企業(yè)抵債協(xié)議書范本甲方（債權(quán)人）：姓名：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（債務(wù)人）：姓名：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方因[具體債務(wù)事由]，拖欠甲方債務(wù)共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下企業(yè)抵債協(xié)議：一、抵債標(biāo)的物或服務(wù)具體描述乙方自愿以其擁有的位于[標(biāo)的物詳細地址]，建筑面積為[X]平方米的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：[具體房產(chǎn)證號]），作為抵償所欠甲方債務(wù)的標(biāo)的物。該房產(chǎn)為[房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，目前處于[使用狀態(tài)，如自用、出租等]，內(nèi)部裝修情況為[詳細裝修描述]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲物間等]。若乙方選擇以服務(wù)抵債，乙方應(yīng)提供的服務(wù)為[詳細服務(wù)內(nèi)容描述，如為甲方提供為期[X]個月的專業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容涵蓋[具體咨詢領(lǐng)域及范圍]等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，及時辦理抵債標(biāo)的物的相關(guān)交付及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在乙方未按照協(xié)議履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)在乙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)后，應(yīng)及時接受抵債標(biāo)的物或服務(wù)，并按照約定支付相應(yīng)的對價（若有）。協(xié)助乙方辦理抵債標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)過程中，提供必要的文件和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在抵債標(biāo)的物交付及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定解除對乙方債務(wù)的追索。若以服務(wù)抵債，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定接受服務(wù)并支付相應(yīng)費用（若有）。2.義務(wù)保證抵債標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議及法律瑕疵，不存在被查封、抵押、扣押等限制交易的情況。按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件，向甲方交付抵債標(biāo)的物或提供服務(wù)。負責(zé)辦理抵債標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶所需的一切手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費及費用。在以服務(wù)抵債過程中，應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的服務(wù)。三、抵債金額及支付方式經(jīng)雙方確認，乙方所欠甲方債務(wù)共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該債務(wù)金額與乙方提供的抵債標(biāo)的物價值或服務(wù)價值相等，雙方同意以此金額作為本次抵債的最終結(jié)算金額。支付方式：1.若以房產(chǎn)抵債，在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。待乙方辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)并將房產(chǎn)實際交付給甲方后，甲方支付剩余款項。2.若以服務(wù)抵債，甲方根據(jù)乙方服務(wù)進度，按照[具體支付節(jié)點及金額約定，如在服務(wù)開始后的第[X]個工作日支付服務(wù)費用的[X]%，在服務(wù)完成并經(jīng)甲方驗收合格后支付剩余款項等]支付服務(wù)費用。四、抵債標(biāo)的物交付及產(chǎn)權(quán)過戶（一）交付時間及方式1.若以房產(chǎn)抵債，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將抵債房產(chǎn)騰空并交付給甲方。交付方式為現(xiàn)場交接，雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)現(xiàn)狀進行查驗，并簽署《房產(chǎn)交付確認書》。2.若以服務(wù)抵債，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)開始時間，準(zhǔn)時為甲方提供服務(wù)。服務(wù)過程中，乙方應(yīng)定期向甲方匯報服務(wù)進展情況。（二）產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請辦理抵債房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理過程中產(chǎn)生的一切稅費及費用均由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)積極配合乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)文件及資料，如身份證明、授權(quán)委托書等。3.乙方應(yīng)確保產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)在[X]個工作日內(nèi)辦理完畢，并將新的房產(chǎn)證交付給甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的抵債標(biāo)的物或已接受的服務(wù)，同時甲方應(yīng)按照抵債金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方在接受抵債標(biāo)的物或服務(wù)后，發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或權(quán)屬爭議等不符合本協(xié)議約定的情況，無權(quán)要求乙方承擔(dān)任何責(zé)任，且應(yīng)自行承擔(dān)由此造成的一切損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時交付抵債標(biāo)的物或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照抵債金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的款項，同時乙方應(yīng)按照抵債金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的抵債標(biāo)的物存在權(quán)屬爭議、法律瑕疵或不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等情況，乙方應(yīng)負責(zé)解決相關(guān)問題，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。乙方還應(yīng)按照抵債金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方無法解決相關(guān)問題，導(dǎo)致甲方無法實現(xiàn)抵債目的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照抵債金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定辦理抵債標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照抵債金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已交付的款項，同時乙方應(yīng)按照抵債金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份