2025年天津市房屋租賃代理合同合同編號：甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方委托乙方為其提供房屋租賃代理服務，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，就房屋租賃代理事宜達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方委托乙方代理租賃位于天津市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），該房屋具體情況如下：房屋所有權證號：建筑面積：平方米結構：設計用途：1.2乙方接受甲方委托，負責為租賃房屋尋找適合的承租人，并促成租賃合同的簽訂。第二條代理服務內容2.1乙方應全面了解租賃房屋的實際情況，包括但不限于房屋的權屬狀況、建筑物狀況及周邊環(huán)境，并將其如實告知潛在承租人。2.2乙方應通過合法途徑推廣租賃房屋，包括但不限于發(fā)布房屋租賃信息、組織看房活動、協(xié)調房屋維修等，以提高租賃房屋的出租效率。2.3乙方應協(xié)助甲方與潛在承租人談判租金、押金及其他相關費用，并促成雙方達成一致。第三條代理服務費用3.1甲方同意向乙方支付代理服務費，具體金額為：人民幣元（大寫：元整）。3.2代理服務費的支付時間為：（具體時間，如“租賃合同簽訂并支付首期租金及押金后日內”）。3.3除本合同約定的代理服務費外，乙方不得向甲方收取任何其他費用。第四條雙方權利與義務甲方的權利與義務：4.1甲方應確保其對租賃房屋擁有合法的所有權或處分權，并提供相關證明文件，包括但不限于房屋所有權證、身份證明等。4.2甲方應配合乙方開展房屋租賃代理工作，包括但不限于提供房屋鑰匙、協(xié)助看房、配合簽訂租賃合同等。4.3甲方應按時足額支付代理服務費，并不得以任何理由拖延或拒絕支付。乙方的權利與義務：4.4乙方應確保其具備合法的房屋租賃代理資質，并在其資質范圍內開展代理活動。4.5乙方應本著誠實信用的原則，盡職盡責地為甲方提供房屋租賃代理服務，不得故意隱瞞與租賃房屋相關的重要信息。4.6乙方應在簽訂租賃合同后日內向甲方提交完整的租賃合同文本及相關文件，并協(xié)助甲方完成后續(xù)事宜。第五條租賃房屋的交付與押金5.1租賃房屋的交付時間以雙方另行簽訂的租賃合同為準。5.2甲方應確保租賃房屋在交付時處于可正常使用狀態(tài)，并不得存在任何影響承租人正常使用的瑕疵。5.3承租人支付的押金由乙方代為收取并保管，待租賃關系終止后，乙方應根據租賃合同的約定退還押金。第六條合同的變更與終止6.1本合同的任何變更均需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。6.2在下列情況下，本合同可以提前終止：6.2.1甲方提供的租賃房屋被依法查封、扣押或設定其他權利限制，導致無法繼續(xù)出租的；6.2.2乙方未按本合同約定履行代理職責，經甲方書面通知后日內仍不改正的；6.2.3由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行的。6.3本合同終止后，雙方應妥善處理已簽訂的租賃合同及相關事宜，避免因代理關系的終止影響租賃關系的正常履行。第七條違約責任7.1甲方未按本合同約定支付代理服務費的，每逾期一日，應按未付金額的%向乙方支付違約金。7.2乙方未按本合同約定履行代理職責，導致租賃房屋未能在約定時間內出租的，乙方應退還已收取的代理服務費，并賠償給甲方造成的直接損失。7.3因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時協(xié)商解決后續(xù)事宜。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向天津市有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年