閑置板房出售合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有閑置板房欲出售，乙方有意愿購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.板房基本情況甲方出售的閑置板房位于[具體位置]，該板房為[板房材質(zhì)，如彩鋼板結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[X]平方米，長[X]米，寬[X]米，高[X]米。板房內(nèi)部設(shè)有[具體房間布局，如一室一廳一廚一衛(wèi)]，水電設(shè)施已安裝，具備基本的居住或使用功能。2.配套設(shè)施板房配備有[列舉附屬設(shè)施，如門窗、燈具、插座、簡易家具等]。與板房相關(guān)的場地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，場地面積為[X]平方米，該場地為[土地性質(zhì)，如國有土地租賃地或集體土地使用地]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購買價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供板房及相關(guān)場地的合法權(quán)屬證明文件，確保其對(duì)出售的板房及場地?fù)碛泻戏ㄌ幏謾?quán)。保證所出售的板房質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定，不存在質(zhì)量瑕疵或安全隱患。如因板房質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將板房及場地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。交付時(shí)，應(yīng)確保板房及配套設(shè)施完好無損，水電設(shè)施正常使用。負(fù)責(zé)處理與板房及場地相關(guān)的一切糾紛，包括但不限于第三方的權(quán)利主張等。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付板房及相關(guān)場地，并保證交付的標(biāo)的物符合約定。在甲方交付的板房及場地不符合約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購買價(jià)款。在接收板房及場地后，應(yīng)合理使用，不得擅自改變板房結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞板房及配套設(shè)施。如因乙方原因造成板房及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助甲方辦理與板房出售相關(guān)的手續(xù)，如必要的登記備案等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息不實(shí)或存在其他違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并有權(quán)要求甲方糾正或承擔(dān)違約責(zé)任。三、價(jià)款及支付方式1.購買價(jià)款乙方購買甲方閑置板房及相關(guān)場地的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。甲方交付板房及場地之日，乙方支付剩余價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)于本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)將板房及場地交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因需要延期交付的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時(shí)間。2.交付方式雙方應(yīng)在交付地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場交接，甲方應(yīng)向乙方提供板房的鑰匙、相關(guān)設(shè)施的使用說明等資料，并共同對(duì)板房及配套設(shè)施進(jìn)行檢查驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署交接清單，視為交付完成。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付板房及場地，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方交付的板房及場地不符合合同約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或整改，達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。如逾期未完成修復(fù)或整改，乙方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如因質(zhì)量問題給乙方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反保證義務(wù)，導(dǎo)致乙方因板房及場地的權(quán)屬糾紛或其他糾紛遭受損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方的損失，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變板房結(jié)構(gòu)和用途或損壞板房及配套設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失，賠償金額按照損失的實(shí)際價(jià)值計(jì)算。如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從乙方已支付的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)支付。若乙方違反合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法