閑置陣地出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處閑置陣地，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該閑置陣地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.陣地位置：甲方出租的閑置陣地位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，其四至范圍為東至[具體東至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.陣地現(xiàn)狀：該閑置陣地目前為[詳細(xì)描述現(xiàn)狀，如空地、已有的簡易建筑等情況]，乙方應(yīng)在承租前對陣地現(xiàn)狀進行充分了解，并認(rèn)可現(xiàn)狀。3.用途約定：乙方承租該閑置陣地的用途為[明確約定的用途，如商業(yè)經(jīng)營、倉儲、活動場地等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃陣地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年/月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)原則上保持不變，但如有市場行情發(fā)生重大變化等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以適當(dāng)調(diào)整。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付、按年支付等]。乙方應(yīng)在每月/季/年的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對乙方使用租賃陣地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重的有權(quán)解除合同。在租賃期限內(nèi)，如因國家建設(shè)、城市規(guī)劃等原因需要征收、征用該閑置陣地，甲方有權(quán)提前解除本合同，乙方應(yīng)予以配合，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)按照實際租賃期限退還乙方已支付的租金，并給予乙方適當(dāng)補償。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的閑置陣地符合法律法規(guī)規(guī)定，不存在權(quán)利瑕疵，能夠正常交付乙方使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃陣地使用相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃陣地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃陣地的基本設(shè)施進行維護保養(yǎng)，確保其正常使用功能，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃陣地。在租賃期限內(nèi)，乙方對租賃陣地進行合法經(jīng)營活動所產(chǎn)生的收益歸乙方所有。如甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用租賃陣地，乙方有權(quán)要求甲方改正，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃陣地，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。乙方應(yīng)按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)合理使用租賃陣地及其附屬設(shè)施，不得損壞，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還租賃陣地及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在租賃陣地上的裝修、添附物等，如甲方要求拆除的，乙方應(yīng)自行拆除，不得要求甲方給予補償；如甲方同意保留的，歸甲方所有，甲方無需向乙方支付補償費用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃陣地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或擅自改變用途、轉(zhuǎn)租等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定提前解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]以上合同內(nèi)容僅供參考，具體條款可根據(jù)實際情況進