不愿拆除危房協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處危房，乙方基于自身的考慮，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方不愿拆除危房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方所有的危房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建造年份]。該危房因年久失修，存在嚴(yán)重的安全隱患，經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定為危房等級[具體等級]。2.乙方知曉該危房的實(shí)際狀況，并愿意基于本協(xié)議約定的條件，與甲方就該危房相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商處理。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，繼續(xù)維持危房現(xiàn)狀，在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對危房進(jìn)行合理使用。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知危房的真實(shí)情況，包括但不限于建造時間、結(jié)構(gòu)狀況、安全隱患等信息。負(fù)責(zé)處理與危房相關(guān)的鄰里關(guān)系及其他外部關(guān)系，確保乙方在處理與危房相關(guān)事宜時不受第三方干擾。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自對危房進(jìn)行拆除、改建、擴(kuò)建或其他可能影響本協(xié)議履行的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供與危房相關(guān)的信息及協(xié)助。在本協(xié)議履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲方存在違反本協(xié)議約定的行為時，有權(quán)要求甲方糾正并承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和期限，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于支付費(fèi)用（如有）、提供服務(wù)（如有）等。對甲方提供的危房信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在處理與危房相關(guān)事宜時，應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，采取合理措施確保自身及他人的安全。三、費(fèi)用及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付[X]元作為本協(xié)議履行的相關(guān)費(fèi)用。該費(fèi)用包含乙方為了解危房狀況、評估風(fēng)險等所支出的合理費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將上述費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自對危房進(jìn)行拆除、改建、擴(kuò)建或其他可能影響本協(xié)議履行的行為，甲方應(yīng)向乙方返還已收取的費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定支付費(fèi)用或履行其他義務(wù)，乙方應(yīng)按照未履行部分金額的[X%]向甲方支付違約金，并繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等），均由違約方承擔(dān)。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并受[具體管轄法院]法院管轄。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但協(xié)議生效并不影響危房本身存在的安全隱患及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議內(nèi)容符合《民法典》中關(guān)于合同訂立、效力、履行、違約責(zé)任及爭議解決等相關(guān)法條規(guī)定，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，以確保協(xié)議的順利執(zhí)行及雙方權(quán)益的有效保障。在實(shí)際履行過程中，如遇特殊情況或法律法規(guī)政策調(diào)整，雙方應(yīng)及時溝通協(xié)商，根據(jù)具體情況對協(xié)議進(jìn)行合理調(diào)整或補(bǔ)充，以適應(yīng)新的形勢和要求。同時，雙方應(yīng)秉持誠