消防中控值守合同一、合同主體甲方（委托方）：________________________法定代表人：________________________地址：________________________乙方（服務(wù)方）：________________________法定代表人：________________________地址：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)消防法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方提供消防中控室值守服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、服務(wù)內(nèi)容（一）基礎(chǔ)值守服務(wù)乙方需安排具備消防設(shè)施操作員職業(yè)資格證書的專業(yè)人員，實(shí)行24小時(shí)三班輪崗制，確保消防中控室全天候有人值守。值班人員需嚴(yán)格遵守《消防控制室通用技術(shù)要求》（GB25506-2010），實(shí)時(shí)監(jiān)控火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等消防設(shè)施的運(yùn)行狀態(tài)，每小時(shí)記錄設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)異常立即處理并上報(bào)甲方安全負(fù)責(zé)人。（二）應(yīng)急處置服務(wù)火警處理：接到火災(zāi)報(bào)警信號(hào)后，值班人員須在30秒內(nèi)通過消防控制室圖形顯示裝置確認(rèn)報(bào)警位置，1分鐘內(nèi)通知現(xiàn)場(chǎng)人員核查。若確認(rèn)火情，立即啟動(dòng)應(yīng)急廣播引導(dǎo)人員疏散，同時(shí)撥打119報(bào)警，并向甲方負(fù)責(zé)人報(bào)告；若為誤報(bào)，需記錄誤報(bào)原因并消除報(bào)警信號(hào)。設(shè)備故障處理：發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障時(shí)，值班人員應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，如切換備用設(shè)備、手動(dòng)操作關(guān)鍵閥門等，并在2小時(shí)內(nèi)書面通知乙方技術(shù)部門進(jìn)行維修，同時(shí)向甲方提交《設(shè)備故障處理報(bào)告》。（三）日常管理服務(wù)每周對(duì)消防中控室設(shè)備進(jìn)行一次功能測(cè)試，包括火災(zāi)報(bào)警控制器自檢、消音、復(fù)位操作，消防電話系統(tǒng)通話測(cè)試，應(yīng)急廣播系統(tǒng)播放測(cè)試等，形成《周度設(shè)備檢查記錄表》并提交甲方備案。每月協(xié)助甲方開展一次消防安全巡查，重點(diǎn)檢查消防通道暢通情況、滅火器壓力是否正常、疏散指示標(biāo)志是否完好等，提出書面整改建議。每季度配合甲方組織一次消防應(yīng)急演練，模擬火災(zāi)報(bào)警、人員疏散、初期火災(zāi)撲救等場(chǎng)景，優(yōu)化應(yīng)急預(yù)案流程。三、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿前30日內(nèi)，雙方如無書面異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____年，續(xù)期次數(shù)不超過2次。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)___元/月（含3名值班人員工資、社保、培訓(xùn)費(fèi)用及設(shè)備日常維護(hù)耗材費(fèi)）。加班服務(wù)費(fèi)：若因甲方特殊需求（如重大活動(dòng)、設(shè)備改造）需額外增加值班人員，按____元/人/班計(jì)算，加班時(shí)間不足4小時(shí)按半天計(jì)費(fèi)，超過4小時(shí)按全天計(jì)費(fèi)。（二）支付方式甲方于每月10日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付上月服務(wù)費(fèi)，乙方在收到款項(xiàng)后5個(gè)工作日內(nèi)開具等額增值稅專用發(fā)票。乙方收款賬戶信息：開戶名：________________________開戶行：________________________賬號(hào)：________________________五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利對(duì)乙方值班人員的工作進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方更換不符合崗位要求的人員（需提前7日書面通知）；查閱消防中控室值班記錄、設(shè)備運(yùn)行報(bào)告等文件，每年進(jìn)行一次服務(wù)質(zhì)量考核；因乙方原因?qū)е孪朗鹿蕰r(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。義務(wù)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的消防中控室工作環(huán)境，配備必要的辦公設(shè)備（如電腦、打印機(jī)、通訊工具等）；向乙方提供消防設(shè)施竣工圖紙、設(shè)備操作規(guī)程等技術(shù)資料，并配合乙方進(jìn)行設(shè)備調(diào)試；按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日按應(yīng)付金額的0.5‰支付滯納金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利要求甲方提供必要的工作條件和技術(shù)支持，對(duì)甲方提出的違規(guī)操作要求有權(quán)拒絕；服務(wù)期滿后，若甲方未及時(shí)支付費(fèi)用，有權(quán)暫停服務(wù)并書面催告，催告后15日仍未支付的，可單方面解除合同。義務(wù)確保值班人員持證上崗，每年組織不少于40學(xué)時(shí)的專業(yè)技能培訓(xùn)（包括新消防法規(guī)、設(shè)備操作更新等內(nèi)容）；建立24小時(shí)應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，接到甲方設(shè)備故障通知后，技術(shù)人員須在1小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理；保守甲方商業(yè)秘密（如中控室位置、設(shè)備布局、應(yīng)急預(yù)案等），合同終止后3年內(nèi)不得向第三方泄露。六、違約責(zé)任（一）甲方違約未按合同約定提供工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常服務(wù)的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，暫停期間不減免服務(wù)費(fèi)，且甲方需賠償乙方因此產(chǎn)生的人員閑置損失（按基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)的50%計(jì)算）。單方面提前解除合同的，需支付合同剩余期限總服務(wù)費(fèi)20%的違約金。（二）乙方違約值班人員無證上崗或擅自離崗的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)日服務(wù)費(fèi)，并要求乙方支付____元/次的違約金；因值班人員操作失誤或未及時(shí)處理報(bào)警信號(hào)導(dǎo)致火災(zāi)事故的，乙方需承擔(dān)甲方實(shí)際損失（以消防部門事故認(rèn)定書為準(zhǔn)），同時(shí)支付合同總金額30%的違約金；設(shè)備故障未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，每逾期1小時(shí)按____元/小時(shí)支付違約金，逾期超過24小時(shí)的，甲方有權(quán)解除合同。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)先友好協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括《消防中控室值守服務(wù)規(guī)范》《值班人員崗位職責(zé)說明書》《設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)清單》，與本合同正文一并生效。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。（以下無正文）甲方（蓋章）：________________________法定代表人簽字：____