工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定一、工程質(zhì)量驗(yàn)收概述

工程質(zhì)量驗(yàn)收是工程建設(shè)過程中確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)標(biāo)、安全可靠的重要環(huán)節(jié)，涉及施工、監(jiān)理、建設(shè)單位等多方參與。本規(guī)定旨在規(guī)范工程質(zhì)量驗(yàn)收流程，明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與要求，保障工程項(xiàng)目的整體質(zhì)量與使用壽命。

（一）驗(yàn)收目的

1.確認(rèn)工程實(shí)體質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件及國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.檢查施工過程中的隱蔽工程及關(guān)鍵工序質(zhì)量。

3.確保工程安全性能滿足使用要求。

4.為工程竣工驗(yàn)收提供依據(jù)。

（二）驗(yàn)收原則

1.堅(jiān)持過程控制與結(jié)果檢驗(yàn)相結(jié)合。

2.實(shí)行“誰施工、誰負(fù)責(zé)，誰監(jiān)理、誰監(jiān)督”的原則。

3.驗(yàn)收工作需客觀、公正，避免主觀判斷影響結(jié)果。

二、驗(yàn)收依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量驗(yàn)收需依據(jù)以下文件與規(guī)范執(zhí)行：

（一）驗(yàn)收依據(jù)

1.設(shè)計(jì)文件：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明及相關(guān)技術(shù)要求。

2.國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204）等。

3.合同約定：雙方簽訂的工程合同中關(guān)于質(zhì)量要求的條款。

（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1.主控項(xiàng)目：必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定，允許偏差范圍需嚴(yán)格控制在標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)（如混凝土強(qiáng)度等級(jí)不低于C30，允許偏差±5%）。

2.一般項(xiàng)目：允許存在一定偏差，但不得影響使用功能（如墻面平整度允許偏差3mm）。

3.安全性能：涉及結(jié)構(gòu)安全的項(xiàng)目（如鋼結(jié)構(gòu)焊縫、主體結(jié)構(gòu)承載力）必須全數(shù)檢驗(yàn)。

三、驗(yàn)收流程與步驟

工程質(zhì)量驗(yàn)收分為分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收及單位工程驗(yàn)收三個(gè)階段，具體流程如下：

（一）分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收

1.施工單位自檢：完成一道工序后，先進(jìn)行內(nèi)部檢查，確認(rèn)合格后填報(bào)自檢報(bào)告。

2.監(jiān)理單位復(fù)檢：核查自檢報(bào)告及施工記錄，對(duì)關(guān)鍵部位進(jìn)行見證取樣或現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)（如鋼筋保護(hù)層厚度用鋼筋保護(hù)層測(cè)定儀檢測(cè)）。

3.建設(shè)（業(yè)主）單位確認(rèn)：監(jiān)理單位提交驗(yàn)收申請(qǐng)后，組織建設(shè)單位進(jìn)行最終確認(rèn)。

（二）分部工程驗(yàn)收

1.收集資料：匯總該分部工程的驗(yàn)收記錄、檢測(cè)報(bào)告、施工日志等。

2.組織會(huì)議：由建設(shè)單位牽頭，施工單位、監(jiān)理單位共同參與，逐項(xiàng)核查驗(yàn)收內(nèi)容。

3.簽認(rèn)驗(yàn)收記錄：確認(rèn)合格后，各方簽字確認(rèn)，存檔備查。

（三）單位工程驗(yàn)收

1.預(yù)驗(yàn)收：在正式驗(yàn)收前，由施工單位組織內(nèi)部預(yù)驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)并整改問題。

2.正式驗(yàn)收：邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)（如適用）、第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)參與，全面檢查工程實(shí)體質(zhì)量及使用功能。

3.驗(yàn)收結(jié)論：形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，明確合格或不合格項(xiàng)，不合格項(xiàng)需限期整改后復(fù)驗(yàn)。

四、驗(yàn)收注意事項(xiàng)

1.隱蔽工程驗(yàn)收必須及時(shí)：隱蔽前需完成驗(yàn)收并記錄，未經(jīng)檢查不得進(jìn)行下一工序。

2.檢測(cè)報(bào)告需真實(shí)有效：所有檢測(cè)數(shù)據(jù)必須由具備資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，嚴(yán)禁偽造。

3.質(zhì)量問題整改需閉環(huán)：對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的缺陷，需明確整改責(zé)任方、整改措施及完成時(shí)限。

五、驗(yàn)收記錄與歸檔

1.記錄要求：驗(yàn)收記錄需字跡清晰、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，一式多份分發(fā)給各參與方。

2.歸檔范圍：包括驗(yàn)收方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、檢測(cè)報(bào)告、整改記錄等全部文件。

3.保存期限：工程竣工驗(yàn)收資料需保存至工程壽命期結(jié)束或根據(jù)合同約定（一般不少于5年）。

**一、工程質(zhì)量驗(yàn)收概述**

工程質(zhì)量驗(yàn)收是工程建設(shè)過程中確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)標(biāo)、安全可靠的重要環(huán)節(jié)，涉及施工、監(jiān)理、建設(shè)單位等多方參與。本規(guī)定旨在規(guī)范工程質(zhì)量驗(yàn)收流程，明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與要求，保障工程項(xiàng)目的整體質(zhì)量與使用壽命。

（一）驗(yàn)收目的

1.確認(rèn)工程實(shí)體質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件及國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

*此目的在于保證最終建成的工程能夠滿足預(yù)期的使用功能和外觀要求，其構(gòu)造和材料性能均達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范的規(guī)定，為后續(xù)的安全使用提供基礎(chǔ)。

2.檢查施工過程中的隱蔽工程及關(guān)鍵工序質(zhì)量。

*隱蔽工程（如基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)鋼筋綁扎、管線預(yù)埋等）在后續(xù)施工中會(huì)被覆蓋，其質(zhì)量一旦出現(xiàn)缺陷難以彌補(bǔ)，驗(yàn)收旨在確認(rèn)其施工質(zhì)量符合要求。關(guān)鍵工序（如混凝土澆筑、鋼結(jié)構(gòu)焊接等）對(duì)工程質(zhì)量影響重大，需重點(diǎn)檢查。

3.確保工程安全性能滿足使用要求。

*工程質(zhì)量的核心是安全，驗(yàn)收需全面評(píng)估結(jié)構(gòu)安全、防火、防水、防腐蝕、設(shè)備運(yùn)行安全等方面，確保工程不會(huì)對(duì)使用者或環(huán)境造成危險(xiǎn)。

4.為工程竣工驗(yàn)收提供依據(jù)。

*分項(xiàng)、分部工程的驗(yàn)收結(jié)果是單位工程竣工驗(yàn)收的基礎(chǔ)，系統(tǒng)性的驗(yàn)收記錄和合格證明是項(xiàng)目交付使用的必要條件。

（二）驗(yàn)收原則

1.堅(jiān)持過程控制與結(jié)果檢驗(yàn)相結(jié)合。

*不僅關(guān)注最終成品的檢測(cè)數(shù)據(jù)，也要審查施工過程中的質(zhì)量控制措施、原材料檢驗(yàn)、工序交接記錄等，確保質(zhì)量形成于全過程。

2.實(shí)行“誰施工、誰負(fù)責(zé)，誰監(jiān)理、誰監(jiān)督”的原則。

*明確施工單位對(duì)其施工質(zhì)量直接負(fù)責(zé)，監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程是否符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，確保責(zé)任主體清晰。

3.驗(yàn)收工作需客觀、公正，避免主觀判斷影響結(jié)果。

*驗(yàn)收應(yīng)基于事實(shí)和標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)檢測(cè)數(shù)據(jù)、施工記錄和規(guī)范條文進(jìn)行，減少個(gè)人主觀意愿的干擾，保證驗(yàn)收結(jié)果的公信力。

**二、驗(yàn)收依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)**

工程質(zhì)量驗(yàn)收需依據(jù)以下文件與規(guī)范執(zhí)行：

（一）驗(yàn)收依據(jù)

1.設(shè)計(jì)文件：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明及相關(guān)技術(shù)要求。

*施工圖紙是驗(yàn)收的基準(zhǔn)，包含各專業(yè)（建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電等）的詳細(xì)構(gòu)造、尺寸、材料規(guī)格和性能指標(biāo)。設(shè)計(jì)說明則補(bǔ)充了圖紙未能完全表達(dá)的技術(shù)要求、施工注意事項(xiàng)和標(biāo)準(zhǔn)選用等。

2.國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）等。

*這些標(biāo)準(zhǔn)是強(qiáng)制性技術(shù)要求，規(guī)定了材料質(zhì)量、施工工藝、質(zhì)量檢驗(yàn)方法、允許偏差及檢驗(yàn)數(shù)量等。驗(yàn)收時(shí)必須嚴(yán)格對(duì)照?qǐng)?zhí)行。

3.合同約定：雙方簽訂的工程合同中關(guān)于質(zhì)量要求的條款。

*合同可能約定高于國家標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求或特定的材料品牌、工藝方法，只要不違反強(qiáng)制性規(guī)定，也應(yīng)作為驗(yàn)收的補(bǔ)充依據(jù)。

（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1.主控項(xiàng)目：必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定，允許偏差范圍需嚴(yán)格控制在標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)（如混凝土強(qiáng)度等級(jí)不低于C30，允許偏差±5%）。

*主控項(xiàng)目是對(duì)工程結(jié)構(gòu)安全、重要使用功能起決定性作用的項(xiàng)目，其質(zhì)量必須嚴(yán)格符合要求，偏差不得超過規(guī)定限值，否則可能導(dǎo)致返工甚至工程失敗。

2.一般項(xiàng)目：允許存在一定偏差，但不得影響使用功能。

*一般項(xiàng)目是對(duì)工程質(zhì)量起一般作用的項(xiàng)目，允許在規(guī)范規(guī)定的允許偏差范圍內(nèi)存在一定波動(dòng)，只要不影響工程的安全性和主要使用功能即可。

3.安全性能：涉及結(jié)構(gòu)安全的項(xiàng)目（如鋼結(jié)構(gòu)焊縫、主體結(jié)構(gòu)承載力）必須全數(shù)檢驗(yàn)。

*對(duì)于關(guān)系到整體安全的項(xiàng)目，不能僅做抽樣檢測(cè)，必須對(duì)每一個(gè)檢驗(yàn)批或全部構(gòu)件進(jìn)行檢驗(yàn)，確保百分之百符合安全標(biāo)準(zhǔn)。

**三、驗(yàn)收流程與步驟**

工程質(zhì)量驗(yàn)收分為分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收及單位工程驗(yàn)收三個(gè)階段，具體流程如下：

（一）分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收

1.施工單位自檢：完成一道工序或一個(gè)檢驗(yàn)批后，先進(jìn)行內(nèi)部檢查，確認(rèn)合格后填報(bào)自檢報(bào)告。

*自檢內(nèi)容包括：核對(duì)施工是否按圖紙和工藝要求進(jìn)行，檢查原材料、半成品、成品的質(zhì)量證明文件是否齊全、合格，檢查工序交接記錄，對(duì)需要檢測(cè)的項(xiàng)目進(jìn)行自測(cè)等。自檢合格后，填寫《分項(xiàng)/檢驗(yàn)批工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄》報(bào)送監(jiān)理和建設(shè)單位。

2.監(jiān)理單位復(fù)檢：核查自檢報(bào)告及施工記錄，對(duì)關(guān)鍵部位進(jìn)行見證取樣或現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。

*監(jiān)理工程師收到自檢報(bào)告后，首先審核其完整性、規(guī)范性，并對(duì)照設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核。對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全、使用功能的關(guān)鍵項(xiàng)目，如混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度、防水層厚度等，需按照規(guī)范要求進(jìn)行見證取樣，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，或采用現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)手段（如回彈法測(cè)混凝土強(qiáng)度、鋼筋掃描儀測(cè)保護(hù)層厚度）進(jìn)行驗(yàn)證。監(jiān)理工程師根據(jù)核查和檢測(cè)結(jié)果，簽署驗(yàn)收意見。

3.建設(shè)（業(yè)主）單位確認(rèn)：監(jiān)理單位提交驗(yàn)收申請(qǐng)后，組織建設(shè)單位進(jìn)行最終確認(rèn)。

*監(jiān)理單位認(rèn)為自檢合格、復(fù)檢結(jié)果符合要求后，向建設(shè)單位提交驗(yàn)收申請(qǐng)。建設(shè)單位（或其授權(quán)代表）組織參與建設(shè)方代表、設(shè)計(jì)方（如需要）等對(duì)驗(yàn)收記錄、檢測(cè)報(bào)告等進(jìn)行最終確認(rèn)，確認(rèn)無誤后簽字驗(yàn)收。

（二）分部工程驗(yàn)收

1.收集資料：匯總該分部工程的驗(yàn)收記錄、檢測(cè)報(bào)告、施工日志等。

*需要收集的內(nèi)容包括：所有包含在該分部工程內(nèi)的分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄、相關(guān)的隱蔽工程驗(yàn)收記錄、材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄、見證檢測(cè)報(bào)告、施工過程中的重大問題處理記錄、設(shè)計(jì)變更文件等。資料應(yīng)完整、規(guī)范，能夠反映該分部工程的施工質(zhì)量全貌。

2.組織會(huì)議：由建設(shè)單位牽頭，施工單位、監(jiān)理單位共同參與，逐項(xiàng)核查驗(yàn)收內(nèi)容。

*驗(yàn)收會(huì)議由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主持，邀請(qǐng)施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人，監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師參加。會(huì)議中，各方代表對(duì)分部工程的施工質(zhì)量進(jìn)行逐項(xiàng)匯報(bào)和檢查，重點(diǎn)討論自檢、復(fù)檢中發(fā)現(xiàn)的問題及整改情況。

3.簽認(rèn)驗(yàn)收記錄：確認(rèn)合格后，各方簽字確認(rèn)，存檔備查。

*會(huì)議確認(rèn)分部工程質(zhì)量合格后，應(yīng)填寫《分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄》，由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。此記錄是后續(xù)單位工程驗(yàn)收的重要依據(jù)。

（三）單位工程驗(yàn)收

1.預(yù)驗(yàn)收：在正式驗(yàn)收前，由施工單位組織內(nèi)部預(yù)驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)并整改問題。

*施工單位組織項(xiàng)目?jī)?nèi)部各部門對(duì)工程進(jìn)行全面檢查，模擬正式驗(yàn)收流程，檢查內(nèi)容包括：工程實(shí)體質(zhì)量、觀感質(zhì)量、資料完整性、使用功能測(cè)試等。發(fā)現(xiàn)的問題匯總后，制定整改計(jì)劃，明確責(zé)任人和完成時(shí)間，完成整改并復(fù)查合格。

2.正式驗(yàn)收：邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)（如適用）、第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)參與，全面檢查工程實(shí)體質(zhì)量及使用功能。

*正式驗(yàn)收通常由建設(shè)單位組織，邀請(qǐng)相關(guān)單位代表組成驗(yàn)收組。驗(yàn)收內(nèi)容通常包括：查閱工程資料，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)（如主體結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)、防水性能測(cè)試等），檢查工程外觀質(zhì)量，測(cè)試主要設(shè)備系統(tǒng)的使用功能（如給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)等），確認(rèn)工程是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求和合同約定。

3.驗(yàn)收結(jié)論：形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，明確合格或不合格項(xiàng)，不合格項(xiàng)需限期整改后復(fù)驗(yàn)。

*驗(yàn)收組根據(jù)檢查和測(cè)試結(jié)果，形成《單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄》和《單位工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。報(bào)告應(yīng)明確工程是否通過驗(yàn)收，對(duì)存在的問題提出整改要求。如驗(yàn)收合格，各方簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，需明確整改內(nèi)容、期限，整改完成后由原驗(yàn)收組或重新組織驗(yàn)收，直至合格。

**四、驗(yàn)收注意事項(xiàng)**

1.隱蔽工程驗(yàn)收必須及時(shí)：隱蔽前需完成驗(yàn)收并記錄，未經(jīng)檢查不得進(jìn)行下一工序。

*例如，基礎(chǔ)鋼筋綁扎完成后、墻體砌筑前、管線敷設(shè)后等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，施工單位應(yīng)提前通知監(jiān)理和建設(shè)單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格并簽署記錄后，方可進(jìn)行覆蓋或下道工序施工。驗(yàn)收記錄應(yīng)包含部位、內(nèi)容、檢查結(jié)果、參與人員簽字等信息。

2.檢測(cè)報(bào)告需真實(shí)有效：所有檢測(cè)數(shù)據(jù)必須由具備資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，嚴(yán)禁偽造。

*檢測(cè)報(bào)告應(yīng)包含檢測(cè)委托書、檢測(cè)依據(jù)、檢測(cè)環(huán)境、檢測(cè)方法、原始數(shù)據(jù)、計(jì)算過程、檢測(cè)結(jié)果、檢測(cè)人員簽字和單位蓋章。驗(yàn)收時(shí)需核對(duì)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書，確保報(bào)告真實(shí)、有效。對(duì)有異議的報(bào)告，可申請(qǐng)重新檢測(cè)。

3.質(zhì)量問題整改需閉環(huán)：對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的缺陷，需明確整改責(zé)任方、整改措施及完成時(shí)限。

*對(duì)于驗(yàn)收中提出的問題，應(yīng)建立整改臺(tái)賬，明確由哪個(gè)單位負(fù)責(zé)整改（通常是施工單位），采取什么具體措施進(jìn)行整改，設(shè)定完成整改的日期。整改完成后，由原檢查方或指定人員復(fù)查確認(rèn)，形成閉環(huán)管理，確保問題得到根本解決。

**五、驗(yàn)收記錄與歸檔**

1.記錄要求：驗(yàn)收記錄需字跡清晰、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，一式多份分發(fā)給各參與方。

*各類驗(yàn)收記錄表式應(yīng)統(tǒng)一，內(nèi)容填寫應(yīng)完整、規(guī)范，不得涂改、偽造。簽字需真實(shí)有效。通常應(yīng)形成一式三份或五份，建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位各執(zhí)一份或多份。

2.歸檔范圍：包括驗(yàn)收方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、檢測(cè)報(bào)告、整改記錄等全部文件。

*工程質(zhì)量驗(yàn)收資料是工程項(xiàng)目檔案的重要組成部分，應(yīng)歸檔保存。歸檔范圍包括但不限于：各類驗(yàn)收記錄（分項(xiàng)、分部、單位工程）、施工組織設(shè)計(jì)（方案）及審批文件、原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄、見證檢測(cè)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、設(shè)計(jì)變更文件、工程洽商記錄、質(zhì)量問題的整改記錄等。

3.保存期限：工程竣工驗(yàn)收資料需保存至工程壽命期結(jié)束或根據(jù)合同約定（一般不少于5年）。

*完整的工程質(zhì)量驗(yàn)收檔案是日后檢查、維修、改造的重要依據(jù)。根據(jù)檔案管理相關(guān)規(guī)定和合同約定，明確資料的保存期限，一般要求至少保存5年，重要工程或有特殊要求的工程，保存期限可能更長(zhǎng)。

一、工程質(zhì)量驗(yàn)收概述

工程質(zhì)量驗(yàn)收是工程建設(shè)過程中確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)標(biāo)、安全可靠的重要環(huán)節(jié)，涉及施工、監(jiān)理、建設(shè)單位等多方參與。本規(guī)定旨在規(guī)范工程質(zhì)量驗(yàn)收流程，明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與要求，保障工程項(xiàng)目的整體質(zhì)量與使用壽命。

（一）驗(yàn)收目的

1.確認(rèn)工程實(shí)體質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件及國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.檢查施工過程中的隱蔽工程及關(guān)鍵工序質(zhì)量。

3.確保工程安全性能滿足使用要求。

4.為工程竣工驗(yàn)收提供依據(jù)。

（二）驗(yàn)收原則

1.堅(jiān)持過程控制與結(jié)果檢驗(yàn)相結(jié)合。

2.實(shí)行“誰施工、誰負(fù)責(zé)，誰監(jiān)理、誰監(jiān)督”的原則。

3.驗(yàn)收工作需客觀、公正，避免主觀判斷影響結(jié)果。

二、驗(yàn)收依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量驗(yàn)收需依據(jù)以下文件與規(guī)范執(zhí)行：

（一）驗(yàn)收依據(jù)

1.設(shè)計(jì)文件：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明及相關(guān)技術(shù)要求。

2.國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204）等。

3.合同約定：雙方簽訂的工程合同中關(guān)于質(zhì)量要求的條款。

（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1.主控項(xiàng)目：必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定，允許偏差范圍需嚴(yán)格控制在標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)（如混凝土強(qiáng)度等級(jí)不低于C30，允許偏差±5%）。

2.一般項(xiàng)目：允許存在一定偏差，但不得影響使用功能（如墻面平整度允許偏差3mm）。

3.安全性能：涉及結(jié)構(gòu)安全的項(xiàng)目（如鋼結(jié)構(gòu)焊縫、主體結(jié)構(gòu)承載力）必須全數(shù)檢驗(yàn)。

三、驗(yàn)收流程與步驟

工程質(zhì)量驗(yàn)收分為分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收及單位工程驗(yàn)收三個(gè)階段，具體流程如下：

（一）分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收

1.施工單位自檢：完成一道工序后，先進(jìn)行內(nèi)部檢查，確認(rèn)合格后填報(bào)自檢報(bào)告。

2.監(jiān)理單位復(fù)檢：核查自檢報(bào)告及施工記錄，對(duì)關(guān)鍵部位進(jìn)行見證取樣或現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)（如鋼筋保護(hù)層厚度用鋼筋保護(hù)層測(cè)定儀檢測(cè)）。

3.建設(shè)（業(yè)主）單位確認(rèn)：監(jiān)理單位提交驗(yàn)收申請(qǐng)后，組織建設(shè)單位進(jìn)行最終確認(rèn)。

（二）分部工程驗(yàn)收

1.收集資料：匯總該分部工程的驗(yàn)收記錄、檢測(cè)報(bào)告、施工日志等。

2.組織會(huì)議：由建設(shè)單位牽頭，施工單位、監(jiān)理單位共同參與，逐項(xiàng)核查驗(yàn)收內(nèi)容。

3.簽認(rèn)驗(yàn)收記錄：確認(rèn)合格后，各方簽字確認(rèn)，存檔備查。

（三）單位工程驗(yàn)收

1.預(yù)驗(yàn)收：在正式驗(yàn)收前，由施工單位組織內(nèi)部預(yù)驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)并整改問題。

2.正式驗(yàn)收：邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)（如適用）、第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)參與，全面檢查工程實(shí)體質(zhì)量及使用功能。

3.驗(yàn)收結(jié)論：形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，明確合格或不合格項(xiàng)，不合格項(xiàng)需限期整改后復(fù)驗(yàn)。

四、驗(yàn)收注意事項(xiàng)

1.隱蔽工程驗(yàn)收必須及時(shí)：隱蔽前需完成驗(yàn)收并記錄，未經(jīng)檢查不得進(jìn)行下一工序。

2.檢測(cè)報(bào)告需真實(shí)有效：所有檢測(cè)數(shù)據(jù)必須由具備資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，嚴(yán)禁偽造。

3.質(zhì)量問題整改需閉環(huán)：對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的缺陷，需明確整改責(zé)任方、整改措施及完成時(shí)限。

五、驗(yàn)收記錄與歸檔

1.記錄要求：驗(yàn)收記錄需字跡清晰、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，一式多份分發(fā)給各參與方。

2.歸檔范圍：包括驗(yàn)收方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、檢測(cè)報(bào)告、整改記錄等全部文件。

3.保存期限：工程竣工驗(yàn)收資料需保存至工程壽命期結(jié)束或根據(jù)合同約定（一般不少于5年）。

**一、工程質(zhì)量驗(yàn)收概述**

工程質(zhì)量驗(yàn)收是工程建設(shè)過程中確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)標(biāo)、安全可靠的重要環(huán)節(jié)，涉及施工、監(jiān)理、建設(shè)單位等多方參與。本規(guī)定旨在規(guī)范工程質(zhì)量驗(yàn)收流程，明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與要求，保障工程項(xiàng)目的整體質(zhì)量與使用壽命。

（一）驗(yàn)收目的

1.確認(rèn)工程實(shí)體質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件及國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

*此目的在于保證最終建成的工程能夠滿足預(yù)期的使用功能和外觀要求，其構(gòu)造和材料性能均達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范的規(guī)定，為后續(xù)的安全使用提供基礎(chǔ)。

2.檢查施工過程中的隱蔽工程及關(guān)鍵工序質(zhì)量。

*隱蔽工程（如基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)鋼筋綁扎、管線預(yù)埋等）在后續(xù)施工中會(huì)被覆蓋，其質(zhì)量一旦出現(xiàn)缺陷難以彌補(bǔ)，驗(yàn)收旨在確認(rèn)其施工質(zhì)量符合要求。關(guān)鍵工序（如混凝土澆筑、鋼結(jié)構(gòu)焊接等）對(duì)工程質(zhì)量影響重大，需重點(diǎn)檢查。

3.確保工程安全性能滿足使用要求。

*工程質(zhì)量的核心是安全，驗(yàn)收需全面評(píng)估結(jié)構(gòu)安全、防火、防水、防腐蝕、設(shè)備運(yùn)行安全等方面，確保工程不會(huì)對(duì)使用者或環(huán)境造成危險(xiǎn)。

4.為工程竣工驗(yàn)收提供依據(jù)。

*分項(xiàng)、分部工程的驗(yàn)收結(jié)果是單位工程竣工驗(yàn)收的基礎(chǔ)，系統(tǒng)性的驗(yàn)收記錄和合格證明是項(xiàng)目交付使用的必要條件。

（二）驗(yàn)收原則

1.堅(jiān)持過程控制與結(jié)果檢驗(yàn)相結(jié)合。

*不僅關(guān)注最終成品的檢測(cè)數(shù)據(jù)，也要審查施工過程中的質(zhì)量控制措施、原材料檢驗(yàn)、工序交接記錄等，確保質(zhì)量形成于全過程。

2.實(shí)行“誰施工、誰負(fù)責(zé)，誰監(jiān)理、誰監(jiān)督”的原則。

*明確施工單位對(duì)其施工質(zhì)量直接負(fù)責(zé)，監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程是否符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，確保責(zé)任主體清晰。

3.驗(yàn)收工作需客觀、公正，避免主觀判斷影響結(jié)果。

*驗(yàn)收應(yīng)基于事實(shí)和標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)檢測(cè)數(shù)據(jù)、施工記錄和規(guī)范條文進(jìn)行，減少個(gè)人主觀意愿的干擾，保證驗(yàn)收結(jié)果的公信力。

**二、驗(yàn)收依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)**

工程質(zhì)量驗(yàn)收需依據(jù)以下文件與規(guī)范執(zhí)行：

（一）驗(yàn)收依據(jù)

1.設(shè)計(jì)文件：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明及相關(guān)技術(shù)要求。

*施工圖紙是驗(yàn)收的基準(zhǔn)，包含各專業(yè)（建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電等）的詳細(xì)構(gòu)造、尺寸、材料規(guī)格和性能指標(biāo)。設(shè)計(jì)說明則補(bǔ)充了圖紙未能完全表達(dá)的技術(shù)要求、施工注意事項(xiàng)和標(biāo)準(zhǔn)選用等。

2.國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）等。

*這些標(biāo)準(zhǔn)是強(qiáng)制性技術(shù)要求，規(guī)定了材料質(zhì)量、施工工藝、質(zhì)量檢驗(yàn)方法、允許偏差及檢驗(yàn)數(shù)量等。驗(yàn)收時(shí)必須嚴(yán)格對(duì)照?qǐng)?zhí)行。

3.合同約定：雙方簽訂的工程合同中關(guān)于質(zhì)量要求的條款。

*合同可能約定高于國家標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求或特定的材料品牌、工藝方法，只要不違反強(qiáng)制性規(guī)定，也應(yīng)作為驗(yàn)收的補(bǔ)充依據(jù)。

（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1.主控項(xiàng)目：必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定，允許偏差范圍需嚴(yán)格控制在標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)（如混凝土強(qiáng)度等級(jí)不低于C30，允許偏差±5%）。

*主控項(xiàng)目是對(duì)工程結(jié)構(gòu)安全、重要使用功能起決定性作用的項(xiàng)目，其質(zhì)量必須嚴(yán)格符合要求，偏差不得超過規(guī)定限值，否則可能導(dǎo)致返工甚至工程失敗。

2.一般項(xiàng)目：允許存在一定偏差，但不得影響使用功能。

*一般項(xiàng)目是對(duì)工程質(zhì)量起一般作用的項(xiàng)目，允許在規(guī)范規(guī)定的允許偏差范圍內(nèi)存在一定波動(dòng)，只要不影響工程的安全性和主要使用功能即可。

3.安全性能：涉及結(jié)構(gòu)安全的項(xiàng)目（如鋼結(jié)構(gòu)焊縫、主體結(jié)構(gòu)承載力）必須全數(shù)檢驗(yàn)。

*對(duì)于關(guān)系到整體安全的項(xiàng)目，不能僅做抽樣檢測(cè)，必須對(duì)每一個(gè)檢驗(yàn)批或全部構(gòu)件進(jìn)行檢驗(yàn)，確保百分之百符合安全標(biāo)準(zhǔn)。

**三、驗(yàn)收流程與步驟**

工程質(zhì)量驗(yàn)收分為分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收及單位工程驗(yàn)收三個(gè)階段，具體流程如下：

（一）分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收

1.施工單位自檢：完成一道工序或一個(gè)檢驗(yàn)批后，先進(jìn)行內(nèi)部檢查，確認(rèn)合格后填報(bào)自檢報(bào)告。

*自檢內(nèi)容包括：核對(duì)施工是否按圖紙和工藝要求進(jìn)行，檢查原材料、半成品、成品的質(zhì)量證明文件是否齊全、合格，檢查工序交接記錄，對(duì)需要檢測(cè)的項(xiàng)目進(jìn)行自測(cè)等。自檢合格后，填寫《分項(xiàng)/檢驗(yàn)批工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄》報(bào)送監(jiān)理和建設(shè)單位。

2.監(jiān)理單位復(fù)檢：核查自檢報(bào)告及施工記錄，對(duì)關(guān)鍵部位進(jìn)行見證取樣或現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。

*監(jiān)理工程師收到自檢報(bào)告后，首先審核其完整性、規(guī)范性，并對(duì)照設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核。對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全、使用功能的關(guān)鍵項(xiàng)目，如混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度、防水層厚度等，需按照規(guī)范要求進(jìn)行見證取樣，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，或采用現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)手段（如回彈法測(cè)混凝土強(qiáng)度、鋼筋掃描儀測(cè)保護(hù)層厚度）進(jìn)行驗(yàn)證。監(jiān)理工程師根據(jù)核查和檢測(cè)結(jié)果，簽署驗(yàn)收意見。

3.建設(shè)（業(yè)主）單位確認(rèn)：監(jiān)理單位提交驗(yàn)收申請(qǐng)后，組織建設(shè)單位進(jìn)行最終確認(rèn)。

*監(jiān)理單位認(rèn)為自檢合格、復(fù)檢結(jié)果符合要求后，向建設(shè)單位提交驗(yàn)收申請(qǐng)。建設(shè)單位（或其授權(quán)代表）組織參與建設(shè)方代表、設(shè)計(jì)方（如需要）等對(duì)驗(yàn)收記錄、檢測(cè)報(bào)告等進(jìn)行最終確認(rèn)，確認(rèn)無誤后簽字驗(yàn)收。

（二）分部工程驗(yàn)收

1.收集資料：匯總該分部工程的驗(yàn)收記錄、檢測(cè)報(bào)告、施工日志等。

*需要收集的內(nèi)容包括：所有包含在該分部工程內(nèi)的分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄、相關(guān)的隱蔽工程驗(yàn)收記錄、材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄、見證檢測(cè)報(bào)告、施工過程中的重大問題處理記錄、設(shè)計(jì)變更文件等。資料應(yīng)完整、規(guī)范，能夠反映該分部工程的施工質(zhì)量全貌。

2.組織會(huì)議：由建設(shè)單位牽頭，施工單位、監(jiān)理單位共同參與，逐項(xiàng)核查驗(yàn)收內(nèi)容。

*驗(yàn)收會(huì)議由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主持，邀請(qǐng)施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人，監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師參加。會(huì)議中，各方代表對(duì)分部工程的施工質(zhì)量進(jìn)行逐項(xiàng)匯報(bào)和檢查，重點(diǎn)討論自檢、復(fù)檢中發(fā)現(xiàn)的問題及整改情況。

3.簽認(rèn)驗(yàn)收記錄：確認(rèn)合格后，各方簽字確認(rèn)，存檔備查。

*會(huì)議確認(rèn)分部工程質(zhì)量合格后，應(yīng)填寫《分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄》，由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。此記錄是后續(xù)單位工程驗(yàn)收的重要依據(jù)。

（三）單位工程驗(yàn)收

1.預(yù)驗(yàn)收：在正式驗(yàn)收前，由施工單位組織內(nèi)部預(yù)驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)并整改問題。

*施工單位組織項(xiàng)目?jī)?nèi)部各部門對(duì)工程進(jìn)行全面檢查，模擬正式驗(yàn)收流程，檢查內(nèi)容包括：工程實(shí)體質(zhì)量、觀感質(zhì)量、資料完整性、使用功能測(cè)試等。發(fā)現(xiàn)的問題匯總后，制定整改計(jì)劃，明確責(zé)任人和完成時(shí)間，完成整改并復(fù)查合格。

2.正式驗(yàn)收：邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)（如適用）、第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)參與，全面檢查工程實(shí)體質(zhì)量及使用功能。

*正式驗(yàn)收通常由建設(shè)單位組織，邀請(qǐng)相關(guān)單位代表組成驗(yàn)收組。驗(yàn)收內(nèi)容通常包括：查閱工程資料，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)（如主體結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)、防水性能測(cè)試等），檢查工程外觀質(zhì)量，測(cè)試主要設(shè)備系統(tǒng)的使用功能（如給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)等），確認(rèn)工程是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求和合同約定。

3.驗(yàn)收結(jié)論：形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，明確合格或不