2024年一建《法規(guī)》真題及答案解析一、單項選擇題1.下列法律部門中，屬于民法商法的是（）。A.《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》B.《招標投標法》C.《合同法》D.《建筑法》答案：C解析：民法商法是調(diào)整平等主體之間的財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的法律?！逗贤ā分饕{(diào)整平等主體之間的合同關(guān)系，屬于民法商法范疇?！冻青l(xiāng)規(guī)劃法》屬于行政法；《招標投標法》更多地體現(xiàn)了對招標投標活動的行政監(jiān)管，具有行政法的性質(zhì)；《建筑法》主要是對建筑活動進行規(guī)范和管理，屬于行政法。所以本題選C。2.關(guān)于法人的說法，正確的是（）。A.法人分為企業(yè)法人和行政法人B.企業(yè)法人合并、分立的，應當向登記機關(guān)辦理登記并公告C.有獨立經(jīng)費的機關(guān)法人從批準之日起取得法人資格D.具有法人條件的事業(yè)單位經(jīng)核準登記取得法人資格答案：B解析：法人分為營利法人、非營利法人和特別法人，A選項錯誤。企業(yè)法人合并、分立的，應當向登記機關(guān)辦理登記并公告，B選項正確。有獨立經(jīng)費的機關(guān)法人從成立之日起，具有法人資格，而不是批準之日，C選項錯誤。具有法人條件的事業(yè)單位，依法不需要辦理法人登記的，從成立之日起，具有法人資格；依法需要辦理法人登記的，經(jīng)核準登記，取得法人資格，D選項表述不全面。所以本題選B。3.關(guān)于建設工程代理行為的說法，正確的是（）。A.建設工程承包活動屬于法定代理B.建筑材料設備的采購不得委托代理C.建設工程訴訟只能委托律師代理D.建設工程招標活動可以委托代理答案：D解析：建設工程承包活動不得委托代理，不屬于法定代理，A選項錯誤。建筑材料設備的采購可以委托代理，B選項錯誤。建設工程訴訟可以委托律師、基層法律服務工作者、當事人的近親屬或者工作人員、當事人所在社區(qū)、單位以及有關(guān)社會團體推薦的公民等作為代理人，并非只能委托律師代理，C選項錯誤。建設工程招標活動可以委托招標代理機構(gòu)進行，D選項正確。所以本題選D。4.關(guān)于物權(quán)的說法，正確的是（）。A.同一物的擔保物權(quán)人與所有權(quán)人應當為同一人B.用益物權(quán)人可以是該物的所有權(quán)人C.未經(jīng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營者同意，土地所有人不得在該地塊設立地役權(quán)D.物權(quán)的變動只能基于合同關(guān)系答案：C解析：同一物的擔保物權(quán)人與所有權(quán)人不一定為同一人，比如抵押人是所有權(quán)人，抵押權(quán)人是擔保物權(quán)人，二者通常不是同一人，A選項錯誤。用益物權(quán)是對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利，用益物權(quán)人不是該物的所有權(quán)人，B選項錯誤。土地上已設立土地承包經(jīng)營權(quán)、建設用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等權(quán)利的，未經(jīng)用益物權(quán)人同意，土地所有權(quán)人不得設立地役權(quán)，C選項正確。物權(quán)的變動可以基于合同關(guān)系，也可以基于法律規(guī)定等其他原因，D選項錯誤。所以本題選C。5.關(guān)于建設工程債的說法，正確的是（）。A.施工合同債是發(fā)生在建設單位和施工企業(yè)之間的債B.在材料設備買賣合同中，材料設備的買方只能是建設單位C.在施工合同中，對于完成施工任務，施工企業(yè)是債權(quán)人，建設單位是債務人D.在施工合同中，對于支付工程價款，建設單位是債權(quán)人，施工企業(yè)是債務人答案：A解析：施工合同債是發(fā)生在建設單位和施工企業(yè)之間的債，A選項正確。在材料設備買賣合同中，材料設備的買方可以是建設單位，也可以是施工企業(yè)等，B選項錯誤。在施工合同中，對于完成施工任務，施工企業(yè)是債務人，建設單位是債權(quán)人；對于支付工程價款，建設單位是債務人，施工企業(yè)是債權(quán)人，C、D選項錯誤。所以本題選A。6.關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)法律特征的說法，正確的是（）。A.知識產(chǎn)權(quán)僅在法律規(guī)定的期限內(nèi)受到法律保護B.知識產(chǎn)權(quán)不具有財產(chǎn)權(quán)屬性C.知識產(chǎn)權(quán)不具有絕對的排他性D.知識產(chǎn)權(quán)不受地域的限制答案：A解析：知識產(chǎn)權(quán)僅在法律規(guī)定的期限內(nèi)受到法律保護，一旦超過法定期限，這一權(quán)利就自行消滅，A選項正確。知識產(chǎn)權(quán)具有財產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)的雙重屬性，B選項錯誤。知識產(chǎn)權(quán)同其他財產(chǎn)所有權(quán)一樣，具有絕對的排他性，C選項錯誤。知識產(chǎn)權(quán)在空間上的效力并不是無限的，而要受到地域的限制，D選項錯誤。所以本題選A。7.關(guān)于保證責任的說法，正確的是（）。A.當事人在保證合同中約定債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的為連帶責任保證B.當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔保證責任C.當事人對保證的范圍沒有約定，保證人應當對全部債務承擔責任D.一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿前6個月答案：C解析：當事人在保證合同中約定債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的為一般保證，A選項錯誤。當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔保證責任是舊規(guī)定，新規(guī)定是按照一般保證承擔保證責任，B選項表述不準確。當事人對保證的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任，C選項正確。一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起6個月，而不是屆滿前，D選項錯誤。所以本題選C。8.關(guān)于保險索賠的說法，正確的是（）。A.投保人可以在保險事故發(fā)生后的任意時間向保險人提出索賠B.投保人僅需在保險事故發(fā)生后收集證據(jù)C.保險單上載明的保險財產(chǎn)修理費超過賠償金額的，應當按照修理費全額賠償D.一個建設工程項目同時由多家保險公司承保的，應當按照約定的比例分別向不同的保險公司提出索賠答案：D解析：投保人、被保險人或者受益人知道保險事故發(fā)生后，應當及時通知保險人，而不是任意時間提出索賠，A選項錯誤。投保人不僅要在保險事故發(fā)生后收集證據(jù)，還需要及時通知保險人等一系列工作，B選項錯誤。保險單上載明的保險財產(chǎn)修理費超過賠償金額的，按照保險金額進行賠償，而不是修理費全額賠償，C選項錯誤。一個建設工程項目同時由多家保險公司承保的，應當按照約定的比例分別向不同的保險公司提出索賠，D選項正確。所以本題選D。9.關(guān)于建設工程稅收制度的說法，正確的是（）。A.從事建筑安裝工程作業(yè)，無論與對方如何結(jié)算，其營業(yè)額均不包括設備價款B.自建自用建筑物，應當繳納營業(yè)稅C.提供建筑業(yè)勞務的同時銷售自產(chǎn)貨物的混合銷售行為，應當分別核算應稅勞務的營業(yè)額和貨物的銷售額D.建筑工程總承包人將工程分包給他人的，以工程的全部承包額為營業(yè)額答案：C解析：從事建筑安裝工程作業(yè)，凡所安裝的設備的價值作為安裝工程產(chǎn)值的，其營業(yè)額應包括設備的價款在內(nèi)，A選項錯誤。自建自用建筑物，其自建行為不是建筑業(yè)的征稅范圍，不繳納營業(yè)稅，B選項錯誤。提供建筑業(yè)勞務的同時銷售自產(chǎn)貨物的混合銷售行為，應當分別核算應稅勞務的營業(yè)額和貨物的銷售額，其應稅勞務的營業(yè)額繳納營業(yè)稅，貨物銷售額繳納增值稅，C選項正確。建筑工程總承包人將工程分包給他人的，以工程的全部承包額減去付給分包人的價款后的余額為營業(yè)額，D選項錯誤。所以本題選C。10.關(guān)于施工許可證的說法，正確的是（）。A.工程投資額在50萬元以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證B.申請領取施工許可證，應當已經(jīng)落實建設資金C.建設行政主管部門應當自收到申請之日起15日內(nèi)，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證D.因故不能按期開工超過6個月的，應當重新辦理開工報告的批準手續(xù)答案：B解析：工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證，A選項錯誤。申請領取施工許可證，應當已經(jīng)落實建設資金，B選項正確。建設行政主管部門應當自收到申請之日起7日內(nèi)，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證，C選項錯誤。因故不能按期開工超過6個月的，應當重新辦理開工報告的批準手續(xù)是針對開工報告制度，施工許可證是重新申請施工許可證，D選項錯誤。所以本題選B。11.關(guān)于企業(yè)資質(zhì)證書的申請、延續(xù)和變更的說法，正確的是（）。A.企業(yè)首次申請資質(zhì)應當申請最低等級資質(zhì)，但增項申請資質(zhì)不必受此限制B.資質(zhì)許可機關(guān)逾期未作出資質(zhì)準予延續(xù)決定的，視為不準予延續(xù)C.企業(yè)發(fā)生合并、分立、重組以及改制等事項，可以直接承繼原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)D.企業(yè)資質(zhì)證書遺失補辦的，由申請人告知資質(zhì)許可機關(guān)，由資質(zhì)許可機關(guān)在官網(wǎng)發(fā)布信息答案：D解析：企業(yè)首次申請或增項申請資質(zhì)，應當申請最低等級資質(zhì)，A選項錯誤。資質(zhì)許可機關(guān)應當在建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期屆滿前作出是否準予延續(xù)的決定；逾期未作出決定的，視為準予延續(xù)，B選項錯誤。企業(yè)發(fā)生合并、分立、重組以及改制等事項，需重新核定資質(zhì)等級，而不是直接承繼原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，C選項錯誤。企業(yè)資質(zhì)證書遺失補辦的，由申請人告知資質(zhì)許可機關(guān)，由資質(zhì)許可機關(guān)在官網(wǎng)發(fā)布信息，D選項正確。所以本題選D。12.關(guān)于建造師注冊的說法，正確的是（）。A.取得資格證書的人員，經(jīng)過注冊才能以建造師名義執(zhí)業(yè)B.初始注冊者，可自資格證書簽發(fā)之日起3年內(nèi)提出申請；未按期申請的，不予注冊C.注冊建造師變更執(zhí)業(yè)單位，應當與原聘用單位解除勞動關(guān)系，并辦理變更注冊后到新單位執(zhí)業(yè)D.注冊建造師有效期滿需繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，應當在有效期屆滿30日前，按照規(guī)定申請延續(xù)注冊答案：A解析：取得資格證書的人員，經(jīng)過注冊才能以建造師名義執(zhí)業(yè)，A選項正確。初始注冊者，可自資格證書簽發(fā)之日起3年內(nèi)提出申請；逾期未申請者，須符合本專業(yè)繼續(xù)教育的要求后方可申請初始注冊，并非不予注冊，B選項錯誤。注冊建造師變更執(zhí)業(yè)單位，應當與原聘用單位解除勞動關(guān)系，并辦理變更注冊手續(xù)，變更注冊后即可到新單位執(zhí)業(yè)，C選項表述不準確。注冊建造師有效期滿需繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，應當在有效期屆滿30日前，按照規(guī)定申請延續(xù)注冊，延續(xù)注冊的有效期為3年，D選項正確，但綜合比較A選項更符合題意。所以本題選A。13.關(guān)于建設工程分包的說法，正確的是（）。A.專業(yè)承包單位可以將其承包工程中的勞務作業(yè)發(fā)包給勞務分包單位B.總承包單位應當接受建設單位推薦的分包單位C.建設工程主體結(jié)構(gòu)的施工可以分包給具有相應資質(zhì)的單位D.分包單位就分包工程對建設單位不承擔連帶責任答案：A解析：專業(yè)承包單位可以將其承包工程中的勞務作業(yè)發(fā)包給勞務分包單位，A選項正確。建設單位不得直接指定分包工程承包人，對于建設單位推薦的分包單位，總承包單位有權(quán)作出拒絕或者采用的選擇，B選項錯誤。建設工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成，不得分包，C選項錯誤。分包單位就分包工程對總承包單位負責，總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任，D選項錯誤。所以本題選A。14.關(guān)于工程總承包的說法，正確的是（）。A.工程總承包企業(yè)經(jīng)建設單位同意或根據(jù)合同約定，可以直接將工程項目的設計或者施工業(yè)務擇優(yōu)分包給具有相應資質(zhì)的企業(yè)B.建設單位可以依法采用招標或者直接發(fā)包的方式選擇工程總承包企業(yè)C.工程總承包評標可以采用綜合評估法，評審的主要因素包括工程總承包報價、項目管理組織方案、設計方案、設備采購方案、施工計劃、工程業(yè)績等D.以上說法都正確答案：D解析：工程總承包企業(yè)經(jīng)建設單位同意或根據(jù)合同約定，可以直接將工程項目的設計或者施工業(yè)務擇優(yōu)分包給具有相應資質(zhì)的企業(yè)，A選項正確。建設單位可以依法采用招標或者直接發(fā)包的方式選擇工程總承包企業(yè)，B選項正確。工程總承包評標可以采用綜合評估法，評審的主要因素包括工程總承包報價、項目管理組織方案、設計方案、設備采購方案、施工計劃、工程業(yè)績等，C選項正確。所以本題選D。15.關(guān)于建設工程共同承包的說法，正確的是（）。A.中小型工程但技術(shù)復雜的，可以采取聯(lián)合共同承包B.兩個不同資質(zhì)等級的單位實行聯(lián)合共同承包的，應當按照資質(zhì)等級高的單位的業(yè)務許可范圍承攬工程C.聯(lián)合體各方應當與建設單位分別簽訂合同，就承包工程中各自負責的部分承擔責任D.共同承包的各方就承包合同的履行對建設單位承擔連帶責任答案：D解析：大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包，中小型工程一般不適用聯(lián)合共同承包，A選項錯誤。兩個不同資質(zhì)等級的單位實行聯(lián)合共同承包的，應當按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務許可范圍承攬工程，B選項錯誤。聯(lián)合體各方應當共同與建設單位簽訂合同，就承包合同的履行對建設單位承擔連帶責任，而不是分別簽訂合同，C選項錯誤，D選項正確。所以本題選D。16.關(guān)于建設工程質(zhì)量保修的說法，正確的是（）。A.不同類型的建設工程，其保修范圍相同B.建設工程保修期內(nèi)由于使用不當造成的損壞，施工企業(yè)不負責維修C.建設工程保修期與缺陷責任期的起始日相同D.建設工程質(zhì)量保證金應在保修期滿后返還答案：C解析：不同類型的建設工程，其保修范圍是不同的，A選項錯誤。建設工程保修期內(nèi)由于使用不當造成的損壞，施工企業(yè)仍應負責維修，但費用由責任方承擔，B選項錯誤。建設工程保修期與缺陷責任期的起始日相同，都是從工程通過竣工驗收之日起算，C選項正確。建設工程質(zhì)量保證金應在缺陷責任期屆滿后返還，而不是保修期滿后，D選項錯誤。所以本題選C。17.關(guān)于建設工程竣工驗收備案的說法，正確的是（）。A.施工企業(yè)自竣工驗收合格之日起15日內(nèi)辦理備案B.竣工驗收備案必須提交監(jiān)理單位出具的工程質(zhì)量評估報告C.工程竣工驗收備案表一式二份，一份由建設單位保存，一份留備案機關(guān)存檔D.工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應在工程竣工驗收之日起15日內(nèi)，向備案機關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告答案：C解析：建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，將建設工程竣工驗收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件報建設行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案，A選項錯誤?？⒐を炇諅浒感杼峤还こ藤|(zhì)量監(jiān)督報告等文件，而不是監(jiān)理單位出具的工程質(zhì)量評估報告，B選項錯誤。工程竣工驗收備案表一式二份，一份由建設單位保存，一份留備案機關(guān)存檔，C選項正確。工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應當在工程竣工驗收之日起5日內(nèi)，向備案機關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告，D選項錯誤。所以本題選C。18.關(guān)于建設工程質(zhì)量爭議的處理，說法正確的是（）。A.建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持B.因承包人的過錯造成建設工程質(zhì)量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發(fā)包人請求減少支付工程價款的，不予支持C.建設工程竣工時發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題或者質(zhì)量缺陷，無論是建設單位的責任還是施工單位的責任，施工單位都有義務進行修復或返修D(zhuǎn).對質(zhì)量爭議雙方達成一致的工程質(zhì)量鑒定機構(gòu)作出的鑒定意見，雙方當事人不得再提出異議答案：C解析：建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持，但承包人應當在建設工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔民事責任，A選項表述不全面。因承包人的過錯造成建設工程質(zhì)量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發(fā)包人請求減少支付工程價款的，應予支持，B選項錯誤。建設工程竣工時發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題或者質(zhì)量缺陷，無論是建設單位的責任還是施工單位的責任，施工單位都有義務進行修復或返修，C選項正確。對質(zhì)量爭議雙方達成一致的工程質(zhì)量鑒定機構(gòu)作出的鑒定意見，有證據(jù)證明鑒定意見存在錯誤等情形的，當事人可以提出異議，D選項錯誤。所以本題選C。19.關(guān)于建設工程安全生產(chǎn)管理制度的說法，正確的是（）。A.安全生產(chǎn)許可證的有效期為5年B.建設單位在編制工程概算時，應當確定建設工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費用C.建設工程實行施工總承包的，由總承包單位對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負主要責任D.特種作業(yè)人員離開特種作業(yè)崗位1年后，應當重新進行實際操作考試，經(jīng)確認合格后方可上崗作業(yè)答案：B解析：安全生產(chǎn)許可證的有效期為3年，A選項錯誤。建設單位在編制工程概算時，應當確定建設工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費用，B選項正確。建設工程實行施工總承包的，由總承包單位對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負總責，而不是主要責任，C選項錯誤。特種作業(yè)人員離開特種作業(yè)崗位6個月以上，應當重新進行實際操作考試，經(jīng)確認合格后方可上崗作業(yè)，D選項錯誤。所以本題選B。20.關(guān)于施工現(xiàn)場安全防護的說法，正確的是（）。A.施工現(xiàn)場的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件必須由專人管理，定期進行檢查、維修和保養(yǎng)，建立相應的資料檔案，并按照國家有關(guān)規(guī)定及時報廢B.施工單位應當在施工現(xiàn)場入口處、施工起重機械、臨時用電設施、腳手架、出入通道口、樓梯口、電梯井口、孔洞口、橋梁口、隧道口、基坑邊沿、爆破物及有害危險氣體和液體存放處等危險部位，設置明顯的安全警示標志C.施工現(xiàn)場使用的裝配式活動房屋應當具有產(chǎn)品合格證D.以上說法都正確答案：D解析：施工現(xiàn)場的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件必須由專人管理，定期進行檢查、維修和保養(yǎng)，建立相應的資料檔案，并按照國家有關(guān)規(guī)定及時報廢，A選項正確。施工單位應當在施工現(xiàn)場入口處、施工起重機械、臨時用電設施、腳手架、出入通道口、樓梯口、電梯井口、孔洞口、橋梁口、隧道口、基坑邊沿、爆破物及有害危險氣體和液體存放處等危險部位，設置明顯的安全警示標志，B選項正確。施工現(xiàn)場使用的裝配式活動房屋應當具有產(chǎn)品合格證，C選項正確。所以本題選D。二、多項選擇題1.下列國家機關(guān)中，有權(quán)制定地方性法規(guī)的有（）。A.省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會及其常委會B.省、自治區(qū)、直轄市的人民政府C.設區(qū)的市的人民代表大會及其常委會D.設區(qū)的市的人民政府E.經(jīng)濟特區(qū)所在地的市的人民代表大會及其常委會答案：ACE解析：省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會及其常委會根據(jù)本行政區(qū)域的具體情況和實際需要，在不同憲法、法律、行政法規(guī)相抵觸的前提下，可以制定地方性法規(guī)。設區(qū)的市的人民代表大會及其常委會根據(jù)本市的具體情況和實際需要，在不同憲法、法律、行政法規(guī)和本省、自治區(qū)的地方性法規(guī)相抵觸的前提下，可以對城鄉(xiāng)建設與管理、環(huán)境保護、歷史文化保護等方面的事項制定地方性法規(guī)。經(jīng)濟特區(qū)所在地的市的人民代表大會及其常委會也有權(quán)制定地方性法規(guī)。省、自治區(qū)、直轄市的人民政府和設區(qū)的市的人民政府制定的是地方政府規(guī)章，而不是地方性法規(guī)。所以本題選ACE。2.關(guān)于表見代理的說法，正確的有（）。A.表見代理屬于無權(quán)代理B.表見代理對本人產(chǎn)生有權(quán)代理的效力C.表見代理的相對人主觀上為善意D.表見代理的法律后果由被代理人承擔E.表見代理依據(jù)代理權(quán)產(chǎn)生答案：ABCD解析：表見代理是指行為人雖無權(quán)代理，但由于行為人的某些行為，造成了足以使善意相對人相信其有代理權(quán)的表象，而與善意相對人進行的、由本人承擔法律后果的代理行為。表見代理屬于廣義的無權(quán)代理，A選項正確。表見代理對本人產(chǎn)生有權(quán)代理的效力，本人不得以無權(quán)代理為抗辯，B選項正確。表見代理的相對人主觀上為善意，即相對人不知道或不應當知道行為人實際上沒有代理權(quán)，C選項正確。表見代理的法律后果由被代理人承擔，D選項正確。表見代理是無權(quán)代理，并不是依據(jù)代理權(quán)產(chǎn)生，E選項錯誤。所以本題選ABCD。3.下列權(quán)利中，屬于用益物權(quán)的有（）。A.土地承包經(jīng)營權(quán)B.建設用地使用權(quán)C.抵押權(quán)D.地役權(quán)E.居住權(quán)答案：ABDE解析：用益物權(quán)是權(quán)利人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。土地承包經(jīng)營權(quán)、建設用地使用權(quán)、地役權(quán)、居住權(quán)都屬于用益物權(quán)。抵押權(quán)屬于擔保物權(quán)，是為了確保債務履行而設立的物權(quán)，不屬于用益物權(quán)。所以本題選ABDE。4.關(guān)于建設工程債的說法，正確的有（）。A.建設工程債產(chǎn)生的根據(jù)有合同、侵權(quán)、無因管理和不當?shù)美鸅.施工現(xiàn)場的磚塊墜落砸傷現(xiàn)場外的行人，構(gòu)成侵權(quán)之債C.施工合同債是發(fā)生在建設單位和施工企業(yè)之間的債D.不當?shù)美畟臉?gòu)成要件之一是一方獲得的利益沒有法律上的根據(jù)E.無因管理是指管理人員和服務人員沒有法律上的特定義務，也沒有受到他人委托，自覺為他人管理事務或提供服務答案：ABCDE解析：建設工程債產(chǎn)生的根據(jù)有合同、侵權(quán)、無因管理和不當?shù)美?，A選項正確。施工現(xiàn)場的磚塊墜落砸傷現(xiàn)場外的行人，屬于侵權(quán)行為，構(gòu)成侵權(quán)之債，B選項正確。施工合同債是發(fā)生在建設單位和施工企業(yè)之間的債，C選項正確。不當?shù)美畟臉?gòu)成要件包括一方獲得利益、他方受到損失、獲得利益與受到損失之間有因果關(guān)系、一方獲得的利益沒有法律上的根據(jù)，D選項正確。無因管理是指管理人員和服務人員沒有法律上的特定義務，也沒有受到他人委托，自覺為他人管理事務或提供服務，E選項正確。所以本題選ABCDE。5.關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)保護期限的說法，正確的有（）。A.作者的署名權(quán)、修改權(quán)、保護作品完整權(quán)的保護期不受限制B.公民的作品，其發(fā)表權(quán)、使用權(quán)和獲得報酬權(quán)的保護期為作者終生及其死亡后50年C.注冊商標的有效期為10年，自核準注冊之日起計算D.發(fā)明專利權(quán)的期限為20年，實用新型專利權(quán)和外觀設計專利權(quán)的期限為10年，均自申請日起計算E.著作權(quán)的保護期一律為50年答案：ABC解析：作者的署名權(quán)、修改權(quán)、保護作品完整權(quán)的保護期不受限制，A選項正確。公民的作品，其發(fā)表權(quán)、使用權(quán)和獲得報酬權(quán)的保護期為作者終生及其死亡后50年，截止于作者死亡后第50年的12月31日，B選項正確。注冊商標的有效期為10年，自核準注冊之日起計算，C選項正確。發(fā)明專利權(quán)的期限為20年，實用新型專利權(quán)和外觀設計專利權(quán)的期限為15年，均自申請日起計算，D選項錯誤。著作權(quán)的保護期根據(jù)不同情況有所不同，并不是一律為50年，E選項錯誤。所以本題選ABC。6.關(guān)于擔保的說法，正確的有（）。A.擔保是用益物權(quán)的一種B.擔保的目的是保障特定債權(quán)的實現(xiàn)C.主合同無效，擔保合同可以另外約定有效D.第三人提供擔保，未經(jīng)其書面同意，債權(quán)人允許債務人轉(zhuǎn)移全部或者部分債務的，擔保人不再承擔相應的擔保責任E.反擔保適用于《民法典》擔保的規(guī)定答案：BCDE解析：擔保是指當事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，為促使債務人履行債務實現(xiàn)債權(quán)人的權(quán)利的法律制度，擔保不是用益物權(quán)的一種，A選項錯誤。擔保的目的是保障特定債權(quán)的實現(xiàn)，B選項正確。主合同無效，擔保合同無效，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外，C選項正確。第三人提供擔保，未經(jīng)其書面同意，債權(quán)人允許債務人轉(zhuǎn)移全部或者部分債務的，擔保人不再承擔相應的擔保責任，D選項正確。反擔保適用《民法典》擔保的規(guī)定，E選項正確。所以本題選BCDE。7.關(guān)于保險索賠的說法，正確的有（）。A.投保人、被保險人或者受益人知道保險事故發(fā)生后，應當及時通知保險人B.保險單上載明的保險財產(chǎn)全部損失，應當按照全損進行保險索賠C.保險單上載明的保險財產(chǎn)部分損壞，但已無法修理，應當按照部分損失進行保險索賠D.如果一個建設工程項目同時由多家保險公司承保，應當按照約定的比例分別向不同的保險公司提出索賠要求E.投保人重復保險的，除合同另有約定外，各保險人按照其保險金額與保險金額總和的比例承擔賠償責任答案：ABDE解析：投保人、被保險人或者受益人知道保險事故發(fā)生后，應當及時通知保險人，A選項正確。保險單上載明的保險財產(chǎn)全部損失，應當按照全損進行保險索賠，B選項正確。保險單上載明的保險財產(chǎn)部分損壞，但已無法修理，應當按照全部損失進行保險索賠，而不是部分損失，C選項錯誤。如果一個建設工程項目同時由多家保險公司承保，應當按照約定的比例分別向不同的保險公司提出索賠要求，D選項正確。投保人重復保險的，除合同另有約定外，各保險人按照其保險金額與保險金額總和的比例承擔賠償責任，E選項正確。所以本題選ABDE。8.關(guān)于企業(yè)所得稅的說法，正確的有（）。A.企業(yè)分為居民企業(yè)和非居民企業(yè)B.居民企業(yè)應當就其來源于中國境內(nèi)、境外的所得繳納企業(yè)所得稅C.非居民企業(yè)在中國境內(nèi)設立機構(gòu)、場所的，應當就其所設機構(gòu)、場所取得的來源于中國境內(nèi)的所得，以及發(fā)生在中國境外但與其所設機構(gòu)、場所有實際聯(lián)系的所得，繳納企業(yè)所得稅D.非居民企業(yè)在中國境內(nèi)未設立機構(gòu)、場所的，或者雖設立機構(gòu)、場所但取得的所得與其所設機構(gòu)、場所沒有實際聯(lián)系的，應當就其來源于中國境內(nèi)的所得繳納企業(yè)所得稅E.企業(yè)所得稅的稅率為25%答案：ABCD解析：企業(yè)分為居民企業(yè)和非居民企業(yè)，A選項正確。居民企業(yè)應當就其來源于中國境內(nèi)、境外的所得繳納企業(yè)所得稅，B選項正確。非居民企業(yè)在中國境內(nèi)設立機構(gòu)、場所的，應當就其所設機構(gòu)、場所取得的來源于中國境內(nèi)的所得，以及發(fā)生在中國境外但與其所設機構(gòu)、場所有實際聯(lián)系的所得，繳納企業(yè)所得稅，C選項正確。非居民企業(yè)在中國境內(nèi)未設立機構(gòu)、場所的，或者雖設立機構(gòu)、場所但取得的所得與其所設機構(gòu)、場所沒有實際聯(lián)系的，應當就其來源于中國境內(nèi)的所得繳納企業(yè)所得稅，D選項正確。企業(yè)所得稅的基本稅率為25%，但符合條件的小型微利企業(yè)，減按20%的稅率征收企業(yè)所得稅；國家需要重點扶持的高新技術(shù)企業(yè)，減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅，E選項表述不準確。所以本題選ABCD。9.關(guān)于施工許可證的說法，正確的有（）。A.建設單位應當自領取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工B.因故不能按期開工的，應當向發(fā)證機關(guān)申請延期C.延期以兩次為限，每次不超過3個月D.中止施工滿1年的工程恢復施工前，建設單位應當報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證E.在建的建筑工程因故中止施工的，建設單位應當自中止施工之日起2個月內(nèi)，向發(fā)證機關(guān)報告答案：ABCD解析：建設單位應當自領取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工，A選項正確。因故不能按期開工的，應當向發(fā)證機關(guān)申請延期，B選項正確。延期以兩次為限，每次不超過3個月，C選項正確。中止施工滿1年的工程恢復施工前，建設單位應當報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證，D選項正確。在建的建筑工程因故中止施工的，建設單位應當自中止施工之日起1個月內(nèi)，向發(fā)證機關(guān)報告，E選項錯誤。所以本題選ABCD。10.關(guān)于企業(yè)資質(zhì)等級許可制度的說法，正確的有（）。A.建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務分包三個序列B.工程勘察資質(zhì)分為工程勘察綜合資質(zhì)、工程勘察專業(yè)資質(zhì)、工程勘察勞務資質(zhì)C.工程設計資質(zhì)分為工程設計綜合資質(zhì)、工程設計行業(yè)資質(zhì)、工程設計專業(yè)資質(zhì)和工程設計專項資質(zhì)D.取得工程勘察綜合資質(zhì)的企業(yè)，可以承接各專業(yè)（海洋工程勘察除外）、各等級工程勘察業(yè)務E.取得工程設計綜合資質(zhì)的企業(yè)，可以承接各行業(yè)、各等級的建設工程設計業(yè)務答案：ABCDE解析：建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務分包三個序列，A選項正確。工程勘察資質(zhì)分為工程勘察綜合資質(zhì)、工程勘察專業(yè)資質(zhì)、工程勘察勞務資質(zhì)，B選項正確。工程設計資質(zhì)分為工程設計綜合資質(zhì)、工程設計行業(yè)資質(zhì)、工程設計專業(yè)資質(zhì)和工程設計專項資質(zhì)，C選項正確。取得工程勘察綜合資質(zhì)的企業(yè)，可以承接各專業(yè)（海洋工程勘察除外）、各等級工程勘察業(yè)務，D選項正確。取得工程設計綜合資質(zhì)的企業(yè)，可以承接各行業(yè)、各等級的建設工程設計業(yè)務，E選項正確。所以本題選ABCDE。11.關(guān)于建造師注冊的說法，正確的有（）。A.初始注冊者，可自資格證書簽發(fā)之日起3年內(nèi)提出申請B.注冊證書和執(zhí)業(yè)印章由注冊建造師本人保管使用C.注冊有效期滿需繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，應當在注冊有效期屆滿30日前，按照規(guī)定申請延續(xù)注冊D.變更注冊后，注冊有效期重新計算E.因變更注冊申報不及時影響注冊建造師執(zhí)業(yè)、導致工程項目出現(xiàn)損失的，由注冊建造師所在聘用企業(yè)承擔責任答案：ABCE解析：初始注冊者，可自資格證書簽發(fā)之日起3年內(nèi)提出申請，A選項正確。注冊證書和執(zhí)業(yè)印章由注冊建造師本人保管使用，B選項正確。注冊有效期滿需繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，應當在注冊有效期屆滿30日前，按照規(guī)定申請延續(xù)注冊，C選項正確。變更注冊后，注冊有效期仍延續(xù)原注冊有效期，而不是重新計算，D選項錯誤。因變更注冊申報不及時影響注冊建造師執(zhí)業(yè)、導致工程項目出現(xiàn)損失的，由注冊建造師所在聘用企業(yè)承擔責任，E選項正確。所以本題選ABCE。12.關(guān)于建設工程分包的說法，正確的有（）。A.總承包單位可以按照合同約定將建設工程部分非主體、非關(guān)鍵性工作分包給其他企業(yè)B.總承包單位可以將全部建設工程拆分成若干部分后全部分包給其他施工企業(yè)C.總承包單位可以將建設工程主體結(jié)構(gòu)中技術(shù)較為簡單的部分分包給其他企業(yè)D.總承包單位經(jīng)建設單位同意后，可以將建設工程的關(guān)鍵性工作分包給其他企業(yè)E.分包單位可以將其承包的建設工程再分包給其他企業(yè)答案：A解析：總承包單位可以按照合同約定將建設工程部分非主體、非關(guān)鍵性工作分包給其他企業(yè)，A選項正確。總承包單位不得將全部建設工程拆分成若干部分后全部分包給其他施工企業(yè)，這屬于轉(zhuǎn)包行為，B選項錯誤。建設工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成，不得分包，C選項錯誤。關(guān)鍵性工作一般也不能分包，D選項錯誤。分包單位不得將其承包的建設工程再分包給其他企業(yè)，E選項錯誤。所以本題選A。13.關(guān)于工程總承包的說法，正確的有（）。A.工程總承包企業(yè)應當具有與工程規(guī)模相適應的工程設計資質(zhì)或者施工資質(zhì)B.工程總承包企業(yè)不得將工程總承包項目轉(zhuǎn)包，但可以將工程總承包項目中設計和施工業(yè)務分別分包給具有相應資質(zhì)的企業(yè)C.工程總承包企業(yè)可以在其資質(zhì)證書許可的工程項目范圍內(nèi)自行實施設計和施工，也可以根據(jù)合同約定或者經(jīng)建設單位同意，直接將工程項目的設計或者施工業(yè)務擇優(yōu)分包給具有相應資質(zhì)的企業(yè)D.工程總承包企業(yè)自行實施設計的，不得將工程主體部分的設計業(yè)務分包給其他單位E.工程總承包企業(yè)自行實施施工的，不得將工程主體結(jié)構(gòu)的施工業(yè)務分包給其他單位答案：ACDE解析：工程總承包企業(yè)應當具有與工程規(guī)模相適應的工程設計資質(zhì)或者施工資質(zhì)，A選項正確。工程總承包企業(yè)不得將工程總承包項目轉(zhuǎn)包，也不得將工程主體部分的設計和施工業(yè)務分包出去，B選項錯誤。工程總承包企業(yè)可以在其資質(zhì)證書許可的工程項目范圍內(nèi)自行實施設計和施工，也可以根據(jù)合同約定或者經(jīng)建設單位同意，直接將工程項目的設計或者施工業(yè)務擇優(yōu)分包給具有相應資質(zhì)的企業(yè)，C選項正確。工程總承包企業(yè)自行實施設計的，不得將工程主體部分的設計業(yè)務分包給其他單位，D選項正確。工程總承包企業(yè)自行實施施工的，不得將工程主體結(jié)構(gòu)的施工業(yè)務分包給其他單位，E選項正確。所以本題選ACDE。14.關(guān)于建設工程共同承包的說法，正確的有（）。A.大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包B.兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實行聯(lián)合共同承包的，應當按照資質(zhì)等級高的單位的業(yè)務許可范圍承攬工程C.共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任D.聯(lián)合體各方應當簽訂共同投標協(xié)議，明確約定各方擬承擔的工作和責任E.聯(lián)合體中標的，聯(lián)合體各方應當共同與招標人簽訂合同答案：ACDE解析：大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包，A選項正確。兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實行聯(lián)合共同承包的，應當按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務許可范圍承攬工程，B選項錯誤。共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任，C選項正確。聯(lián)合體各方應當簽訂共同投標協(xié)議，明確約定各方擬承擔的工作和責任，D選項正確。聯(lián)合體中標的，聯(lián)合體各方應當共同與招標人簽訂合同，E選項正確。所以本題選ACDE。15.關(guān)于建設工程質(zhì)量保修的說法，正確的有（）。A.建設工程的最低保修期限由法律規(guī)定B.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年C.供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期D.電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年E.建設工程在超過合理使用年限后需要繼續(xù)使用的，產(chǎn)權(quán)所有人應當委托具有相應資質(zhì)等級的勘察、設計單位鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取加固、維修等措施，重新界定使用期答案：ABCDE解析：建設工程的最低保修期限由法律規(guī)定，A選項正確。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年，B選項正確。供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期，C選項正確。電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年，D選項正確。建設工程在超過合理使用年限后需要繼續(xù)使用的，產(chǎn)權(quán)所有人應當委托具有相應資質(zhì)等級的勘察、設計單位鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取加固、維修等措施，重新界定使用期，E選項正確。所以本題選ABCDE。16.關(guān)于建設工程竣工驗收備案的說法，正確的有（）。A.建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，將建設工程竣工驗收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件報建設行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案B.工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應當在工程竣工驗收之日起5日內(nèi)，向備案機關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告C.備案機關(guān)發(fā)現(xiàn)建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關(guān)建設工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應當在收訖竣工驗收備案文件15日內(nèi)，責令停止使用，重新組織竣工驗收D.建設單位未按照規(guī)定辦理工程竣工驗收備案的，由備案機關(guān)責令限期改正，處20萬元以上50萬元以下罰款E.建設單位將備案機關(guān)決定重新組織竣工驗收的工程，在重新組織竣工驗收前，擅自使用的，由備案機關(guān)責令停止使用，處工程合同價款2%以上4%以下罰款答案：ABCDE解析：建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，將建設工程竣工驗收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件報建設行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案，A選項正確。工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應當在工程竣工驗收之日起5日內(nèi)，向備案機關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告，B選項正確。備案機關(guān)發(fā)現(xiàn)建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關(guān)建設工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應當在收訖竣工驗收備案文件15日內(nèi)，責令停止使用，重新組織竣工驗收，C選項正確。建設單位未按照規(guī)定辦理工程竣工驗收備案的，由備案機關(guān)責令限期改正，處20萬元以上50萬元以下罰款，D選項正確。建設單位將備案機關(guān)決定重新組織竣工驗收的工程，在重新組織竣工驗收前，擅自使用的，由備案機關(guān)責令停止使用，處工程合同價款2%以上4%以下罰款，E選項正確。所以本題選ABCDE。17.關(guān)于建設工程質(zhì)量爭議的處理，說法正確的有（）。A.建設工程竣工時發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題或者質(zhì)量缺陷，無論是建設單位的責任還是施工單位的責任，施工單位都有義務進行修復或返修B.施工單位對施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修C.建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持；但是承包人應當在建設工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔民事責任D.因承包人的過錯造成建設工程質(zhì)量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發(fā)包人請求減少支付工程價款的，應予支持E.發(fā)包人具有下列情形之一，造成建設工程質(zhì)量缺陷，應當承擔過錯責任：提供的設計有缺陷；提供或者指定購買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設備不符合強制性標準；直接指定分包人分包專業(yè)工程答案：ABCDE解析：建設工程竣工時發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題或者質(zhì)量缺陷，無論是建設單位的責任還是施工單位的責任，施工單位都有義務進行修復或返修，A選項正確。施工單位對施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修，B選項正確。建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持；但是承包人應當在建設工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔民事責任，C選項正確。因承包人的過錯造成建設工程質(zhì)量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發(fā)包人請求減少支付工程價款的，應予支持，D選項正確。發(fā)包人具有提供的設計有缺陷、提供或者指定購買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設備不符合強制性標準、直接指定分包人分包專業(yè)工程等情形之一，造成建設工程質(zhì)量缺陷，應當承擔過錯責任，E選項正確。所以本題選ABCDE。18.關(guān)于建設工程安全生產(chǎn)管理制度的說法，正確的有（）。A.安全生產(chǎn)許可證的有效期為3年B.企業(yè)在安全生產(chǎn)許可證有效期內(nèi)，嚴格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，未發(fā)生死亡事故的，安全生產(chǎn)許可證有效期屆滿時，經(jīng)原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)