佛山市住房合同范本甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于佛山市[具體地址]的住房一套（以下簡稱“該房屋”），乙方有意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.該房屋建筑面積為平方米，房屋用途為，房屋結(jié)構(gòu)為。2.房屋內(nèi)部裝修情況：墻面為，地面為，門窗為，廚房配備，衛(wèi)生間配備等（詳細描述房屋內(nèi)部設施設備情況）。3.該房屋附屬設施包括但不限于：[附屬設施名稱及具體情況，如停車位、儲物間等]。二、房屋價格及付款方式1.房屋成交價格為人民幣元整（大寫：元整）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣元整（大寫：元整）。剩余房款人民幣元整（大寫：元整），乙方應按照以下方式支付：[付款方式一，如銀行貸款]：乙方應在簽訂本合同后日內(nèi)向銀行申請貸款，并提交相關(guān)貸款資料。如貸款申請獲批，乙方應在銀行放款之日將剩余房款支付至甲方指定賬戶。[付款方式二，如分期付款]：乙方應在[具體日期1]支付人民幣元整（大寫：元整）；在[具體日期2]支付人民幣元整（大寫：元整）；在房屋交付之日支付剩余房款人民幣元整（大寫：元整）。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取房屋價款。2.甲方應保證該房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е略摲课荽嬖诋a(chǎn)權(quán)問題或其他糾紛，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方應在本合同簽訂后日內(nèi)，向乙方交付該房屋及相關(guān)權(quán)屬證書、鑰匙等資料，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。4.甲方應按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，承擔該房屋在交付前的物業(yè)費、水電費、燃氣費等各項費用。（二）乙方權(quán)利義務1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋及相關(guān)資料，并協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方應按照本合同約定的付款方式和時間支付房屋價款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照房屋成交價格的%向甲方支付違約金。3.乙方應在房屋交付之日對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況，應在驗收當日書面通知甲方。甲方應在接到通知后日內(nèi)負責修復或采取其他補救措施，直至符合合同約定。4.乙方應按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，承擔該房屋在交付后的物業(yè)費、水電費、燃氣費等各項費用。四、房屋交付及過戶1.房屋交付時間：甲方應在[具體日期]將該房屋交付給乙方。交付地點為該房屋所在地。2.房屋交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行驗收，并簽署房屋交接清單。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定進行處理。3.房屋過戶手續(xù)：甲方應在本合同簽訂后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供相關(guān)資料并配合乙方到房屋所在地房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理房屋過戶手續(xù)所需的稅費，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照房屋成交價格的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照房屋成交價格的%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定，導致該房屋無法辦理過戶手續(xù)或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于購房款利息、裝修費用、中介費等）。3.若乙方未按照本合同約定的時間支付房屋價款，每逾期一日，應按照未付款項的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照房屋成交價格的%向甲方支付違約金。4.若乙方違反本合同約定，拒絕接收房屋或在驗收房屋時故意挑剔、拖延，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合