住房防水維修協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方房屋存在防水問題，需要進(jìn)行維修，乙方具備專業(yè)的住房防水維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方住房防水維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修房屋地址：甲方所有的位于[具體房屋地址]的住房。2.防水維修部位：包括但不限于屋面、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等可能存在漏水的區(qū)域。3.維修內(nèi)容：對(duì)上述部位進(jìn)行全面檢查，找出漏水點(diǎn)并進(jìn)行修復(fù)，包括但不限于清理基層、涂刷防水涂料、鋪設(shè)防水卷材、更換損壞的防水部件等，確保維修后的防水效果符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，能夠有效防止雨水、地下水等滲漏至室內(nèi)。4.維修材料：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格的防水維修材料，材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)在維修過程中向甲方明示，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作。在乙方維修工作完成后，有權(quán)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時(shí)返工修復(fù)。2.義務(wù)向乙方提供維修房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)圖紙等，以便乙方了解房屋情況，制定合理的維修方案。協(xié)助乙方進(jìn)入維修現(xiàn)場(chǎng)，提供必要的便利條件，如打開相關(guān)門窗、清理現(xiàn)場(chǎng)障礙物等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。在維修期間，如因甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或現(xiàn)場(chǎng)條件限制等原因?qū)е戮S修工作需要變更或增加工作量，有權(quán)要求甲方協(xié)商調(diào)整維修費(fèi)用和維修期限。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的維修內(nèi)容和質(zhì)量要求，組織專業(yè)人員進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量。在維修前，向甲方提交詳細(xì)的維修方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。維修方案應(yīng)包括維修步驟、維修材料清單、維修期限等內(nèi)容。在維修過程中，定期向甲方通報(bào)維修進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。維修工作完成后，向甲方提供維修報(bào)告，包括維修部位、維修方法、使用的材料、維修效果等內(nèi)容，并按照本協(xié)議約定的期限對(duì)維修質(zhì)量負(fù)責(zé)保修。在維修期間，采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修現(xiàn)場(chǎng)安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次住房防水維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含維修所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的情況外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。乙方完成全部維修工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]）。3.乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂并收到甲方預(yù)付款之日起[具體維修期限]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的維修期限完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金。五、質(zhì)量保修1.乙方對(duì)維修后的防水工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期限為自維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起[具體保修期限]年。2.在保修期限內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋再次出現(xiàn)漏水等情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體響應(yīng)時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)維修。如乙方未按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)或維修后仍不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的維修費(fèi)用中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.保修期限屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)姆浪S修服務(wù)，具體費(fèi)用和服務(wù)內(nèi)容由雙方另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，阻礙乙方正常開展維修工作，導(dǎo)致維修工作延誤或無法完成，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于維修費(fèi)用增加、工期延誤造成的損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行維修，或使用不符合約定的維修材料，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工修復(fù)，直至達(dá)到質(zhì)量要求。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修期限完成維修工作，除按照本協(xié)議約定支付逾期違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因逾期給甲方造成的其他損失。二、若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將維修工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。3.若乙方在維修過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.