租房合同4方協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[丙方姓名]身份證號(hào)碼：[丙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]丁方（中介方）：名稱：[中介公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[中介公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[中介公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[中介公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處房產(chǎn)欲出租，乙方有意愿承租該房產(chǎn)，丙方從中協(xié)調(diào)并參與轉(zhuǎn)租相關(guān)事宜，丁方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)提供居間服務(wù)，四方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租房合同4方協(xié)議書：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方將位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉屋內(nèi)設(shè)施，如家具、電器等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，且未被查封、抵押等限制交易的情況。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用，并確保交付時(shí)房屋及附屬設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)。4.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，確保乙方的正常使用安全。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。5.甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并按照剩余租期對(duì)應(yīng)的租金及押金退還乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。4.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管好房屋內(nèi)的財(cái)物，如因乙方保管不善造成財(cái)物損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。5.乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。6.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好交還甲方。如乙方逾期交還，應(yīng)按照日租金的[X]倍向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.丙方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)報(bào)酬。2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)調(diào)溝通等。3.丙方應(yīng)如實(shí)向甲方和乙方披露房屋相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。4.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用房屋，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方。（四）丁方權(quán)利義務(wù)1.丁方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間服務(wù)費(fèi)。2.丁方應(yīng)積極促成甲方和乙方簽訂房屋租賃合同，為雙方提供專業(yè)的居間服務(wù)。3.丁方應(yīng)核實(shí)房屋相關(guān)信息的真實(shí)性，并向甲方和乙方如實(shí)告知。4.丁方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助甲方和乙方辦理房屋租賃登記備案等手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還房屋及附屬設(shè)施后的[X]日內(nèi)將押金全額退還乙方。四、費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用該房屋而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定將房屋交付給乙方使用，或交付的房屋不符合約定條件，應(yīng)按照日租金的[X]倍向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定擅自提前收回房屋，應(yīng)按照剩余租期對(duì)應(yīng)的租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途導(dǎo)致房屋損壞或存在安全隱患的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)租所得的收益歸甲方所有，甲方有權(quán)要求乙方返還。4.若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或協(xié)議提前解除后交還房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的[X]倍向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。如因乙方逾期交還導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（三）丙方違約責(zé)任1.若丙方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若丙方未按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方使用房屋，導(dǎo)致乙方出現(xiàn)違約行為給甲方造成損失的，丙方應(yīng)與乙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。（四）丁方違約責(zé)任1.若丁方未按照本協(xié)議約定履行居間服務(wù)義務(wù)，或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，丁方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若丁方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方和乙方辦理房屋租賃登記備案等手續(xù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，丁方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，四方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自四方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿或本協(xié)議提前解除之日止。2.本協(xié)議一式四份，甲、乙、丙、