qū)е屡c相關(guān)部門發(fā)生糾紛或產(chǎn)生行政處罰等情況，乙方應(yīng)負責(zé)處理并承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟損失，確保不影響甲方項目的正常推進。五、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項目前期手續(xù)全部辦理完畢并取