2025關(guān)于寫(xiě)字樓租賃合同范本寫(xiě)字樓租賃合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方為寫(xiě)字樓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的合法所有權(quán)人，乙方希望承租該租賃物用于辦公及其他合法經(jīng)營(yíng)用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的寫(xiě)字樓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的面積為平方米，具體范圍以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。租金按每個(gè)月為一期支付，第一期租金應(yīng)于年月日前支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開(kāi)始前個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付人民幣元（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）作為租賃押金。押金用于抵扣乙方在租賃期限內(nèi)可能產(chǎn)生的違約金、賠償金或其他應(yīng)付費(fèi)用。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條租賃物的用途乙方承諾將其承租的租賃物用于合法的辦公或其他經(jīng)雙方書(shū)面同意的用途。乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，否則甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條維修責(zé)任租賃期間，租賃物的日常維護(hù)及維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。乙方應(yīng)合理使用租賃物及內(nèi)部設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合維修工作。第七條裝修及改擴(kuò)建乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改擴(kuò)建，應(yīng)提前以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)，并獲得甲方的書(shū)面同意。裝修或改擴(kuò)建產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理，且不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全或消防安全。租賃期滿后，乙方的裝修成果歸甲方所有，且不得拆除或破壞。第八條權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。（2）甲方應(yīng)按約定提供租賃物，并保證租賃物的合法性及完整性。（3）甲方應(yīng)按時(shí)完成租賃物的維修工作，確保乙方的正常使用。乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃物。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得逾期。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物用途。第九條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條續(xù)租租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月以書(shū)面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第十一條合同解除與終止任何一方因下列原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，可提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方解除本合同：（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，且在收到書(shū)面通知后日內(nèi)未予改正；（2）租賃物因政府規(guī)劃、征收或其他不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)使用。合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)遷離租賃物，并將租賃物完好交還甲方。第十二條違約責(zé)任乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。任何一方擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十三條保密條款本合同及相關(guān)信息均屬商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露。本條款的效力不受合同終止或解除的影響。第十四條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，責(zé)任免除。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第十五條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向市人民法院提起訴訟。第十六條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生