2025年空店鋪轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：地址：法定代表人：身份證號碼：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：身份證號碼：鑒于甲方擁有位于（以下簡稱“店鋪”）的空置商鋪的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方有意受讓上述店鋪，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。雙方就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下條款：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其合法擁有的位于（具體地址）的店鋪（以下簡稱“店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。該店鋪目前為空置狀態(tài)，無任何承租方占用或使用。1.2該店鋪的面積為平方米，用途為，詳見附件（包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同等）。甲方保證其對上述店鋪擁有完整的處分權(quán)，并承諾該店鋪不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意支付人民幣元（大寫：）作為店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)，該費(fèi)用包括但不限于甲方因轉(zhuǎn)讓店鋪而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)：2.2.1本合同簽訂之日起日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%；2.2.2辦理完店鋪交接手續(xù)之日起日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)。2.3甲方收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條店鋪交付3.1雙方同意在本合同簽訂后日內(nèi)完成店鋪的交接手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成店鋪的交接，并將店鋪及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備完好地移交給乙方。3.2甲方向乙方交付店鋪時，應(yīng)提供以下文件：3.2.1不動產(chǎn)權(quán)證書或租賃合同；3.2.2房屋使用權(quán)證明；3.2.3與店鋪相關(guān)的所有費(fèi)用賬單（如水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用已結(jié)清的證明）；3.2.4其他與店鋪相關(guān)的合法文件。3.3店鋪交付后，乙方享有對該店鋪的使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)，甲方不得以任何理由干涉乙方的正常使用。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓行為合法有效，并已取得所有必要的授權(quán)或批準(zhǔn)，確保乙方對該店鋪的使用權(quán)不受任何第三人主張權(quán)利。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與店鋪相關(guān)的備案、變更登記等手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。4.3在店鋪交付前，甲方應(yīng)支付完畢所有與店鋪相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，并向乙方提供相關(guān)結(jié)清證明。4.4甲方不得在本合同簽訂后，將該店鋪另行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按本合同約定的期限和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)合理使用店鋪及設(shè)施，不得進(jìn)行任何違法活動，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致店鋪或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。5.3乙方應(yīng)按時支付店鋪使用期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。5.4乙方有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對店鋪進(jìn)行裝修、改造或轉(zhuǎn)租，但應(yīng)提前書面通知甲方并取得相關(guān)批準(zhǔn)。第六條合同的變更與解除6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除或變更。任何一方要求解除或變更合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知另一方。6.2如因法律、政策變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。已支付的費(fèi)用由雙方協(xié)商處理。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同約定，未能按時交付店鋪或未履行其他義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)并賠償損失。7.2乙方違反本合同約定，未能按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。7.3因違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)賠償其損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字