物業(yè)綠化養(yǎng)護周期計劃表范本一、物業(yè)綠化養(yǎng)護的核心價值與周期管理邏輯物業(yè)綠化作為社區(qū)生態(tài)與景觀的核心載體，其養(yǎng)護質量直接影響居民生活體驗、植物群落穩(wěn)定性及景觀使用壽命。周期化養(yǎng)護通過貼合植物生長節(jié)律（萌芽、展葉、開花、休眠）與季節(jié)氣候特征（溫濕度、降水、極端天氣），將澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等環(huán)節(jié)量化為可執(zhí)行的時間節(jié)點，既保障植物生理健康，又實現景觀效果的長效維護。二、不同植物類型的養(yǎng)護周期要點（一）喬木養(yǎng)護：骨架性景觀的長效維護喬木是社區(qū)綠化的“骨架”，需兼顧結構穩(wěn)定與生理健康：澆水周期：新栽喬木定植后1個月內每7天澆透1次（生根期保水）；成齡喬木春秋季每15-20天澆1次，夏季高溫/干旱期每7-10天澆1次，冬季休眠期（12-2月）減少至每月1次（防凍水除外）。施肥周期：每年10-11月（落葉前）施基肥（腐熟有機肥+緩釋肥），促來年萌芽；3-5月（生長期）追施氮磷鉀復合肥（1:1:1），花喬（如櫻花、紫薇）花期前增施磷鉀肥。修剪周期：冬季（12-2月）進行整形修剪（疏除病蟲枝、交叉枝，調整冠型）；春末夏初（5-6月）除萌蘗、疏剪徒長枝；臺風季前（6-7月）檢查加固支撐，疏剪過密枝降低風阻。病蟲害防治：3月（萌芽前）噴施石硫合劑預防；5-8月（高發(fā)期）針對天牛、蚜蟲、葉斑病等，采用生物防治（如釋放瓢蟲）或低毒藥劑（如吡蟲啉）；11月清園，樹干涂白（生石灰+硫磺+水）防凍、防蟲。（二）灌木養(yǎng)護：景觀層次的精細化管理灌木是景觀層次的“填充者”，需兼顧造型與花/葉觀賞效果：澆水周期：花灌木（如月季、杜鵑）花期前后（4-5月、9-10月）需水量大，每7天澆1次；觀葉灌木（如冬青、黃楊）春秋季每10-15天澆1次，夏季高溫時適當增加頻率（避免正午澆水）。施肥周期：花灌木花前（3-4月）施磷鉀肥促花，花后（5-6月）補氮磷復合肥；觀葉灌木生長期（4-9月）每月施1次氮肥（如尿素），10月施基肥（腐熟羊糞+緩釋肥）。修剪周期：花后修剪（如月季殘花后剪至花下3-5葉，紫薇花后短截花枝）；造型灌木（如冬青球、女貞柱）每月輕度修剪（保持造型），冬季（12-2月）重剪整形；徒長枝、病蟲枝隨見隨剪。病蟲害防治：春季（3-4月）防治蚜蟲、紅蜘蛛（噴施阿維菌素）；夏季（6-8月）防治葉斑病、白粉?。▏娛┒嗑`）；秋季清園，清除落葉、病枝，減少越冬菌源。（三）草坪養(yǎng)護：地表景觀的動態(tài)維護草坪是社區(qū)“軟質景觀”的核心，需平衡美觀與生態(tài)功能：澆水周期：冷季型草（如早熟禾、高羊茅）春秋季每5-7天澆1次，夏季高溫時每3-5天澆1次（早晚澆，避免灼傷）；暖季型草（如狗牙根、結縷草）夏季每3-5天澆1次，冬季休眠期減少澆水。施肥周期：春季（3-4月）施返青肥（高氮復合肥）促新芽；夏季（6-8月）暖季型草施高鉀復合肥（增強耐熱性），冷季型草少施或不施；秋季（9-10月）施秋肥（氮磷鉀1:1:1），延長綠期、促根系生長。修剪周期：冷季型草春秋季每10-15天剪1次（留茬6-8cm），夏季每20-30天剪1次（留茬8-10cm）；暖季型草夏季每7-10天剪1次（留茬3-5cm），春秋季每15-20天剪1次。修剪遵循“1/3原則”（每次剪去草高的1/3），工具每次使用前消毒。病蟲害防治：夏季（6-8月）防治腐霉病、褐斑?。▏娛┘姿`），同時監(jiān)測蠐螬、螻蛄（撒施辛硫磷顆粒）；秋季（9-10月）防治銹病（噴施三唑酮）；雜草防治以人工拔除為主，春季（3-4月）、雨季前（5-6月）重點清理。（四）花卉（含地被）養(yǎng)護：景觀色彩的周期性更新花卉是社區(qū)“色彩點綴”，需兼顧花期延續(xù)與群落更新：澆水周期：時令草花（如矮牽牛、孔雀草）需水量大，每3-5天澆1次；宿根花卉（如八寶景天、鳶尾）耐旱，春秋季每10-15天澆1次，夏季高溫時適當增加。施肥周期：花前（3-4月、9-10月）施磷鉀肥（如磷酸二氫鉀）促花；生長期（4-9月）每15天施1次稀薄液肥（氮磷鉀1:1:1）；休眠期（12-2月）停止施肥。修剪周期：花后及時剪殘花（如月季、百日草），促二次開花；宿根花卉秋季（10-11月）剪去枯黃莖稈；地被植物（如麥冬、蔥蘭）每年春季（3-4月）梳理枯黃葉，保持整潔。病蟲害防治：蚜蟲、薊馬高發(fā)期（4-5月、9-10月）噴施吡蟲啉；葉斑病、白粉?。?-8月）噴施代森錳鋅；地被斑禿處及時補植（春秋季為宜），時令草花每季度（3/6/9/12月）根據花期更換。三、物業(yè)綠化養(yǎng)護周期計劃表（范本）（一）季度核心任務表（以溫帶氣候為例）季度養(yǎng)護類別喬木操作要點灌木操作要點草坪操作要點花卉（地被）操作要點--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------**春季（3-5月）**澆水新栽喬木澆透，成齡喬木15天/次花灌木花期前補水，觀葉灌木10天/次冷季型草返青水，暖季型草5天/次時令草花3天/次，宿根花卉10天/次施肥施春肥（氮磷鉀1:1:1）花灌木施磷鉀肥，觀葉灌木施氮肥施返青肥（高氮）花前施磷鉀肥，生長期施液肥修剪除萌蘗、疏徒長枝花后修剪，造型灌木輕度整形第一次修剪（留茬6-8cm/3-5cm）剪殘花，地被梳理枯葉病蟲害噴施石硫合劑，防治蚜蟲防治蚜蟲、紅蜘蛛預防腐霉病，清理雜草防治薊馬，補植斑禿地被**夏季（6-8月）**澆水7-10天/次（早晚澆）高溫期5-7天/次（避開正午）冷季型草3-5天/次，暖季型草3天/次時令草花2-3天/次，宿根花卉7天/次施肥花喬施磷鉀肥，成齡喬木停肥（防徒長）花后補肥，觀葉灌木停肥暖季型草施高鉀肥，冷季型草少施花期追肥（磷鉀為主）修剪疏剪過密枝，加固支撐造型灌木定期修剪，花灌木輕剪冷季型草20天/次，暖季型草7天/次剪殘花，宿根花卉剪枯黃葉病蟲害防治天牛、葉斑病防治白粉病、蚜蟲防治腐霉病、蠐螬防治紅蜘蛛，清理雜草**秋季（9-11月）**澆水15-20天/次（逐步減少）10-15天/次（防爛根）冷季型草5-7天/次，暖季型草7天/次宿根花卉10天/次，時令草花5天/次施肥施基肥（有機肥+緩釋肥）施基肥，花灌木停肥施秋肥（氮磷鉀1:1:1）花后補肥，宿根花卉施基肥修剪整形修剪，疏病蟲枝冬季修剪準備，造型灌木重剪冷季型草10天/次，暖季型草15天/次宿根花卉剪枯莖，地被補植病蟲害清園，樹干涂白清園，防治葉斑病防治銹病，清理雜草清園，防治白粉病**冬季（12-2月）**澆水澆防凍水，每月1次（干旱時）少澆，防凍少澆，覆蓋草簾（冷季型草）少澆，宿根花卉培土防凍施肥休眠期基肥（12月）休眠期基肥（12月）休眠期停肥休眠期停肥修剪大枝修剪，調整冠型造型修剪，疏病蟲枝停止修剪（冷季型草），暖季型草輕剪剪枯莖，地被梳理病蟲害清園，樹干涂白清園，涂白（造型灌木）清園，清除病草清園，清除病株（二）月度細化執(zhí)行表（以4月為例）月份養(yǎng)護項目喬木操作灌木操作草坪操作花卉（地被）操作注意事項-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------4月澆水新栽喬木每7天澆透，成齡喬木15天/次花灌木（如月季）每5天澆1次，觀葉灌木10天/次冷季型草每5天澆1次，暖季型草每7天澆1次時令草花每3天澆1次，宿根花卉每10天澆1次早晚澆，避免正午；檢查排水系統(tǒng)施肥施氮磷鉀復合肥（1:1:1）花灌木施磷酸二氫鉀，觀葉灌木施尿素施高氮復合肥（返青肥）花前施磷酸二氫鉀，生長期施液肥薄肥勤施，避免燒根；有機肥需腐熟修剪疏除徒長枝、萌蘗月季殘花后剪至花下3-5葉，造型灌木輕剪第一次修剪（留茬6-8cm/3-5cm）剪殘花，地被梳理枯黃葉工具消毒（如酒精擦拭）；剪口平滑病蟲害噴施吡蟲啉（蚜蟲），石硫合劑（預防）噴施阿維菌素（紅蜘蛛），代森錳鋅（葉斑?。﹪娛┘姿`（腐霉病），人工除草噴施吡蟲啉（薊馬），補植斑禿地被藥劑交替使用，避免抗藥性；佩戴手套其他檢查支撐牢固度清理落葉、枯枝補播斑禿區(qū)域（冷季型草）更換老化草花（如三色堇換矮牽牛）記錄養(yǎng)護日志，反饋異常情況四、實施要點與優(yōu)化建議（一）因地制宜調整周期氣候差異：南方多雨地區(qū)減少澆水頻率（如喬木澆水周期延長至20天/次），北方寒冷地區(qū)提前1個月（11月）施基肥、涂白防凍。土壤差異：沙質土保水性差，澆水周期縮短（如草坪3天/次）；黏質土透氣性差，施肥后及時松土。植物品種：速生喬木（如法桐）修剪頻率增加（每2個月1次），慢生喬木（如銀杏）每年1次整形即可。（二）建立養(yǎng)護臺賬與動態(tài)優(yōu)化設計《綠化養(yǎng)護日志》，記錄每次操作（時間、內容、植物反應），如“4月5日，3號樓前櫻花施磷酸二氫鉀，5日后新梢萌發(fā)量增加”。每季度復盤：對比植物生長狀態(tài)（如草坪密度、灌木開花量）與計劃偏差，調整下季度澆水/施肥頻率（如發(fā)現月季葉片發(fā)黃，增加鐵肥補充）。（三）人員培訓與標準化操作開展“植物識別+養(yǎng)護實操”培訓，如區(qū)分“徒長枝”與“營養(yǎng)枝”，演示“三鋸法”修剪大枝（避免樹皮撕裂）。制定《養(yǎng)護操作手冊》，明確“修剪工具消毒流程”“施肥量計算標準”（如喬木施肥量=胸徑(cm)×0.2kg有機肥）。（四）極端天氣應急預案臺風/暴雨：提前3天疏剪喬木過密枝，加固支撐；雨后12小時內排澇（草坪開溝、喬木樹穴松土），檢查倒伏植物并扶正。暴雪/低溫