2025年礦山租賃用途調(diào)整協(xié)議甲方（出租方）：[法定全稱]，注冊地址：[注冊地址]，法定代表人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。乙方（承租方）：[法定全稱]，注冊地址：[注冊地址]，法定代表人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。鑒于甲方是位于[礦山具體位置]的[礦山名稱或編號]（以下簡稱“該礦山”）的所有權(quán)人（或合法權(quán)利人），依據(jù)[原租賃合同全稱及編號]，將該礦山租賃給乙方使用。鑒于原租賃合同約定的租賃用途為[原租賃合同中約定的具體用途]，現(xiàn)因[陳述調(diào)整租賃用途的具體理由，例如：國家產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整、市場需求變化、資源狀況變化、技術(shù)進(jìn)步等]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就調(diào)整該礦山租賃用途事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條原租賃合同基礎(chǔ)1.1本協(xié)議基于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂的《[原租賃合同全稱]》（合同編號：[原合同編號]）（以下簡稱“原合同”）訂立。1.2原合同約定將該礦山的租賃用途為[重申原租賃合同中約定的具體用途]。1.3甲乙雙方同意，鑒于上述[再次簡述調(diào)整理由]，有必要對原合同約定的租賃用途進(jìn)行變更。第二條調(diào)整后的租賃用途2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意將該礦山的租賃用途由原合同約定的[原租賃合同中約定的具體用途]調(diào)整為[明確、具體、無歧義地定義調(diào)整后的租賃用途，例如：開采與原礦種相關(guān)的另一種指定礦種、進(jìn)行礦山地質(zhì)災(zāi)害治理與生態(tài)修復(fù)、開展以XX資源綜合利用為主的經(jīng)營活動等]（以下簡稱“新用途”）。2.2乙方承諾，將按照新用途的相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及安全環(huán)保要求，在該礦山開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.3新用途下，乙方需確保其活動符合[列舉與新用途相關(guān)的關(guān)鍵法律法規(guī)或標(biāo)準(zhǔn)，如：《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》及其實(shí)施條例、相關(guān)行業(yè)安全生產(chǎn)規(guī)程、環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)等]的規(guī)定。第三條權(quán)利與義務(wù)的變更3.1乙方權(quán)利與義務(wù)：(1)乙方有權(quán)在該礦山按照本協(xié)議第二條約定的新用途，開展合法的經(jīng)營活動。(2)乙方負(fù)責(zé)根據(jù)新用途要求，編制相關(guān)項(xiàng)目方案，并投入必要的資金、技術(shù)、設(shè)備等，確?；顒禹樌麑?shí)施。(3)乙方負(fù)責(zé)辦理為開展新用途所需取得的所有相關(guān)許可、批準(zhǔn)或許可證（包括但不限于修改后的采礦許可證、環(huán)境影響評價(jià)審批、安全生產(chǎn)許可證、行業(yè)主管部門的核準(zhǔn)文件等），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在獲得相關(guān)許可后[約定時(shí)間，如：十日內(nèi)]書面通知甲方。(4)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照新用途下適用的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程進(jìn)行生產(chǎn)活動，確保安全生產(chǎn)，承擔(dān)因安全生產(chǎn)事故造成的所有責(zé)任和損失。(5)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施防治污染，做好環(huán)境恢復(fù)治理工作，承擔(dān)因環(huán)境污染造成的所有責(zé)任和損失。(6)乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付按照本協(xié)議約定調(diào)整后的租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。(7)乙方應(yīng)接受甲方及有關(guān)部門對在新用途下開展活動情況的監(jiān)督檢查。(8)原合同中關(guān)于[列舉無需變更的權(quán)利義務(wù)，如：租賃期限的剩余部分、礦區(qū)范圍的使用、部分管理規(guī)章等]的條款，在不變更內(nèi)容的前提下繼續(xù)有效。3.2甲方權(quán)利與義務(wù)：(1)甲方有權(quán)審閱乙方為開展新用途編制的項(xiàng)目方案及所需辦理許可的相關(guān)材料，并有權(quán)提出合理意見。甲方應(yīng)在收到乙方通知后[約定時(shí)間，如：十五日內(nèi)]予以書面答復(fù)。(2)在乙方滿足本協(xié)議第二條約定的新用途變更條件，并按照第三條第3.1款第(3)項(xiàng)要求通知甲方后，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)所需的備案或出具相關(guān)證明（如合同約定）。(3)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在新用途下開展活動是否符合本協(xié)議約定及國家相關(guān)規(guī)定。(4)原合同中關(guān)于[列舉無需變更的權(quán)利義務(wù)，如：收取租金、提供基礎(chǔ)礦權(quán)支持等]的條款，在不變更內(nèi)容的前提下繼續(xù)有效。第四條租賃期限與租金4.1原合同約定的租賃期限為自[原合同約定起始日期]至[原合同約定終止日期]。經(jīng)雙方協(xié)商，同意將租賃期限變更為自[新租賃起始日期，通常為原合同到期日或雙方約定的其他日期]至[新租賃終止日期，即原合同到期日加上雙方協(xié)商同意增加的期限或直接延續(xù)至原合同約定的最終日期]。新的租賃期限屆滿，原合同其他條款（除用途外）在乙方繼續(xù)滿足本協(xié)議約定條件下自動延續(xù)，或按照原合同約定處理。4.2乙方同意，按照新用途的實(shí)際情況及市場行情變化，雙方在[約定時(shí)間，如：本協(xié)議生效后一個(gè)月內(nèi)或每年年初]協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。新的租金標(biāo)準(zhǔn)[選擇：將參考以下因素確定：XX元/畝/年，或按XX比例遞增/遞減，或根據(jù)資源儲量、開采規(guī)模、環(huán)保投入等因素綜合確定]。具體租金金額以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或書面確認(rèn)為準(zhǔn)。在此之前，乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式支付租金。第五條資源管理與儲量5.1新用途下，礦山的資源開采活動應(yīng)依據(jù)[相關(guān)法律法規(guī)]及[重新評估或確認(rèn)的資源儲量報(bào)告]進(jìn)行。乙方應(yīng)合理規(guī)劃開采，并按[重新約定或維持原合同約定]的回采率進(jìn)行開采。5.2乙方需承擔(dān)因資源評估、儲量核實(shí)及相關(guān)管理產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)6.1乙方必須嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，建立并完善相應(yīng)的管理制度和應(yīng)急預(yù)案。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其員工的安全培訓(xùn)，確保其了解并遵守安全操作規(guī)程。6.3因乙方原因發(fā)生的安全事故或環(huán)境污染事件，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。6.4乙方在租賃期滿或提前終止協(xié)議時(shí)，必須完成礦區(qū)范圍內(nèi)的安全設(shè)施拆除、環(huán)境治理恢復(fù)工作，達(dá)到[約定標(biāo)準(zhǔn)，如：原合同約定標(biāo)準(zhǔn)或國家相關(guān)要求標(biāo)準(zhǔn)]，并經(jīng)甲方或相關(guān)主管部門驗(yàn)收合格后方可辦理移交手續(xù)。相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條生效條件7.1本協(xié)議自以下條件同時(shí)滿足之日起生效：(1)本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）；(2)乙方已取得開展新用途所需的主要許可、批準(zhǔn)或許可證，或已明確獲得相關(guān)部門的書面同意開展；(3)[其他雙方約定的生效條件，如：甲方已配合完成必要的內(nèi)部審批等]。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按本協(xié)議約定調(diào)整租賃用途，或未按期取得必需的許可而擅自開展新用途活動，甲方有權(quán)要求乙方停止活動，并可根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度，解除本協(xié)議，收回該礦山使用權(quán)，并要求乙方賠償由此給甲方造成的全部損失。8.2若甲方無正當(dāng)理由拒絕配合乙方辦理本協(xié)議第七條約定的手續(xù)，或無正當(dāng)理由拒絕同意乙方已滿足條件的開展新用途申請，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.3若任何一方違反本協(xié)議關(guān)于租金、費(fèi)用支付等的約定，應(yīng)按[約定標(biāo)準(zhǔn)，如：每日萬分之五]的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期支付超過[約定時(shí)間，如：三十日]的，守約方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。8.4違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，不免除其繼續(xù)履行本協(xié)議其他義務(wù)的責(zé)任，除非雙方另有約定或法律另有規(guī)定。第九條爭議解決9.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：甲方所在地/乙方所在地/該礦山所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（或：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[指定仲裁委員會名稱]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。）第十條通知10.1本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信應(yīng)以書面形式作出，并通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式送達(dá)至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。10.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前[約定時(shí)間，如：十日]書面通知另一方。第十一條完整協(xié)議11.1本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就調(diào)整該礦山租賃用途事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面的協(xié)議、諒解或安排。11.2對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十二條可分割性12.1若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，該條款的無效或不可執(zhí)行不影響本協(xié)議其他條款的效力。甲乙雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。第十三條適用法律13.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他14.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行