陽(yáng)臺(tái)搭建維修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要對(duì)其所有的陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行搭建維修，乙方具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供相應(yīng)的服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行陽(yáng)臺(tái)搭建維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.陽(yáng)臺(tái)現(xiàn)狀甲方所有的位于[具體地址]的陽(yáng)臺(tái)，因[具體原因，如年久失修、遭受外力破壞等]，出現(xiàn)了[詳細(xì)描述問(wèn)題，如頂部漏水、欄桿損壞、結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定等]情況，影響了陽(yáng)臺(tái)的正常使用及安全性。2.搭建維修內(nèi)容拆除工程：拆除陽(yáng)臺(tái)現(xiàn)有的損壞部分，包括但不限于破損的欄桿、松動(dòng)的板材、腐朽的結(jié)構(gòu)部件等，并將拆除的廢棄物清理至甲方指定地點(diǎn)。搭建工程：按照甲方的要求及相關(guān)安全規(guī)范，重新搭建陽(yáng)臺(tái)的頂部結(jié)構(gòu)，確保具備良好的防水性能；更換損壞的欄桿，采用符合安全標(biāo)準(zhǔn)的材質(zhì)制作，保證欄桿的牢固性和穩(wěn)定性；對(duì)陽(yáng)臺(tái)的墻面進(jìn)行修補(bǔ)或重新裝飾，使其外觀整潔、美觀。防水工程：對(duì)陽(yáng)臺(tái)的頂部及四周墻面進(jìn)行防水處理，使用優(yōu)質(zhì)的防水材料，確保防水效果達(dá)到[具體標(biāo)準(zhǔn)，如經(jīng)[X]小時(shí)蓄水試驗(yàn)無(wú)滲漏]，防止雨水滲漏至室內(nèi)。其他工程：根據(jù)實(shí)際情況，可能還包括對(duì)陽(yáng)臺(tái)地面的修復(fù)、門(mén)窗的調(diào)整與維修等相關(guān)附屬工程，以全面恢復(fù)陽(yáng)臺(tái)的正常使用功能。3.使用材料及設(shè)備乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格的材料進(jìn)行陽(yáng)臺(tái)搭建維修，材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)在施工前向甲方提供詳細(xì)清單，并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)。所使用的設(shè)備應(yīng)性能良好、安全可靠，能夠滿足施工要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合要求，有權(quán)要求乙方整改。在乙方完成施工后，有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)向乙方提供陽(yáng)臺(tái)搭建維修所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、陽(yáng)臺(tái)原始設(shè)計(jì)圖紙等（如有），協(xié)助乙方了解陽(yáng)臺(tái)的具體情況。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等，確保施工順利進(jìn)行。在乙方施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。在施工過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е率┕だщy或增加成本，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)具備從事陽(yáng)臺(tái)搭建維修工程所需的合法資質(zhì)和相關(guān)許可證，并向甲方提供證明文件。按照本合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的要求。制定詳細(xì)的施工方案，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后嚴(yán)格按照方案施工。施工過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩瑧?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，將廢棄物運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)。在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)原設(shè)計(jì)或現(xiàn)場(chǎng)情況與合同約定不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。對(duì)施工過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。在工程竣工后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本合同約定向甲方提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。三、工程款及支付方式1.工程款總額本合同約定的陽(yáng)臺(tái)搭建維修工程款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部工作所需的費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致工程量增加或減少外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：在乙方完成拆除工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）；在乙方完成搭建工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。尾款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.開(kāi)工日期本工程定于[具體日期]開(kāi)工，乙方應(yīng)在開(kāi)工前做好施工準(zhǔn)備工作，確保按時(shí)開(kāi)工。2.竣工日期本工程預(yù)計(jì)于開(kāi)工之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)竣工。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期順延情況發(fā)生后[X]日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。3.工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本合同約定的要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。2.驗(yàn)收程序中間驗(yàn)收：在拆除工程、搭建工程等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格?？⒐を?yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)工程質(zhì)量符合要求。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期順延。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ塘?，甲方?yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用支付工程款，并相應(yīng)順延工期。如甲方未及時(shí)通知乙方導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方違反本合同約定，擅自對(duì)乙方已完成的工程進(jìn)行改動(dòng)或破壞，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到合同要求。如因返工整改導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。如乙方使用的材料不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因材料問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方在施工過(guò)程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如造成甲方或第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償一切損失。如乙方違反本合同約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因特殊原因需要變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋