專業(yè)辦公裝潢服務(wù)合同一、合同雙方基本信息甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________二、工程概況工程名稱辦公室裝修工程工程地點(diǎn)工程規(guī)模建筑面積：____________________平方米裝修面積：____________________平方米工程內(nèi)容水電改造：包括強(qiáng)電系統(tǒng)改造、弱電系統(tǒng)布置、給排水管道安裝等內(nèi)容，需符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》和《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》要求。墻面涂料：墻面基層處理、刮膩?zhàn)?、打磨、涂刷底漆和面漆，使用環(huán)保型涂料，符合國(guó)家室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)。地面鋪設(shè)：根據(jù)設(shè)計(jì)要求鋪設(shè)地磚、地板或地毯等地面材料，確保鋪設(shè)平整、牢固，接縫嚴(yán)密。木工制作：包括辦公家具定制、隔斷制作、門窗套安裝等木工工程，采用優(yōu)質(zhì)環(huán)保板材，確保制作精細(xì)、尺寸準(zhǔn)確。瓦工制作：主要包括墻面瓷磚鋪貼、地面瓷磚鋪貼、防水工程等，瓷磚鋪貼平整、牢固，無空鼓、裂縫等質(zhì)量問題，防水工程確保無滲漏。門窗安裝：安裝符合設(shè)計(jì)要求的門窗，確保門窗開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，密封性能良好。燈具安裝：安裝各類照明燈具，包括主燈、射燈、筒燈等，確保燈具安裝牢固、接線正確、照明效果符合設(shè)計(jì)要求。其他配套工程：根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行的其他裝修項(xiàng)目，如窗簾安裝、空調(diào)風(fēng)口改造等。三、工程進(jìn)度安排施工準(zhǔn)備階段乙方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃，內(nèi)容應(yīng)包括施工方案、施工工藝、施工順序、人員配置、設(shè)備安排等。甲方在收到施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃后3個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)，如有異議應(yīng)及時(shí)提出，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改完善，直至雙方達(dá)成一致。施工階段施工進(jìn)度按照乙方提交并經(jīng)甲方確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工，確保各分項(xiàng)工程按時(shí)完成。甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合，定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)展情況。如遇特殊情況可能導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，并說明原因和預(yù)計(jì)延誤時(shí)間，雙方協(xié)商解決?？⒐を?yàn)收階段乙方在施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，然后書面通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方收到竣工驗(yàn)收通知后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收合格后，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)提出書面整改意見，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，重新申請(qǐng)驗(yàn)收。四、設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)原則符合國(guó)家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)計(jì)方案的合法性和安全性。節(jié)能環(huán)保，符合綠色建筑要求，優(yōu)先選用環(huán)保、節(jié)能的材料和設(shè)備，降低能源消耗和環(huán)境污染。舒適實(shí)用，滿足甲方實(shí)際辦公需求，合理規(guī)劃辦公空間，提高空間利用率和使用舒適度。設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)建筑設(shè)計(jì)：按照《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》執(zhí)行，確保設(shè)計(jì)文件的完整性和準(zhǔn)確性。裝修設(shè)計(jì)：按照《建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)規(guī)范》執(zhí)行，設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布置圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，滿足施工要求。設(shè)計(jì)變更甲方提出設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前向乙方發(fā)出書面變更通知，明確變更內(nèi)容和要求。乙方在收到變更通知后3個(gè)工作日內(nèi)提出設(shè)計(jì)變更方案，包括變更后的設(shè)計(jì)圖紙、工程量增減和費(fèi)用調(diào)整等。設(shè)計(jì)變更方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)變更相關(guān)的準(zhǔn)備工作，并組織施工。設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工期調(diào)整和費(fèi)用變化，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并簽訂書面變更協(xié)議。五、材料設(shè)備供應(yīng)材料設(shè)備采購(gòu)乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)本工程所需的材料設(shè)備，并確保其符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)選擇具有良好信譽(yù)和質(zhì)量保證的供應(yīng)商，簽訂采購(gòu)合同，明確材料設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求、交貨時(shí)間等。如甲方對(duì)某些材料設(shè)備有特殊要求或指定品牌，應(yīng)在合同中明確約定，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行采購(gòu)。材料設(shè)備質(zhì)量乙方提供的材料設(shè)備應(yīng)具有出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量證明文件，確保材料設(shè)備質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)禁使用假冒偽劣、不合格的材料設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)乙方使用不合格材料設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。材料設(shè)備驗(yàn)收材料設(shè)備運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在收到通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，主要檢查材料設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、外觀質(zhì)量等是否符合合同約定和設(shè)計(jì)要求。驗(yàn)收合格的材料設(shè)備方可投入使用；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)更換，直至驗(yàn)收合格，更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、工程施工施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，明確施工目標(biāo)、施工部署、施工進(jìn)度計(jì)劃、資源配置計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保證措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為施工的指導(dǎo)文件。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)具有科學(xué)性、合理性和可操作性，能夠確保工程順利進(jìn)行。施工工藝與流程乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)和相關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，制定各分項(xiàng)工程的施工工藝和流程，確保施工質(zhì)量。施工過程中，嚴(yán)格執(zhí)行施工工藝要求，加強(qiáng)工序控制，上道工序不合格不得進(jìn)入下道工序施工。施工安全管理乙方應(yīng)制定施工安全管理制度，建立健全安全管理體系，配備專職安全員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作。對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和操作技能，特種作業(yè)人員必須持證上崗。施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)向甲方和相關(guān)部門報(bào)告。施工進(jìn)度控制乙方應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工人員、材料和設(shè)備，確保施工進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行。建立施工進(jìn)度臺(tái)賬，定期對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行檢查和分析，如發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度有偏差，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行調(diào)整，確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。七、工程驗(yàn)收驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210）及相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。裝修工程符合設(shè)計(jì)圖紙及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括工程外觀質(zhì)量、使用功能、安全性能等方面。驗(yàn)收程序乙方完成全部裝修工程后，進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并附相關(guān)的驗(yàn)收資料，如竣工圖紙、施工記錄、材料設(shè)備質(zhì)量證明文件、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。甲方收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行全面檢查，包括現(xiàn)場(chǎng)查看、功能測(cè)試等。驗(yàn)收過程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，整改完成后重新申請(qǐng)驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，工程正式交付甲方使用。驗(yàn)收資料乙方應(yīng)向甲方提交完整的驗(yàn)收資料，主要包括：竣工圖紙：包括平面布置圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。施工記錄：包括施工日志、各分項(xiàng)工程施工記錄等。材料設(shè)備質(zhì)量證明文件：包括出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品說明書等。隱蔽工程驗(yàn)收記錄：對(duì)隱蔽工程如水電管線敷設(shè)、防水工程等的驗(yàn)收記錄。竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。八、質(zhì)量保證質(zhì)量承諾乙方承諾所提供的材料、設(shè)備和施工符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。在工程質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)或更換。質(zhì)量保修乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，對(duì)工程提供不少于兩年的質(zhì)量保修服務(wù)，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)量保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，72小時(shí)內(nèi)安排人員到場(chǎng)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。質(zhì)量責(zé)任乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工。如工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任及賠償損失。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不合格的工程部分進(jìn)行返工或更換材料，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。九、付款方式付款比例合同總價(jià)款的50%作為預(yù)付款，在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。施工過程中，每月支付工程進(jìn)度款的30%，工程進(jìn)度款以實(shí)際完成工程量為準(zhǔn)，乙方每月25日向甲方提交當(dāng)月完成工程量報(bào)告及付款申請(qǐng)，甲方在收到后7個(gè)工作日內(nèi)審核確認(rèn)并支付。工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余工程款的20%。工程保修期滿后，如無質(zhì)量問題，支付剩余工程款的10%。付款時(shí)間預(yù)付款在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。每月支付工程進(jìn)度款的時(shí)間為每月的最后一個(gè)工作日。工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付剩余工程款的20%。工程保修期滿后30日內(nèi)支付剩余工程款的10%。付款方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付給乙方，乙方應(yīng)提供有效的銀行賬戶信息。乙方應(yīng)在收到付款通知后5個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證，如發(fā)票等。十、違約責(zé)任違約情形乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，包括整體工程和各分項(xiàng)工程的工期延誤。乙方提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求，或使用假冒偽劣、不合格的材料設(shè)備。乙方未按合同約定進(jìn)行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)對(duì)甲方提出的質(zhì)量問題未及時(shí)響應(yīng)或未按要求進(jìn)行維修。甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等的逾期支付。違約責(zé)任乙方未按時(shí)完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之二的違約金。逾期超過15天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并賠償甲方因此造成的損失。乙方提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)無條件更換或退貨，并承擔(dān)由此造成的工期延誤和甲方的經(jīng)濟(jì)損失。如更換后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。乙方未按合同約定進(jìn)行保修，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之二的違約金。如因乙方未及時(shí)維修導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之二的違約金。逾期超過15天，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先友好協(xié)商解決，通過溝通交流達(dá)成一致意見，妥善解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭(zhēng)議。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為工程所在地的人民法院，雙方均應(yīng)接受該法院的管轄。爭(zhēng)議解決費(fèi)用在爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；如雙方均有責(zé)任，根據(jù)責(zé)任大小按比例分擔(dān)。十二、合同解除合同解除條件雙方協(xié)商一致，同意解除合同。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為，守約方有權(quán)解除合同。法律規(guī)定的其他可以解除合同的情形。合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知，說明解除合同的原因和依據(jù)。對(duì)方收到解除通知后，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，如無異議，合同解除；如有異議，雙方可協(xié)商解決或通過法律途徑解決。合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)停止履行合同義務(wù)，已履行的部分根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行處理。因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，清理場(chǎng)地，移交相關(guān)資料和物品。十三、合同生效與終止合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。合同終止條件合同約定的工程全部完成，工程竣工驗(yàn)收合格，款項(xiàng)支付完畢，質(zhì)量保修期屆滿，合同自動(dòng)終止。雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。因不可抗力或一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，通過法律途徑解除合同，合同終止。合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)的結(jié)算、交接手續(xù)，清理債權(quán)債務(wù)，確保合同終止事宜順利完成。十四、其他