家具家電出租合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供家具家電出租事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、出租物品

1、乙方同意向甲方出租以下家具家電物品，具體清單及數(shù)量、品牌、型號(hào)、規(guī)格如下：

物品名稱數(shù)量品牌型號(hào)規(guī)格購(gòu)置年份

沙發(fā)1宜家LURVIG3人位2018

電視柜1海爾H6B120cm2020

床墊1雅夢(mèng)T3000200cm*180cm2019

冰箱1海爾BCD-258W雙門2021

洗衣機(jī)1小天鵝TD100PURE10公斤2022

餐桌1索菲亞SWF65150cm*90cm2020

椅子4斯林百得SWF01圓形2019

空調(diào)2格力KFR-35GW1.5匹2021

書柜1美克MFS-08180cm*60cm2022

共計(jì)10----

2、上述物品的權(quán)屬歸乙方所有，甲方僅獲得在合同約定期限內(nèi)合法使用的權(quán)利。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2、甲方應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日向乙方支付租賃押金人民幣_(tái)___元（大寫：人民幣_(tái)______元整），用于擔(dān)保合同履行期間甲方對(duì)出租物品的妥善保管及完好使用。

3、租賃期滿后，如物品完好無(wú)損，乙方應(yīng)在甲方付清所有費(fèi)用后____日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還甲方。

三、租金及支付方式

1、租金實(shí)行按月支付制，每月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

2、支付方式：甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月租金，可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支付寶等方式支付。

3、租金包含物品租賃使用費(fèi)，但不包含物品使用過(guò)程中產(chǎn)生的電費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用。

4、如甲方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前____日與乙方協(xié)商，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，租金標(biāo)準(zhǔn)按市場(chǎng)行情重新協(xié)商確定。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定的用途合理使用出租物品，但不得用于非法活動(dòng)或損害物品的行為。

2、甲方應(yīng)愛護(hù)使用出租物品，日常使用中造成的正常磨損不承擔(dān)責(zé)任，但人為損壞、丟失或故意破壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、甲方應(yīng)保持出租物品的清潔衛(wèi)生，不得在物品上刻劃、涂寫或粘貼任何標(biāo)識(shí)。

4、甲方應(yīng)配合乙方對(duì)出租物品進(jìn)行的定期檢查和維護(hù)工作，檢查和維護(hù)期間產(chǎn)生的必要費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5、租賃期間，如需更換或增加物品，應(yīng)經(jīng)乙方同意并另行協(xié)商費(fèi)用。

6、甲方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或變賣出租物品，如需委托他人使用，應(yīng)事先征得乙方書面同意。

7、甲方應(yīng)確保出租物品存放環(huán)境安全，避免受潮、暴曬或遭受其他損害。

8、租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按約定時(shí)間將物品完好歸還乙方，不得拖延。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)保證出租物品的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用，并提供完整的物品使用說(shuō)明書。

2、乙方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金，并有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)出租物品的使用情況。

3、乙方應(yīng)定期對(duì)出租物品進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其處于良好使用狀態(tài)，檢查和維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、如因物品本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換同等條件的物品。

5、乙方應(yīng)在合同約定的租賃期滿后及時(shí)收回出租物品，不得無(wú)理拖延。

6、乙方應(yīng)對(duì)出租物品的安全性能負(fù)責(zé)，確保物品不存在危及使用安全的隱患。

7、如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并免除相應(yīng)責(zé)任。

五、維修責(zé)任

1、日常使用中因甲方操作不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因物品本身質(zhì)量問(wèn)題或正常磨損導(dǎo)致的故障，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、維修期間，如需更換臨時(shí)物品，乙方應(yīng)提供同等條件或更優(yōu)條件的替代品供甲方使用，租金不作調(diào)整。

3、維修費(fèi)用超過(guò)____元的，乙方應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商解決方案，甲方有權(quán)選擇自行維修或要求乙方維修。

4、緊急維修應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，非緊急維修應(yīng)在____日內(nèi)安排處理。

六、違約責(zé)任

1、如甲方無(wú)故提前終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金；如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

2、如乙方無(wú)故提前終止合同，應(yīng)向甲方退還剩余租金并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

3、如甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的____‰支付滯納金；逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

4、如因甲方保管不當(dāng)導(dǎo)致出租物品損壞或丟失，應(yīng)按物品市場(chǎng)價(jià)值賠償乙方；人為故意損壞的，賠償金額可適當(dāng)提高。

5、如乙方提供的物品存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或存在安全隱患，經(jīng)甲方指出后未及時(shí)處理，甲方有權(quán)要求減少租金或解除合同。

七、不可抗力

1、因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。

2、不可抗力影響消除后，合同應(yīng)自動(dòng)恢復(fù)履行；如影響持續(xù)超過(guò)____日的，雙方可協(xié)商解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至出租物品所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙