門面轉(zhuǎn)讓陰陽合同范本引言在商業(yè)活動中，門面轉(zhuǎn)讓是較為常見的交易行為。陰陽合同在某些情況下可能被用于規(guī)避一些法律規(guī)定或?qū)崿F(xiàn)特定目的，但需要明確的是，陰陽合同的使用存在一定法律風險。本合同旨在為交易雙方提供一個規(guī)范的框架，同時提醒各方嚴格遵守法律法規(guī)。本合同嚴格遵循《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定制定。陽合同（用于對外公示等用途）合同雙方身份1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.受讓方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]標的物具體描述1.門面位置：甲方轉(zhuǎn)讓的門面位于[具體地址]，該門面所在建筑為[建筑名稱]，門面房號為[房號]。2.門面面積：該門面建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書登記為準）。3.房屋用途：該門面的規(guī)劃用途為商業(yè)用房，主要用于[具體經(jīng)營項目，如零售、餐飲等]。4.附屬設(shè)施：包括但不限于店內(nèi)的裝修、固定設(shè)備（如空調(diào)、貨架、收銀系統(tǒng)等，具體以雙方簽字確認的附屬設(shè)施清單為準）。轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該門面的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]），乙方應(yīng)在[具體日期]前一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓款項。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)追究乙方的違約責任。義務(wù)保證對該門面擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，如抵押、查封等情況。在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款項后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理門面的交接手續(xù)，包括但不限于交付門面鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書等資料。配合乙方辦理與門面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的工商、稅務(wù)等變更登記手續(xù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照合同約定接收門面及附屬設(shè)施。要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)變更登記手續(xù)。義務(wù)按照合同約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款項。在接收門面后，自行承擔門面的經(jīng)營風險和相關(guān)費用，如水電費、物業(yè)費等。違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間協(xié)助乙方辦理門面交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞門面存在權(quán)利瑕疵的情況，導(dǎo)致乙方無法正常使用門面或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日陰合同（實際履行合同）合同雙方身份同陽合同中的轉(zhuǎn)讓方（甲方）和受讓方（乙方）信息。標的物具體描述同陽合同中的標的物具體描述內(nèi)容。轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方真實意思表示，該門面的實際轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]），此價格與陽合同中的轉(zhuǎn)讓價格差異是基于雙方的特殊約定。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]），乙方應(yīng)按照以下方式分期支付：第一期：在[具體日期]前支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。第二期：在[具體日期]前支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶信息同陽合同。權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款項。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)追究乙方的違約責任。義務(wù)保證對該門面擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，如抵押、查封等情況。在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款項后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理門面的交接手續(xù)，包括但不限于交付門面鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書等資料。配合乙方辦理與門面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的工商、稅務(wù)等變更登記手續(xù)。對陰合同的內(nèi)容予以保密，不得向任何第三方透露。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同約定接收門面及附屬設(shè)施。要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)變更登記手續(xù)。義務(wù)按照本合同約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款項。在接收門面后，自行承擔門面的經(jīng)營風險和相關(guān)費用，如水電費、物業(yè)費等。對陰合同的內(nèi)容予以保密，不得向任何第三方透露。違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間協(xié)助乙方辦理門面交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照實際轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照實際轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞門面存在權(quán)利瑕疵的情況，導(dǎo)致乙方無法正常使用門面或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，并按照實際轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反保密義務(wù)，向第三方透露陰合同內(nèi)容，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方違反保密義務(wù)，向第三方透露陰合同內(nèi)容，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本陰合同與陽合同不一致的地方，以本陰合同為準，但僅在甲乙雙方