閑置鋁廠轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有一處閑置鋁廠，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有意受讓該閑置鋁廠，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉(zhuǎn)讓合同：一、標的物具體描述1.鋁廠位置：該閑置鋁廠位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]。2.廠房及設(shè)備廠房建筑面積為[X]平方米，包括熔煉車間、鑄造車間、加工車間、倉庫等多個功能區(qū)域，廠房主體結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建成時間]，目前整體狀況良好，但部分設(shè)備因閑置時間較長需要進行維護或更新。主要生產(chǎn)設(shè)備包括[詳細列舉主要設(shè)備名稱、型號及數(shù)量，如熔煉爐[型號及數(shù)量]、鑄造機[型號及數(shù)量]等]，設(shè)備清單詳見本合同附件一。3.附屬設(shè)施配套有供電系統(tǒng)，供電容量為[X]千伏安，能夠滿足鋁廠正常生產(chǎn)運營需求。供水系統(tǒng)完善，水源來自[水源地]，日供水量可達[X]立方米。排水系統(tǒng)暢通，具備完善的污水處理設(shè)施，能夠達標排放生產(chǎn)廢水。廠區(qū)內(nèi)道路硬化，交通便利，便于原材料及產(chǎn)品的運輸。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，該閑置鋁廠的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含鋁廠的土地使用權(quán)、廠房、設(shè)備及附屬設(shè)施等所有相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費用，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成鋁廠相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（包括但不限于土地使用權(quán)變更、房屋所有權(quán)變更等）且變更登記手續(xù)辦理完畢之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），作為質(zhì)量保證金。在乙方接收鋁廠并正常生產(chǎn)運營滿[X]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方應在乙方提出申請后的[X]個工作日內(nèi)，將該質(zhì)量保證金一次性無息支付給乙方。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款。對鋁廠的相關(guān)情況進行如實陳述和說明，但不承擔除本合同約定外的其他任何保證責任。2.義務保證對轉(zhuǎn)讓的閑置鋁廠擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓行為不會受到任何第三方的合法追索。向乙方提供與鋁廠相關(guān)真實、完整的資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)備購置發(fā)票及清單、環(huán)保審批文件等（資料清單詳見本合同附件二）。在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理鋁廠相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、簽署相關(guān)協(xié)議、配合乙方進行現(xiàn)場勘查等，確保變更登記手續(xù)順利完成。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由雙方各自承擔應承擔的部分。在乙方支付定金后[X]個工作日內(nèi)，將鋁廠交付給乙方，并協(xié)助乙方進行鋁廠的交接工作，確保乙方能夠順利接管鋁廠。交接內(nèi)容包括但不限于廠房鑰匙、設(shè)備操作手冊、相關(guān)技術(shù)資料、環(huán)保設(shè)施運行記錄等（交接清單詳見本合同附件三）。負責處理鋁廠轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務關(guān)系，保證轉(zhuǎn)讓后的鋁廠不存在任何遺留的債權(quán)債務糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應承擔全部賠償責任。在鋁廠交付前，負責對鋁廠的設(shè)備進行必要的維護和保養(yǎng)，確保設(shè)備能夠正常運行。交付時，保證設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項義務，包括但不限于提供資料、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)、交付鋁廠等。在接收鋁廠后，有權(quán)根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營需要對鋁廠進行改造、升級或其他合法處置，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。在接收鋁廠后，妥善保管和使用鋁廠及其附屬設(shè)施、設(shè)備，按照法律法規(guī)及環(huán)保要求進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，承擔因自身經(jīng)營行為產(chǎn)生的一切法律責任。在辦理鋁廠產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料，并按照相關(guān)部門要求繳納各項費用。在鋁廠交付后，及時對鋁廠進行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況，應在發(fā)現(xiàn)問題后的[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行處理。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理鋁廠產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的與鋁廠相關(guān)資料存在虛假、隱瞞等情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方有權(quán)解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款。若甲方未按照本合同約定的時間將鋁廠交付給乙方，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未處理好鋁廠轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務關(guān)系，導致乙方遭受任何損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方有權(quán)解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自對鋁廠進行改造、升級或其他處置，導致鋁廠價值受損或出現(xiàn)其他法律問題的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權(quán)要求乙方恢復鋁廠原狀或按照受損價值進行賠償。若乙方未按照本合同約定及時對鋁廠進行檢查并通知甲方質(zhì)量問題，視為乙方認可鋁廠交付時的狀況，此后乙方不得再以質(zhì)量問題為由要求甲方承擔責任。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效