陽臺布置出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有陽臺一處，愿意出租給乙方用于特定布置使用，乙方愿意承租該陽臺，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.陽臺位置：甲方所出租的陽臺位于[房屋具體地址]的[樓層]，朝向為[具體朝向]，面積約為[X]平方米。2.布置內容：乙方承租該陽臺后，有權按照自身需求對陽臺進行布置，但布置內容應符合法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得進行破壞房屋結構、影響他人正常生活等行為。布置所需的材料、設備等均由乙方自行負責。3.使用期限：自本合同生效之日起，乙方享有[X]個月的陽臺使用權，即自[起始日期]起至[結束日期]止。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。對乙方在陽臺布置過程中及使用過程中是否遵守法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定及本合同約定進行監(jiān)督。在乙方違反本合同約定時，有權解除合同并要求乙方承擔相應責任。2.義務保證所提供的陽臺符合安全使用標準，不存在質量問題及安全隱患。協(xié)助乙方辦理與陽臺布置及使用相關的必要手續(xù)（如向小區(qū)物業(yè)報備等），但相關費用由乙方承擔。在租賃期間，不得無故干擾乙方對陽臺的正常使用。（二）乙方權利義務1.權利在本合同約定的期限內，按照約定方式使用陽臺進行布置。有權要求甲方對陽臺存在的質量問題及安全隱患進行及時修復。2.義務按照本合同約定的金額及支付方式向甲方支付租金。按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定進行陽臺布置及使用，不得擅自改變陽臺用途，不得在陽臺內從事違法違規(guī)活動。負責陽臺布置所需的全部費用，包括但不限于材料采購、設備租賃、人工費用等。在租賃期滿或合同解除后，負責清理陽臺布置，恢復陽臺原狀。如乙方未清理或清理不符合要求，甲方有權自行清理，相關費用由乙方承擔。因乙方布置及使用陽臺行為給第三方造成損害的，由乙方承擔全部賠償責任。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付首月租金人民幣[X]元；此后，乙方應于每月[具體日期]前支付下月租金。3.支付賬戶：甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：賬號：，開戶行：，戶名：。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供符合安全使用標準的陽臺，導致乙方無法正常使用或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若甲方無故干擾乙方對陽臺的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。3.若甲方違反本合同約定提前收回陽臺，應退還乙方剩余租金，并按照剩余租金總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。2.若乙方違反法律法規(guī)、小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定或本合同約定進行陽臺布置及使用，甲方有權要求乙方限期整改；若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變陽臺用途或從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金，并承擔相應的法律責任。4.若乙方未在租賃期滿或合同解除后按照約定清理陽臺，甲方有權自行清理，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。5.若乙方因自身原因提前解除合同，已支付的租金不予退還，乙方還應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另