建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)_第14章_廠庫(kù)房大門(mén)、特種門(mén)、木結(jié)構(gòu)工程14.1概述廠庫(kù)房大門(mén)、特種門(mén)及木結(jié)構(gòu)工程是建筑工程中重要的分部分項(xiàng)工程，其質(zhì)量直接關(guān)系到建筑物的使用功能、安全性能和美觀效果。本章主要針對(duì)廠庫(kù)房大門(mén)、特種門(mén)以及木結(jié)構(gòu)工程的計(jì)量與計(jì)價(jià)進(jìn)行系統(tǒng)闡述，包括工程量計(jì)算規(guī)則、計(jì)價(jià)依據(jù)、定額應(yīng)用及造價(jià)控制等內(nèi)容。廠庫(kù)房大門(mén)主要包括工業(yè)廠房、倉(cāng)庫(kù)等建筑物用的大門(mén)，具有尺寸大、承重要求高、使用頻繁等特點(diǎn)；特種門(mén)則包括防火門(mén)、防盜門(mén)、隔音門(mén)、保溫門(mén)等具有特殊功能的門(mén)類(lèi)；木結(jié)構(gòu)工程則涵蓋木屋架、木梁、木柱、木樓板等各類(lèi)木質(zhì)構(gòu)件的制作與安裝。這些工程在計(jì)量與計(jì)價(jià)過(guò)程中需要綜合考慮材料規(guī)格、工藝要求、施工難度等多方面因素，確保造價(jià)的準(zhǔn)確性和合理性。本章內(nèi)容嚴(yán)格遵循《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB505002013）及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合工程實(shí)踐案例，為工程造價(jià)人員提供系統(tǒng)的計(jì)量計(jì)價(jià)方法和實(shí)用的技術(shù)指導(dǎo)。14.2廠庫(kù)房大門(mén)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)14.2.1廠庫(kù)房大門(mén)的分類(lèi)及特點(diǎn)廠庫(kù)房大門(mén)根據(jù)開(kāi)啟方式可分為平開(kāi)門(mén)、推拉門(mén)、提升門(mén)、卷簾門(mén)、折疊門(mén)等類(lèi)型；根據(jù)材質(zhì)可分為鋼質(zhì)大門(mén)、鋁合金大門(mén)、木質(zhì)大門(mén)及復(fù)合材質(zhì)大門(mén)等。其中，鋼質(zhì)大門(mén)因其強(qiáng)度高、耐久性好、防火性能優(yōu)越等特點(diǎn)，在工業(yè)廠房和倉(cāng)庫(kù)中得到廣泛應(yīng)用；鋁合金大門(mén)則具有重量輕、耐腐蝕、外觀美觀等優(yōu)勢(shì)，適用于對(duì)美觀要求較高的場(chǎng)所。14.2.2工程量計(jì)算規(guī)則廠庫(kù)房大門(mén)的工程量計(jì)算應(yīng)按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》執(zhí)行，主要計(jì)算規(guī)則如下：1.門(mén)扇工程量：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，計(jì)量單位為"平方米"。計(jì)算時(shí)應(yīng)扣除門(mén)窗洞口面積，不扣除單個(gè)面積≤0.3m2的孔洞面積。2.門(mén)框工程量：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以長(zhǎng)度計(jì)算，計(jì)量單位為"米"。門(mén)框的計(jì)量應(yīng)包括立框、上框、下框等全部構(gòu)件。3.五金配件工程量：按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算，計(jì)量單位為"套"或"個(gè)"。主要包括門(mén)鎖、合頁(yè)、閉門(mén)器、地彈簧、滑輪、導(dǎo)軌等配件。4.門(mén)體附件工程量：按設(shè)計(jì)圖示尺寸或數(shù)量計(jì)算，包括觀察窗、通風(fēng)口、門(mén)鈴、門(mén)牌等附件。5.油漆工程量：按門(mén)扇和門(mén)框的展開(kāi)面積計(jì)算，計(jì)量單位為"平方米"。14.2.3計(jì)價(jià)依據(jù)與方法1.材料費(fèi)：包括門(mén)扇、門(mén)框、五金配件等主要材料費(fèi)用。材料價(jià)格應(yīng)參照當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)或市場(chǎng)詢(xún)價(jià)確定，并考慮材料運(yùn)輸、保管等費(fèi)用。2.人工費(fèi)：包括制作、安裝、油漆等工序的人工費(fèi)用。人工費(fèi)應(yīng)按照當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或市場(chǎng)行情確定。3.機(jī)械費(fèi)：包括制作、安裝過(guò)程中使用的機(jī)械設(shè)備費(fèi)用，如切割機(jī)、焊接機(jī)、吊裝設(shè)備等。4.管理費(fèi)：按照規(guī)定的費(fèi)率計(jì)算，一般為直接費(fèi)的5%8%。5.利潤(rùn)：按照規(guī)定的費(fèi)率計(jì)算，一般為直接費(fèi)與管理費(fèi)之和的5%7%。6.規(guī)費(fèi)和稅金：按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定計(jì)算。廠庫(kù)房大門(mén)工程的計(jì)價(jià)可采用定額計(jì)價(jià)法和工程量清單計(jì)價(jià)法。定額計(jì)價(jià)法主要依據(jù)《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》和地方定額；工程量清單計(jì)價(jià)法則依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》進(jìn)行編制。在實(shí)際工程中，應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件要求和工程特點(diǎn)選擇合適的計(jì)價(jià)方法。14.3特種門(mén)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)14.3.1特種門(mén)的分類(lèi)及特點(diǎn)特種門(mén)是指具有特殊功能或特殊用途的門(mén)類(lèi)，主要包括防火門(mén)、防盜門(mén)、隔音門(mén)、保溫門(mén)、防輻射門(mén)、防爆門(mén)等。這類(lèi)門(mén)在材料選擇、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、制作工藝等方面都有特殊要求，以滿(mǎn)足特定的使用功能。防火門(mén)按照耐火極限可分為甲級(jí)（≥1.5h）、乙級(jí)（≥1.0h）和丙級(jí)（≥0.5h）；防盜門(mén)按照防盜等級(jí)可分為A級(jí)、B級(jí)和C級(jí)，其中C級(jí)防盜性能最高；隔音門(mén)按照隔聲量可分為普通級(jí)（3035dB）、中級(jí)（3540dB）和高級(jí)（≥40dB）。特種門(mén)的價(jià)格通常高于普通門(mén)，其造價(jià)主要取決于功能要求、材料等級(jí)和制作工藝。14.3.2工程量計(jì)算規(guī)則1.防火門(mén)工程量：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，計(jì)量單位為"平方米"。計(jì)算時(shí)應(yīng)注明防火等級(jí)，不同等級(jí)的防火門(mén)應(yīng)分別列項(xiàng)計(jì)算。2.防盜門(mén)工程量：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，計(jì)量單位為"平方米"。計(jì)算時(shí)應(yīng)注明防盜等級(jí)，防盜門(mén)框的預(yù)埋件應(yīng)單獨(dú)計(jì)算。3.隔音門(mén)工程量：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，計(jì)量單位為"平方米"。計(jì)算時(shí)應(yīng)注明隔聲量要求，門(mén)縫密封條等特殊配件應(yīng)單獨(dú)計(jì)算。4.特種門(mén)五金配件：按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算，計(jì)量單位為"套"或"個(gè)"。特種門(mén)的五金配件通常具有特殊功能，如防火閉門(mén)器、防盜鎖具等，應(yīng)單獨(dú)列項(xiàng)計(jì)算。14.4木結(jié)構(gòu)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)14.4.1木結(jié)構(gòu)工程的分類(lèi)及特點(diǎn)木結(jié)構(gòu)工程主要包括木屋架、木梁、木柱、木樓板、木樓梯等構(gòu)件的制作與安裝。按照結(jié)構(gòu)形式可分為桁架結(jié)構(gòu)、梁柱結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等；按照木材種類(lèi)可分為實(shí)木結(jié)構(gòu)、膠合木結(jié)構(gòu)、木復(fù)合材料結(jié)構(gòu)等。木結(jié)構(gòu)工程具有重量輕、強(qiáng)度高、抗震性能好、施工速度快等優(yōu)點(diǎn)，但在防火、防腐、防蟲(chóng)等方面需要特殊處理。木結(jié)構(gòu)工程的造價(jià)主要受木材種類(lèi)、規(guī)格等級(jí)、結(jié)構(gòu)形式、防腐防火處理要求等因素影響。14.4.2工程量計(jì)算規(guī)則木結(jié)構(gòu)工程的工程量計(jì)算規(guī)則如下：1.木屋架工程量：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，計(jì)量單位為"立方米"。計(jì)算時(shí)應(yīng)包括上下弦桿、腹桿、節(jié)點(diǎn)板等全部構(gòu)件，不扣除螺栓、墊板等孔洞體積。2.木梁、木柱工程量：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，計(jì)量單位為"立方米"。計(jì)算時(shí)應(yīng)包括梁柱主體及連接件，不扣除螺栓、墊板等孔洞體積。3.木樓板工程量：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，計(jì)量單位為"平方米"。計(jì)算時(shí)應(yīng)包括面板、龍骨等全部構(gòu)件，不扣除單個(gè)面積≤0.3m2的孔洞面積。4.木樓梯工程量：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算，計(jì)量單位為"平方米"。計(jì)算時(shí)應(yīng)包括踏步、平臺(tái)、欄桿等全部構(gòu)件。5.木結(jié)構(gòu)防腐、防火處理：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以表面積計(jì)算，計(jì)量單位為"平方米"。不同處理方式應(yīng)分別列項(xiàng)計(jì)算。14.4.3計(jì)價(jià)依據(jù)與方法1.材料費(fèi)：包括木材、連接件、防腐防火材料等費(fèi)用。木材價(jià)格應(yīng)按照樹(shù)種、等級(jí)、規(guī)格分別確定，膠合木、木復(fù)合材料等新型材料應(yīng)參照市場(chǎng)價(jià)格。2.人工費(fèi)：包括制作、安裝、防腐防火處理等工序的人工費(fèi)用。木結(jié)構(gòu)工程對(duì)工藝要求較高，人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)適當(dāng)提高。3.機(jī)械費(fèi)：包括加工、安裝過(guò)程中使用的機(jī)械設(shè)備費(fèi)用，如木工機(jī)械、吊裝設(shè)備等。4.防腐防火處理費(fèi)：包括材料費(fèi)和人工費(fèi)，應(yīng)按照處理方式和面積計(jì)算。5.管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金：按照相關(guān)規(guī)定計(jì)算。14.5工程造價(jià)控制要點(diǎn)14.5.1設(shè)計(jì)階段控制在設(shè)計(jì)階段，應(yīng)合理選擇廠庫(kù)房大門(mén)、特種門(mén)和木結(jié)構(gòu)的類(lèi)型、規(guī)格和材料，在滿(mǎn)足使用功能的前提下，盡量選擇經(jīng)濟(jì)合理的方案。對(duì)于特種門(mén)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要選擇適當(dāng)?shù)墓δ艿燃?jí)，避免過(guò)度設(shè)計(jì)；對(duì)于木結(jié)構(gòu)，應(yīng)合理選擇木材種類(lèi)和結(jié)構(gòu)形式，優(yōu)化構(gòu)件尺寸，減少材料消耗。14.5.2招投標(biāo)階段控制在招投標(biāo)階段，應(yīng)編制詳細(xì)的工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)，明確材料規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝要求。招標(biāo)文件應(yīng)要求投標(biāo)單位提供詳細(xì)的材料報(bào)價(jià)和施工方案，以便進(jìn)行綜合評(píng)審和價(jià)格比較。14.5.3施工階段控制在施工階段，應(yīng)嚴(yán)格控制材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量，確保材料符合設(shè)計(jì)要求；加強(qiáng)施工過(guò)程管理，減少材料浪費(fèi)和返工；嚴(yán)格控制工程變更，避免不必要的費(fèi)用增加。對(duì)于特種門(mén)和木結(jié)構(gòu)工程，應(yīng)特別關(guān)注施工質(zhì)量，確保功能要求和安全性能。14.5.4竣工結(jié)算階段控制在竣工結(jié)算階段，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和工程實(shí)際完成情況辦理結(jié)算，認(rèn)真審核工程量和費(fèi)用，確保結(jié)算的準(zhǔn)確性