門面轉(zhuǎn)讓續(xù)租合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丙方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與丙方于年月日就位于（詳細(xì)地址）的門面（以下簡稱“該門面”）簽訂了租賃合同（合同編號：），現(xiàn)甲方有意將該門面的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該門面的租賃權(quán)并續(xù)租，丙方同意甲方的轉(zhuǎn)讓行為并與乙方就該門面續(xù)租事宜達(dá)成一致。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）門面基本情況該門面位于（詳細(xì)地址），建筑面積為平方米，房屋用途為商業(yè)經(jīng)營。該門面的具體位置、四至界限以房屋產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)文件記載為準(zhǔn)。（二）現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況1.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該門面現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備的情況，并提供詳細(xì)的清單?，F(xiàn)有裝修包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，門窗的安裝等；設(shè)施設(shè)備包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、空調(diào)設(shè)備、照明設(shè)備等。2.甲方保證上述裝修及設(shè)施設(shè)備在轉(zhuǎn)讓時(shí)處于正常使用狀態(tài)，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。二、轉(zhuǎn)讓及續(xù)租期限（一）轉(zhuǎn)讓期限自本合同生效之日起至原租賃合同到期日（年月日）止。（二）續(xù)租期限續(xù)租期限為年，自原租賃合同到期次日（年月日）起至年月日止。三、租金及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣元（大寫：元整）。該費(fèi)用包括甲方在該門面的裝修、設(shè)施設(shè)備等投入以及甲方因轉(zhuǎn)讓該門面租賃權(quán)所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。（二）租金標(biāo)準(zhǔn)續(xù)租期間，該門面的租金為每年人民幣元（大寫：元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)在續(xù)租期間內(nèi)保持不變，除非經(jīng)三方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。（三）支付方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.續(xù)租期間的租金按年支付，乙方應(yīng)在每年的月日前將當(dāng)年租金支付至丙方指定的銀行賬戶。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用該門面。2.義務(wù)保證其對該門面的租賃權(quán)合法有效，有權(quán)將該門面的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。協(xié)助乙方辦理與該門面轉(zhuǎn)讓及續(xù)租相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向丙方提供必要的文件和信息。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得干涉乙方對該門面的正常經(jīng)營活動。向乙方交付該門面時(shí)，應(yīng)保證門面及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，并將相關(guān)物品及資料一并交付給乙方。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)讓期限和續(xù)租期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用該門面進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營活動。對該門面的裝修及設(shè)施設(shè)備享有使用權(quán)和收益權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，向丙方支付租金。遵守原租賃合同及本合同的各項(xiàng)約定，合理使用該門面及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。負(fù)責(zé)該門面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保門面及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。承擔(dān)該門面在轉(zhuǎn)讓期限和續(xù)租期限內(nèi)產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。在續(xù)租期限屆滿前，如需繼續(xù)續(xù)租，應(yīng)在期滿前個(gè)月書面通知丙方。（三）丙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用該門面，有權(quán)要求乙方遵守原租賃合同及本合同的各項(xiàng)約定。2.義務(wù)同意甲方將該門面的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并與乙方簽訂續(xù)租合同。在續(xù)租期間，保證乙方對該門面的正常使用，不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動。協(xié)助乙方辦理與該門面相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。五、違約責(zé)任（一）甲方的違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付該門面或交付的門面及附屬設(shè)施設(shè)備不符合約定，甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方轉(zhuǎn)讓該門面租賃權(quán)的行為存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該門面的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方的違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或向丙方支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方或丙方支付違約金。逾期超過日的，甲方或丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途，或損壞門面及附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.若乙方違反原租賃合同及本合同的其他約定，給甲方或丙方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）丙方的違約責(zé)任1.若丙方未按照本合同約定與乙方簽訂續(xù)租合同或無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若丙方違反本合同約定，未提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無法正常使用該門面的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達(dá)三方在本合同中預(yù)留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為各方有效的通知送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書面通知其