臨時(shí)用房拆除協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方需要拆除特定的臨時(shí)用房，乙方具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除標(biāo)的物的詳細(xì)描述（一）臨時(shí)用房位置甲方委托乙方拆除的臨時(shí)用房位于[具體地址]，該位置可通過(guò)詳細(xì)的地理坐標(biāo)（如有）或周邊顯著地標(biāo)進(jìn)行明確界定。例如，該臨時(shí)用房位于[街道名稱]與[路名]交叉口的[具體方位]，毗鄰[知名建筑或場(chǎng)所]。（二）臨時(shí)用房結(jié)構(gòu)與面積1.結(jié)構(gòu)類型：該臨時(shí)用房為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、彩鋼板結(jié)構(gòu)等]。詳細(xì)說(shuō)明其墻體、屋頂、基礎(chǔ)等部分的建筑材料和構(gòu)造方式。例如，墻體采用[具體材料]砌成，厚度為[X]厘米；屋頂為[材料]制成的[結(jié)構(gòu)形式，如坡屋頂、平屋頂]，承載能力為[X]千克/平方米。2.建筑面積：臨時(shí)用房的總建筑面積為[X]平方米，其中各部分功能區(qū)域的面積分布如下：辦公區(qū)域面積為[X]平方米，倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域面積為[X]平方米，其他附屬區(qū)域面積為[X]平方米。（三）臨時(shí)用房現(xiàn)狀1.目前臨時(shí)用房的使用狀況，是否仍在使用、是否存在租賃情況等。若存在租賃情況，需說(shuō)明甲方已與租戶達(dá)成的相關(guān)處理協(xié)議，確保拆除工作不受租戶因素影響。2.臨時(shí)用房的設(shè)施設(shè)備情況，包括但不限于水電線路、消防設(shè)施、門(mén)窗等的現(xiàn)狀。例如，水電線路是否已停止使用并進(jìn)行了必要的切斷處理；消防設(shè)施是否完好，是否需要乙方在拆除過(guò)程中進(jìn)行特殊處理。二、拆除服務(wù)內(nèi)容及要求（一）拆除工作范圍1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述臨時(shí)用房進(jìn)行全面拆除，包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施（如圍墻、雨棚等）、內(nèi)部裝修等全部拆除工作。2.拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清理和運(yùn)輸工作，乙方應(yīng)將建筑垃圾運(yùn)送至甲方指定的合法傾倒地點(diǎn)，傾倒地點(diǎn)需符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保和城管等部門(mén)的相關(guān)規(guī)定。（二）拆除施工要求1.安全要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，制定詳細(xì)的拆除施工安全方案，并報(bào)甲方備案。乙方應(yīng)在拆除現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志和防護(hù)設(shè)施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，配備必要的安全防護(hù)用品，如安全帽、安全帶、防護(hù)手套等。2.環(huán)保要求乙方在拆除過(guò)程中應(yīng)采取有效的防塵、降噪措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的污染。例如，采用灑水降塵的方式，控制揚(yáng)塵污染；合理安排施工時(shí)間，避免在居民休息時(shí)間進(jìn)行高噪音作業(yè)。乙方應(yīng)妥善處理拆除過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意丟棄，確保符合環(huán)保要求。（三）拆除工期1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開(kāi)始拆除工作，并在[具體日期]前完成全部拆除和清理工作。2.如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料，雙方可協(xié)商順延工期。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照本協(xié)議的約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)要求乙方提供拆除施工過(guò)程中的相關(guān)資料和報(bào)告，如安全檢查記錄、環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告等。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，直至解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供臨時(shí)用房的相關(guān)圖紙和資料，包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙等，以便乙方制定拆除施工方案。協(xié)助乙方辦理拆除施工所需的相關(guān)手續(xù)和證件，如施工許可證、建筑垃圾運(yùn)輸許可證等，費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。按照本協(xié)議的約定向乙方支付拆除服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取拆除服務(wù)費(fèi)用。在拆除施工過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調(diào)周邊關(guān)系、提供施工用水用電等。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行拆除施工，確保拆除工作的質(zhì)量和安全。遵守國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得違法違規(guī)施工。對(duì)拆除施工過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他信息予以保密，不得向任何第三方披露。負(fù)責(zé)拆除施工過(guò)程中的一切安全責(zé)任，如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行救援和處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。四、拆除服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）拆除服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次臨時(shí)用房拆除服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包括拆除施工費(fèi)用、建筑垃圾清理運(yùn)輸費(fèi)用、安全保障費(fèi)用、環(huán)保措施費(fèi)用等乙方完成本協(xié)議約定工作所需的一切費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方完成拆除工作的[X]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付拆除服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.乙方完成全部拆除和清理工作，并經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的拆除服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（三）費(fèi)用調(diào)整如在拆除施工過(guò)程中，因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鞣秶蛞蟀l(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整拆除服務(wù)費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付拆除服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作直至甲方支付費(fèi)用及違約金，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方未按照本協(xié)議的約定提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)或提供必要的配合，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行拆除施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，工期相應(yīng)順延。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)拆除服務(wù)費(fèi)用[X]%的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量和安全要求進(jìn)行拆除施工，導(dǎo)致拆除工作不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用、賠償責(zé)任和法律責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行拆除施工，直至符合要求為止。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付拆除服務(wù)費(fèi)用[X]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更和解除本協(xié)議的變更和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。（三）通知和送達(dá)雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)出的通知、函件等書(shū)面文件，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方