楊浦房屋安全檢測(cè)合同一、合同主體甲方（委托方）：房屋所有權(quán)人或其合法代理人，需提供有效的房屋權(quán)屬證明文件及身份證明。甲方地址應(yīng)明確為楊浦區(qū)具體街道門牌號(hào)，以便現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作的順利開(kāi)展。乙方（檢測(cè)機(jī)構(gòu)）：須具備省級(jí)及以上住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書，且資質(zhì)范圍應(yīng)包含房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)。同時(shí)，乙方應(yīng)在楊浦區(qū)設(shè)有固定的辦公場(chǎng)所及相應(yīng)的檢測(cè)設(shè)備，能夠及時(shí)響應(yīng)甲方的檢測(cè)需求，并配合楊浦區(qū)相關(guān)行政管理部門的監(jiān)督檢查。二、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱楊浦區(qū)[具體小區(qū)/路段]房屋安全檢測(cè)項(xiàng)目（二）項(xiàng)目地點(diǎn)楊浦區(qū)[詳細(xì)地址]，該地址應(yīng)與房屋權(quán)屬證明文件上的地址一致。（三）項(xiàng)目背景楊浦區(qū)作為上海市的老工業(yè)基地和人口密集區(qū)域，存在大量建于不同年代的房屋建筑。隨著時(shí)間的推移以及城市發(fā)展的需要，部分房屋可能出現(xiàn)結(jié)構(gòu)老化、損壞等安全隱患。為貫徹落實(shí)《上海市房屋使用安全管理辦法》及楊浦區(qū)關(guān)于加強(qiáng)房屋安全管理的相關(guān)規(guī)定，保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，甲方特委托乙方對(duì)其房屋進(jìn)行安全檢測(cè)。三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容（一）檢測(cè)范圍根據(jù)楊浦區(qū)房屋安全管理的相關(guān)要求，結(jié)合房屋的實(shí)際情況，本次檢測(cè)范圍包括房屋的主體結(jié)構(gòu)（如地基基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、板等）、圍護(hù)結(jié)構(gòu)（如外墻、屋面等）以及與房屋安全相關(guān)的附屬設(shè)施（如樓梯、陽(yáng)臺(tái)等）。對(duì)于楊浦區(qū)內(nèi)具有歷史保護(hù)價(jià)值的建筑或特殊結(jié)構(gòu)的房屋，檢測(cè)范圍還應(yīng)包括其特色結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的安全性評(píng)估。（二）檢測(cè)依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344-2019）《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015）《上海市房屋安全檢測(cè)與評(píng)估技術(shù)規(guī)范》（DG/TJ08-2001-2025）（假設(shè)2025年更新版本）楊浦區(qū)房屋安全管理部門發(fā)布的相關(guān)技術(shù)指引和要求（三）檢測(cè)方法乙方將根據(jù)檢測(cè)項(xiàng)目的特點(diǎn)和要求，采用多種檢測(cè)方法相結(jié)合的方式進(jìn)行檢測(cè)，主要包括：外觀檢查：對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件、裝修裝飾部分進(jìn)行全面的外觀檢查，記錄裂縫、變形、腐蝕、損傷等情況。儀器檢測(cè)：使用專業(yè)的檢測(cè)儀器，如回彈儀、鋼筋掃描儀、超聲波檢測(cè)儀等，對(duì)混凝土強(qiáng)度、鋼筋配置、構(gòu)件尺寸等進(jìn)行檢測(cè)。結(jié)構(gòu)驗(yàn)算：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)數(shù)據(jù)和房屋原始設(shè)計(jì)資料，采用專業(yè)的結(jié)構(gòu)計(jì)算軟件對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的承載能力進(jìn)行驗(yàn)算。對(duì)于楊浦區(qū)內(nèi)受周邊施工影響的房屋，還應(yīng)進(jìn)行沉降觀測(cè)等專項(xiàng)檢測(cè)。（四）檢測(cè)報(bào)告乙方應(yīng)在檢測(cè)工作完成后的[具體工作日數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交正式的房屋安全檢測(cè)報(bào)告。報(bào)告應(yīng)包含以下主要內(nèi)容：項(xiàng)目概況：包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、委托方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等基本信息。檢測(cè)依據(jù)：列出本次檢測(cè)所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和技術(shù)文件。檢測(cè)范圍和方法：詳細(xì)說(shuō)明檢測(cè)的范圍、采用的檢測(cè)方法及儀器設(shè)備。檢測(cè)結(jié)果：對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的安全性狀況進(jìn)行客觀、準(zhǔn)確的描述和評(píng)估，包括檢測(cè)數(shù)據(jù)、現(xiàn)場(chǎng)照片、圖表等。結(jié)論與建議：根據(jù)檢測(cè)結(jié)果，對(duì)房屋的安全等級(jí)進(jìn)行評(píng)定，并提出相應(yīng)的處理建議，如維修、加固、限制使用或拆除等。對(duì)于存在安全隱患的房屋，應(yīng)明確告知甲方采取緊急措施的必要性，并及時(shí)向楊浦區(qū)房屋安全管理部門報(bào)告。四、雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)資料，包括房屋原始設(shè)計(jì)圖紙、施工資料、歷次維修改造記錄等。如房屋經(jīng)過(guò)多次轉(zhuǎn)讓或改造，甲方應(yīng)盡力收集和提供相關(guān)資料。為乙方的檢測(cè)工作提供必要的工作條件，包括但不限于提供進(jìn)入房屋內(nèi)部及相關(guān)區(qū)域的便利，清理檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)的障礙物，確保檢測(cè)人員的人身安全。配合乙方與楊浦區(qū)相關(guān)行政管理部門的溝通協(xié)調(diào)工作，及時(shí)提供所需的文件和資料。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付檢測(cè)費(fèi)用。（二）乙方責(zé)任嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和合同約定的檢測(cè)范圍、方法進(jìn)行檢測(cè)工作，確保檢測(cè)結(jié)果的科學(xué)性、準(zhǔn)確性和公正性。組建專業(yè)的檢測(cè)團(tuán)隊(duì)，檢測(cè)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格證書和豐富的檢測(cè)經(jīng)驗(yàn)，并熟悉楊浦區(qū)房屋安全管理的相關(guān)政策和要求。在檢測(cè)過(guò)程中，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保檢測(cè)工作的安全進(jìn)行。如因乙方原因造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。按照合同約定的時(shí)間提交檢測(cè)報(bào)告，并對(duì)檢測(cè)報(bào)告的內(nèi)容負(fù)責(zé)。如檢測(cè)報(bào)告存在錯(cuò)誤或遺漏，乙方應(yīng)在甲方提出異議后的[具體工作日數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行復(fù)核和修正。對(duì)在檢測(cè)過(guò)程中獲取的甲方房屋相關(guān)信息和檢測(cè)數(shù)據(jù)予以保密，不得向任何第三方泄露，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。配合楊浦區(qū)房屋安全管理部門的監(jiān)督檢查，提供相關(guān)的檢測(cè)資料和技術(shù)支持。五、項(xiàng)目期限（一）檢測(cè)工作期限自合同簽訂之日起[具體工作日數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成全部檢測(cè)工作。如遇特殊情況（如惡劣天氣、現(xiàn)場(chǎng)條件限制等）需要延長(zhǎng)工期的，乙方應(yīng)提前[具體工作日數(shù)]個(gè)工作日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，工期可相應(yīng)順延，但順延期限不得超過(guò)[具體工作日數(shù)]個(gè)工作日。（二）報(bào)告提交期限檢測(cè)工作完成后的[具體工作日數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交正式的房屋安全檢測(cè)報(bào)告（一式[具體份數(shù)]份）。六、費(fèi)用及支付方式（一）檢測(cè)費(fèi)用根據(jù)楊浦區(qū)房屋安全檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及本次檢測(cè)項(xiàng)目的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋安全檢測(cè)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[具體大寫金額]）。該費(fèi)用包括乙方為完成本次檢測(cè)工作所發(fā)生的一切費(fèi)用，如人員薪酬、設(shè)備使用、材料消耗、報(bào)告編制、稅費(fèi)等。（二）支付方式合同簽訂后[具體工作日數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付檢測(cè)費(fèi)用的[具體百分比]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元。乙方提交正式的房屋安全檢測(cè)報(bào)告并經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤后[具體工作日數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的檢測(cè)費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元。（三）支付賬戶乙方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶名：[乙方單位全稱]開(kāi)戶行：[具體銀行名稱]賬號(hào)：[具體銀行賬號(hào)]七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定的時(shí)間向乙方支付預(yù)付款或剩余檢測(cè)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期付款金額的[具體百分比]%向乙方支付違約金。逾期付款超過(guò)[具體天數(shù)]個(gè)工作日的，乙方有權(quán)暫停檢測(cè)工作，由此造成的工期延誤及相關(guān)損失由甲方承擔(dān)。甲方未向乙方提供必要的工作條件或未及時(shí)提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展檢測(cè)工作的，乙方有權(quán)順延工期，且甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的實(shí)際損失。（二）乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定的時(shí)間完成檢測(cè)工作或提交檢測(cè)報(bào)告的，每逾期一日，應(yīng)按檢測(cè)費(fèi)用總額的[具體百分比]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]個(gè)工作日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的檢測(cè)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的實(shí)際損失。乙方提交的檢測(cè)報(bào)告存在嚴(yán)重錯(cuò)誤或遺漏，經(jīng)核實(shí)確系乙方原因造成的，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行重新檢測(cè)和報(bào)告編制，并承擔(dān)由此給甲方造成的實(shí)際損失。如因檢測(cè)報(bào)告錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤并造成重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方房屋相關(guān)信息和檢測(cè)數(shù)據(jù)的，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，并向甲方支付檢測(cè)費(fèi)用總額[具體百分比]%的違約金。八、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向楊浦區(qū)人民法院提起訴訟。九、其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件（如有）