新環(huán)境購(gòu)房合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供新環(huán)境購(gòu)房相關(guān)服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供新環(huán)境購(gòu)房相關(guān)服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)信息搜集、購(gòu)房資格審核、房源推薦、房屋實(shí)地考察、購(gòu)房流程指導(dǎo)、合同簽訂協(xié)助、貸款申請(qǐng)咨詢等。乙方應(yīng)確保具備提供相關(guān)服務(wù)的資格，并向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照等副本復(fù)印件，同時(shí)提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及經(jīng)辦人的身份證復(fù)印件。

二、服務(wù)方式

1、乙方向甲方提供新環(huán)境購(gòu)房相關(guān)服務(wù)的地點(diǎn)：__________________。

2、具體服務(wù)范圍包括：根據(jù)甲方需求搜集符合甲方條件的房產(chǎn)信息，提供房源清單及詳細(xì)介紹；協(xié)助甲方進(jìn)行購(gòu)房資格審核，提供相關(guān)政策咨詢；陪同甲方進(jìn)行房屋實(shí)地考察，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；指導(dǎo)甲方完成購(gòu)房流程，包括但不限于房屋認(rèn)購(gòu)、合同簽訂、貸款申請(qǐng)等；協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如房屋備案、過(guò)戶等。

3、乙方承諾為甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效、誠(chéng)信的新環(huán)境購(gòu)房相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息及購(gòu)房需求，并對(duì)提供的信息負(fù)責(zé)。

2、甲方應(yīng)尊重乙方的工作，對(duì)乙方提供的服務(wù)工作予以支持、配合。

3、甲方應(yīng)為乙方提供必要的服務(wù)工作條件，如提供相關(guān)資料、配合乙方進(jìn)行實(shí)地考察等。

4、甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查、提出改進(jìn)意見(jiàn)。

5、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同要求，有權(quán)以書(shū)面形式提出整改意見(jiàn)。乙方接到整改意見(jiàn)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施新環(huán)境購(gòu)房相關(guān)業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)。

2、乙方提供的所有工作人員均應(yīng)是其合法正式的員工，并與工作人員簽訂正式的勞動(dòng)合同，負(fù)責(zé)辦理工作人員的意外傷害保險(xiǎn)，并按月向工作人員支付報(bào)酬。

3、乙方的工作人員需接受過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，確保具備專(zhuān)業(yè)的服務(wù)技能和素質(zhì)。

4、乙方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得泄露甲方的個(gè)人信息，不得損害甲方的合法權(quán)益。

5、乙方的服務(wù)工作人員應(yīng)盡職盡責(zé)，誠(chéng)實(shí)守信，著裝統(tǒng)一整齊，并配備必要的辦公設(shè)備。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)購(gòu)房服務(wù)范圍內(nèi)存在市場(chǎng)或政策變化，應(yīng)以書(shū)面形式向甲方提供市場(chǎng)分析及政策解讀。甲方接到乙方的市場(chǎng)分析及政策解讀后，應(yīng)及時(shí)予以書(shū)面回復(fù)或采取改進(jìn)措施。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、新環(huán)境購(gòu)房相關(guān)服務(wù)費(fèi)實(shí)行按階段收費(fèi)制，乙方根據(jù)甲方需求提供不同階段的服務(wù)，甲方按階段向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

2、首階段服務(wù)費(fèi)含稅金額為_(kāi)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），甲方在簽訂合同時(shí)支付；第二階段服務(wù)費(fèi)含稅金額為_(kāi)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），甲方在完成房屋實(shí)地考察后支付；第三階段服務(wù)費(fèi)含稅金額為_(kāi)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），甲方在購(gòu)房合同簽訂后支付；第四階段服務(wù)費(fèi)含稅金額為_(kāi)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），甲方在房屋過(guò)戶完成后支付。

3、乙方每階段為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為已支付服務(wù)費(fèi)的三倍。

2、若甲方無(wú)正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付新環(huán)境購(gòu)房相關(guān)服務(wù)費(fèi)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期兩個(gè)月仍未支付服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方工作人員的故意或過(guò)失行為導(dǎo)致甲方或任何第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身?yè)p害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書(shū)面形式通知乙方解除合同。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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