深圳大金空調(diào)維修合同一、合同雙方信息委托方（甲方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________聯(lián)系電話：________________________承接方（乙方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、維修項(xiàng)目及范圍（一）設(shè)備概況甲方委托乙方對(duì)位于深圳市________區(qū)________（具體地址）的大金空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行維修保養(yǎng)，涉及設(shè)備包括：中央空調(diào)主機(jī)：型號(hào)________共________臺(tái)，涵蓋壓縮機(jī)、冷凝器、蒸發(fā)器等核心部件的檢測(cè)與維修；末端設(shè)備：風(fēng)機(jī)盤管________臺(tái)、風(fēng)柜________臺(tái)，包含濾網(wǎng)清洗、電機(jī)檢修、盤管除垢等；輔助系統(tǒng)：冷卻塔________臺(tái)、水泵________臺(tái)、管路系統(tǒng)________米，涉及水質(zhì)處理、管道除銹、閥門調(diào)試等；控制系統(tǒng)：溫控器、變頻模塊、線路檢測(cè)及故障排除。（二）具體維修內(nèi)容常規(guī)保養(yǎng)：清洗換熱器（冷凝器、蒸發(fā)器）水垢及雜質(zhì)，確保換熱效率提升15%以上；檢查電氣系統(tǒng)（電壓、電流、絕緣電阻），緊固接線端子，更換老化線路；測(cè)試安全保護(hù)裝置（高低壓開關(guān)、過載保護(hù)器），確保動(dòng)作靈敏可靠；對(duì)運(yùn)轉(zhuǎn)部件（軸承、皮帶）進(jìn)行潤(rùn)滑，消除異響及振動(dòng)。故障維修：針對(duì)制冷效果不足問題，進(jìn)行冷媒泄漏檢測(cè)（采用電子檢漏儀及熒光檢漏法），修復(fù)漏點(diǎn)后按標(biāo)準(zhǔn)加注R410A環(huán)保冷媒；處理壓縮機(jī)異響、卡缸等故障，必要時(shí)進(jìn)行解體維修或更換部件；解決控制系統(tǒng)失靈問題，包括主板維修、傳感器校準(zhǔn)及程序升級(jí)；修復(fù)管道堵塞、漏水問題，更換破損保溫層（采用B1級(jí)阻燃材料）。專項(xiàng)服務(wù)：提供季節(jié)性巡檢（夏季開機(jī)前15天、冬季停機(jī)后7天），提交《系統(tǒng)運(yùn)行評(píng)估報(bào)告》；對(duì)甲方操作人員進(jìn)行2次免費(fèi)培訓(xùn)，內(nèi)容包括日常點(diǎn)檢、應(yīng)急處理及節(jié)能操作技巧。三、技術(shù)要求與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)性能指標(biāo)：維修后主機(jī)制冷量達(dá)到額定值的95%以上，COP值（能效比）≥3.0；末端設(shè)備送風(fēng)溫度與設(shè)定溫差≤2℃，噪聲≤55dB（A）；系統(tǒng)連續(xù)運(yùn)行72小時(shí)無故障，各項(xiàng)參數(shù)波動(dòng)范圍控制在±5%以內(nèi)。材料標(biāo)準(zhǔn)：更換的零配件須為大金原廠或同等品質(zhì)認(rèn)證產(chǎn)品（提供出廠合格證），禁止使用三無產(chǎn)品；冷媒、潤(rùn)滑油等耗材符合國(guó)際環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)（如R410A、POE油），提供材質(zhì)檢測(cè)報(bào)告；保溫材料導(dǎo)熱系數(shù)λ≤0.03W/(m·K)，厚度符合設(shè)計(jì)規(guī)范（風(fēng)管≥25mm，水管≥30mm）。施工規(guī)范：高空作業(yè)（≥2米）須搭建腳手架或使用高空作業(yè)平臺(tái)，配備雙鉤安全帶；焊接作業(yè)前清理易燃物，配備滅火器，作業(yè)后進(jìn)行防火檢查；管道清洗采用化學(xué)清洗+機(jī)械沖洗結(jié)合方式，最終水質(zhì)達(dá)到《GB/T29044-2012制冷系統(tǒng)用冷卻水質(zhì)》標(biāo)準(zhǔn)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)協(xié)作配合：提供施工所需水、電接駁點(diǎn)（380V動(dòng)力電，供水量≥5m3/h），并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；指派專人（聯(lián)系方式________）協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工，辦理《動(dòng)火作業(yè)許可證》等手續(xù)；對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，可隨時(shí)抽查維修記錄及材料合格證明。付款義務(wù)：按合同約定及時(shí)支付工程款，逾期付款需承擔(dān)違約責(zé)任；提供設(shè)備原始技術(shù)資料（安裝圖紙、說明書、歷年維修記錄），協(xié)助乙方制定維修方案。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)質(zhì)量保障：組建專項(xiàng)維修團(tuán)隊(duì)（含2名持證工程師、5名技術(shù)工人），施工前提交《施工組織方案》；自備維修工具（包括真空泵、冷媒回收機(jī)、超聲波清洗機(jī)等）及安全防護(hù)用品；每日填寫《施工日志》，詳細(xì)記錄工時(shí)、材料用量及問題處理結(jié)果，由甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽字確認(rèn)。安全責(zé)任：嚴(yán)格遵守甲方安全生產(chǎn)規(guī)定，設(shè)置警示標(biāo)識(shí)，夜間施工須配備應(yīng)急照明；為施工人員購(gòu)買人身意外傷害險(xiǎn)（保額≥50萬元/人），承擔(dān)施工期間的安全事故責(zé)任；施工結(jié)束后清理現(xiàn)場(chǎng)，做到“工完料凈場(chǎng)地清”，建筑垃圾按甲方指定地點(diǎn)堆放。五、施工期限與進(jìn)度安排總工期：自合同簽訂之日起________個(gè)工作日（不含甲方驗(yàn)收時(shí)間），具體節(jié)點(diǎn)如下：第1-3天：系統(tǒng)全面檢測(cè)，出具《故障診斷報(bào)告》并經(jīng)甲方確認(rèn)；第4-10天：主機(jī)及輔助設(shè)備維修（含部件采購(gòu)）；第11-15天：末端設(shè)備及管路系統(tǒng)施工；第16-18天：系統(tǒng)調(diào)試及性能測(cè)試；第19天：甲方組織驗(yàn)收，乙方提交《竣工資料》（含維修記錄、檢測(cè)報(bào)告、保修卡）。延期處理：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期1天按合同總金額的0.5%支付違約金；因甲方未及時(shí)提供作業(yè)條件（如停電、場(chǎng)地占用）導(dǎo)致停工的，工期順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。六、合同價(jià)款與付款方式（一）合同總價(jià)本工程采用固定總價(jià)模式，總價(jià)款為人民幣_(tái)_______元（大寫：________________元整），包含：人工費(fèi)：________元（占比30%）；材料費(fèi)：________元（占比55%，含10%備品備件）；管理費(fèi)：________元（占比10%）；稅金：________元（按9%稅率計(jì)算）。（二）付款節(jié)點(diǎn)預(yù)付款：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付30%，即________元，用于材料采購(gòu)及人員進(jìn)場(chǎng)；進(jìn)度款：主機(jī)維修完成后支付40%，即________元，需提供甲方簽署的《階段性驗(yàn)收單》；竣工款：系統(tǒng)驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付25%，即________元，同步提交全額增值稅專用發(fā)票；質(zhì)保金：剩余5%（________元）作為質(zhì)量保證金，待保修期屆滿后無質(zhì)量問題一次性付清（不計(jì)利息）。（三）結(jié)算說明若出現(xiàn)合同外新增項(xiàng)目（如更換壓縮機(jī)、擴(kuò)容改造），需簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》，費(fèi)用按市場(chǎng)價(jià)下浮10%結(jié)算；乙方提供的材料費(fèi)明細(xì)表需經(jīng)甲方審核，若發(fā)現(xiàn)虛報(bào)價(jià)格，甲方有權(quán)按實(shí)際采購(gòu)價(jià)的80%扣除差額。七、質(zhì)量保證與售后服務(wù)保修期：自竣工驗(yàn)收合格之日起________個(gè)月，其中：壓縮機(jī)、主板等核心部件保修18個(gè)月；冷媒加注、管路維修等工藝保修12個(gè)月；常規(guī)保養(yǎng)服務(wù)（如清洗、潤(rùn)滑）保修6個(gè)月。響應(yīng)承諾：保修期內(nèi)接到故障通知后，乙方須在2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)（深圳市內(nèi)），24小時(shí)內(nèi)修復(fù)一般故障；重大故障（如主機(jī)停機(jī)）承諾48小時(shí)內(nèi)解決，逾期未修復(fù)的，甲方有權(quán)委托第三方處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。免責(zé)條款：因甲方擅自改裝設(shè)備、使用非原廠配件或違規(guī)操作導(dǎo)致的故障，不在保修范圍內(nèi)；不可抗力（如地震、火災(zāi)）造成的損壞，雙方協(xié)商處理，乙方可提供維修服務(wù)，費(fèi)用另行計(jì)算。八、違約責(zé)任甲方違約：未按約定支付工程款的，每逾期1天按應(yīng)付款的0.3%支付滯納金；無正當(dāng)理由解除合同的，需支付合同總金額20%的違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。乙方違約：維修質(zhì)量未達(dá)約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方須無償返工，直至驗(yàn)收合格，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任；擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已付款項(xiàng)并支付15%違約金；因施工不當(dāng)造成設(shè)備損壞或人身傷害的，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任（上限為合同總金額的3倍）。九、爭(zhēng)議解決與其他爭(zhēng)議處理：雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)先友好協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方可向深圳市________區(qū)人民法院提起訴訟。合同生效：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。補(bǔ)充約定：本合同未盡事宜，可簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》（需雙方簽字蓋章），與本合同具有同等效力；附件《設(shè)備清單》《維修報(bào)價(jià)明細(xì)表》《安全責(zé)任書》為本合同不可分割的組成部分。（以下無正文）甲方（蓋章）：___________________