建筑勞務(wù)分包合同模板合集（專業(yè)版）——涵蓋多工種場景，附核心條款解析與風險防控指南一、引言：建筑勞務(wù)分包合同的價值與意義在建筑工程領(lǐng)域，勞務(wù)分包是優(yōu)化資源配置、提升施工效率的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。一份合法合規(guī)、條款清晰的勞務(wù)分包合同，既能明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，又能有效規(guī)避工期延誤、質(zhì)量糾紛、勞務(wù)糾紛等風險。本合集整合了建筑行業(yè)常見工種的勞務(wù)分包合同模板，并針對核心條款、適用場景、風險點進行解析，為施工企業(yè)、勞務(wù)班組及個人提供實用參考。二、分工種勞務(wù)分包合同模板及要點解析（一）木工勞務(wù)分包合同模板及核心要點1.適用場景適用于住宅、商業(yè)建筑、工業(yè)廠房等項目的模板制作、安裝、拆除工程（含木構(gòu)件加工、支撐體系搭設(shè)等），尤其針對現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)的模板作業(yè)。2.核心條款設(shè)計工程內(nèi)容：需明確作業(yè)范圍（如“±0.000以上主體結(jié)構(gòu)模板安裝/拆除，包含梁、板、柱、樓梯模板，不含二次結(jié)構(gòu)”）、材料責任（“甲方提供模板、方木、對拉螺栓；乙方負責鐵釘、鐵絲等輔材”）。工期要求：采用“節(jié)點工期+總工期”雙控模式，例：“一層模板安裝工期3天，主體結(jié)構(gòu)模板總工期60天，逾期每日按勞務(wù)報酬的1%扣款”。勞務(wù)報酬：推薦“按建筑面積計價（如35元/㎡）+零星用工簽證（200元/工日）”，付款節(jié)點綁定進度（“主體封頂付至70%，竣工驗收后30天內(nèi)結(jié)算”）。質(zhì)量標準：引用《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB____），約定“模板拼縫≤2mm，垂直度偏差≤3mm，拆模后混凝土表面無蜂窩麻面”，返工費用由乙方承擔。安全責任：乙方需為工人購買意外險，“高空作業(yè)佩戴安全帶，模板拆除前經(jīng)甲方驗收，違規(guī)操作導(dǎo)致事故由乙方承擔全部責任”。3.注意事項材料損耗：約定模板周轉(zhuǎn)次數(shù)（如“木模板周轉(zhuǎn)≤8次，損耗率超5%由乙方賠償”）。簽證管理：設(shè)計變更需“72小時內(nèi)提交書面簽證，逾期視為放棄”，避免事后糾紛。（二）鋼筋工勞務(wù)分包合同模板及核心要點1.適用場景涵蓋基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的鋼筋綁扎、焊接、加工（含鋼筋籠制作、預(yù)埋件安裝），適用于框架、剪力墻等結(jié)構(gòu)形式。2.核心條款設(shè)計工程內(nèi)容：明確加工范圍（“Φ10以上鋼筋采用直螺紋連接，Φ10以下綁扎連接”）、作業(yè)深度（“含地下室底板鋼筋，不含人防區(qū)域特殊鋼筋”）。工期要求：與混凝土澆筑工序銜接，例：“一層鋼筋綁扎工期2天，需提前1天完成驗收，逾期影響澆筑的，按窩工費2000元/天賠償”。勞務(wù)報酬：按“噸計價（如650元/噸，含加工、安裝）+超高作業(yè)補貼（10元/㎡）”，需注明“鋼筋原材料由甲方提供，乙方負責場內(nèi)運輸”。質(zhì)量標準：引用《鋼筋機械連接技術(shù)規(guī)程》（JGJ107），約定“連接接頭合格率100%，綁扎間距偏差≤5mm”，返工需承擔甲方材料損失。安全責任：“鋼筋加工機械專人操作，焊接作業(yè)配備滅火器材，觸電事故由乙方承擔醫(yī)療及賠償費用”。3.注意事項材料驗收：乙方需“到場時核驗鋼筋規(guī)格、質(zhì)保書，不合格材料拒絕使用，否則承擔返工責任”。成品保護：“混凝土澆筑時乙方留專人看護鋼筋，移位修復(fù)費用由乙方承擔”。（三）砌筑勞務(wù)分包合同模板及核心要點1.適用場景適用于磚砌體、加氣塊、空心磚等砌筑工程（含墻體砌筑、勾縫、構(gòu)造柱澆筑），涵蓋住宅填充墻、廠房圍護墻等場景。2.核心條款設(shè)計工程內(nèi)容：明確砌筑范圍（“±0.000以上填充墻砌筑，包含門過梁、窗臺壓頂，不含外墻保溫砌筑”）、輔材責任（“甲方提供磚、砂漿；乙方負責砌筑工具、運輸機械”）。工期要求：考慮砂漿養(yǎng)護期，例：“每層砌筑工期5天（含養(yǎng)護2天），總工期90天，提前完成獎勵5000元”。勞務(wù)報酬：按“立方米計價（如240元/m3，含勾縫）+零星修補（150元/工日）”，付款與砌筑高度綁定（“完成3層付至60%”）。質(zhì)量標準：引用《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB____），約定“灰縫飽滿度≥80%，垂直度偏差≤4mm，墻體無通縫”，空鼓返修需“無償返工并承擔甲方工期損失”。安全責任：“腳手架搭設(shè)符合規(guī)范，高空砌筑系安全帶，墜物傷人由乙方承擔責任”。3.注意事項材料供應(yīng)：“甲方需提前3天供應(yīng)磚塊，延誤工期按2000元/天補償乙方”。交叉作業(yè)：“水電預(yù)埋管線由乙方配合開槽，費用已含在勞務(wù)報酬中”。（四）腳手架勞務(wù)分包合同模板及核心要點1.適用場景涵蓋外腳手架、滿堂架、卸料平臺的搭設(shè)、拆除、維護，適用于高層住宅、商業(yè)綜合體等項目。2.核心條款設(shè)計工程內(nèi)容：明確搭設(shè)范圍（“從±0.000至屋面層，含連墻件、安全網(wǎng)，不含懸挑工字鋼租賃”）、材料責任（“甲方提供鋼管、扣件；乙方負責搭設(shè)、拆除及日常維護”）。工期要求：與主體進度同步，例：“主體每施工3層完成對應(yīng)腳手架搭設(shè)，竣工驗收后15天內(nèi)完成拆除，逾期按500元/天收取租金”。勞務(wù)報酬：按“建筑面積計價（如28元/㎡，含搭設(shè)、拆除、維護）+特殊架體補貼（10元/㎡）”，付款節(jié)點為“搭設(shè)至10層付50%，拆除后付至90%”。質(zhì)量標準：引用《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ130），約定“立桿間距≤1.5m，連墻件每層不少于3處，驗收不合格無條件整改”。安全責任：“乙方負責腳手架日常檢查，臺風前加固，坍塌事故承擔全部賠償責任（含第三方損失）”。3.注意事項材料驗收：“乙方到場核驗鋼管壁厚、扣件質(zhì)量，不合格材料拒絕使用，否則承擔安全事故責任”。使用管理：“甲方不得超載使用腳手架，違規(guī)操作導(dǎo)致?lián)p壞，乙方修復(fù)費用由甲方承擔”。（五）水電安裝勞務(wù)分包合同模板及核心要點1.適用場景適用于建筑給排水、電氣照明、弱電預(yù)埋（不含消防、智能化系統(tǒng)），涵蓋住宅、辦公樓的管線安裝、設(shè)備調(diào)試。2.核心條款設(shè)計工程內(nèi)容：明確作業(yè)范圍（“戶內(nèi)給水管安裝（PPR管）、配電箱至燈具管線預(yù)埋，不含太陽能系統(tǒng)安裝”）、輔材責任（“甲方提供管材、電線；乙方負責管件、接線盒等輔材”）。工期要求：分階段控制，例：“預(yù)埋階段工期30天（隨主體進度），安裝階段工期45天，調(diào)試階段10天，逾期按勞務(wù)報酬的0.5%/天扣款”。勞務(wù)報酬：按“點位計價（如80元/點位，含插座、開關(guān)安裝）+管線敷設(shè)（15元/m）”，付款與驗收節(jié)點綁定（“預(yù)埋完成付30%，通水通電后付至80%”）。質(zhì)量標準：引用《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB____），約定“管道試壓壓力≥1.5倍工作壓力，電氣絕緣電阻≥0.5MΩ”，漏水漏電需“無償返修并賠償甲方損失”。安全責任：“帶電作業(yè)持證上崗，高空作業(yè)系安全帶，觸電、墜落事故由乙方承擔責任”。3.注意事項圖紙變更：“設(shè)計變更需7天內(nèi)簽訂補充協(xié)議，費用按實調(diào)整”。成品保護：“安裝完成后乙方負責封堵管口，后續(xù)工序破壞由責任方承擔修復(fù)費”。三、合同通用條款與風險防控指南（一）通用核心條款（所有合同必含）1.爭議解決：推薦“向工程所在地人民法院訴訟”（仲裁需明確仲裁委，訴訟更易執(zhí)行）。2.合同解除：約定“乙方連續(xù)停工超7天，甲方有權(quán)解除合同，且不支付剩余報酬”；“甲方逾期付款超15天，乙方有權(quán)停工并索賠窩工費”。3.保密條款：“乙方不得泄露甲方圖紙、技術(shù)參數(shù)等商業(yè)秘密，否則賠償損失”。4.不可抗力：明確“地震、臺風等不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，雙方各自承擔己方損失，工期順延”。（二）風險防控要點1.資質(zhì)審查：簽訂前核查乙方《勞務(wù)資質(zhì)證書》《安全生產(chǎn)許可證》，要求提供工人《特種作業(yè)證》（如焊工、架子工）。2.合同備案：部分地區(qū)（如江蘇、廣東）要求勞務(wù)合同備案，避免因“違法分包”導(dǎo)致合同無效。3.過程管理：留存施工日志、簽證單、驗收單（需雙方簽字），作為結(jié)算、索賠的依據(jù)。4.保險與工傷：強制乙方為工人購買人身意外傷害險，約定“工傷事故醫(yī)療費由保險承擔，不足部分按責任劃分”。四、結(jié)語：靈