住房安全避讓協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方住房存在安全隱患，可能對乙方的人身和財產安全造成威脅，為明確雙方權利義務，保障雙方合法權益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下住房安全避讓協(xié)議：一、標的物或服務具體描述甲方所有的位于[住房詳細地址]的住房，因[闡述住房存在安全隱患的具體原因，如年久失修、地基沉降等]，導致該住房部分結構出現(xiàn)損壞，存在墻體裂縫、屋頂滲漏等安全問題。經專業(yè)機構鑒定，該住房存在一定的安全風險，可能危及周邊人員及財產安全。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定，采取合理的避讓措施。在乙方按照協(xié)議履行義務后，有權要求乙方配合辦理相關安全檢查、評估等手續(xù)。2.義務向乙方如實告知住房存在的安全隱患情況，提供相關鑒定報告、檢測數(shù)據(jù)等資料。積極配合乙方采取的避讓措施，不得故意阻撓或妨礙。按照本協(xié)議約定，承擔相應的費用及責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方提供住房安全隱患的詳細信息及相關資料。在采取避讓措施過程中，如遇甲方故意阻撓或其他不可抗力因素導致無法正常履行避讓義務時，有權要求甲方承擔相應責任。在按照協(xié)議履行義務后，有權要求甲方支付相應的補償費用（如有）。2.義務根據(jù)甲方提供的住房安全隱患情況及相關資料，制定合理的避讓方案，并報甲方審核同意。按照經甲方審核同意的避讓方案，采取有效的避讓措施，確保乙方自身及周邊人員、財產的安全。在避讓期間，定期對避讓區(qū)域進行檢查，如發(fā)現(xiàn)新的安全問題或隱患，及時通知甲方并采取相應措施。三、具體避讓措施1.人員避讓乙方應組織居住在可能受影響區(qū)域的人員，在本協(xié)議簽訂后的[X]日內，全部撤離至安全地帶。撤離過程中，乙方應做好人員的安置和安撫工作，確保人員的基本生活需求得到保障。2.財產避讓乙方應協(xié)助居住在可能受影響區(qū)域的人員，在本協(xié)議簽訂后的[X]日內，將重要財產轉移至安全地帶。對于無法轉移的大型財產或固定設施，乙方應采取必要的防護措施，如加固、遮蓋等，以降低安全風險。3.活動限制在住房安全隱患未消除期間，乙方應限制在可能受影響區(qū)域內的人員活動，禁止無關人員進入該區(qū)域。同時，乙方應加強對該區(qū)域的巡邏和監(jiān)控，防止發(fā)生意外事故。四、費用承擔1.甲方承擔的費用甲方應承擔乙方因采取避讓措施而產生的合理費用，包括但不限于人員安置費用、財產轉移費用、防護設施費用等。具體費用標準及支付方式如下：人員安置費用：按照每人每天[X]元的標準計算，自人員撤離之日起至回遷之日止。甲方應在人員撤離后的[X]個工作日內，將人員安置費用一次性支付至乙方指定賬戶。財產轉移費用：根據(jù)實際發(fā)生的費用，憑有效票據(jù)由甲方在費用結算后的[X]個工作日內支付給乙方。防護設施費用：經雙方共同審核確認后，甲方應在防護設施安裝完成后的[X]個工作日內，支付防護設施費用的[X]%；在住房安全隱患消除且乙方確認防護設施無需繼續(xù)使用后，甲方支付剩余的[X]%。2.乙方承擔的費用乙方應承擔因自身原因導致的超出合理范圍的避讓費用。如因乙方未按照本協(xié)議約定的避讓方案采取措施，或因乙方故意拖延避讓時間等原因，導致費用增加的，增加部分由乙方自行承擔。五、安全保障與監(jiān)督1.甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]日內，委托專業(yè)的安全檢測機構對住房安全隱患進行再次檢測評估，并將檢測評估結果及時告知乙方。2.乙方應在采取避讓措施期間，定期對避讓區(qū)域及周邊環(huán)境進行安全檢查，如發(fā)現(xiàn)安全問題或隱患，應立即采取措施并通知甲方。甲方應在接到通知后的[X]小時內，組織相關人員進行處理。3.雙方應建立安全信息溝通機制，及時交流住房安全隱患的變化情況、避讓措施的實施情況等信息。如遇緊急情況，雙方應保持密切聯(lián)系，共同協(xié)商解決辦法。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實告知住房安全隱患情況，或故意隱瞞重要信息，導致乙方無法采取有效的避讓措施，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定承擔相應的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停避讓措施，并要求甲方支付已發(fā)生的費用及違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的避讓方案采取措施，或故意拖延避讓時間，導致住房安全隱患擴大，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定承擔因自身原因導致的超出合理范圍的避讓費用，甲方有權從應支付給乙方的費用中扣除相應金額。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至住房安全隱患消除之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期