考研寄宿制合同第一條服務內容及標準（一）寄宿環(huán)境甲方為乙方提供位于[具體地址]的寄宿考研宿舍，宿舍類型為[四人間/六人間等]，配備床、桌椅、衣柜等基本生活設施。宿舍區(qū)實行24小時安保制度，配備門禁系統(tǒng)及監(jiān)控設備，公共區(qū)域（走廊、衛(wèi)生間、自習室等）每日進行兩次清潔。宿舍內安裝獨立電表及空調，水電費按實際使用量由乙方承擔，收費標準參照當?shù)鼐用裼盟秒妰r格執(zhí)行。（二）學習設施甲方提供專屬自習座位，配備人體工學桌椅、護眼臺燈及五孔插座。自習室實行指紋打卡制度，開放時間為每日6:00-23:00，節(jié)假日不中斷。自習室內設置靜音區(qū)與討論區(qū)，配備公共打印機（黑白0.5元/頁，彩色2元/頁）及圖書角，提供近三年考研真題、核心教材等資料借閱服務，借閱期限為7天，可續(xù)借一次。（三）配套服務甲方每月組織兩次考研專題講座，邀請往屆高分學長或培訓機構講師主講；每周安排一次心理輔導咨詢，由持國家二級心理咨詢師證書的專業(yè)人員提供服務。生活輔導員每日20:00-22:00在崗，協(xié)助解決住宿維修、物品遺失等問題。食堂提供一日三餐，早餐7:00-8:30（提供包子、粥品等6種品類），午餐11:30-13:00（兩葷兩素自選），晚餐17:30-19:00（提供營養(yǎng)套餐及特色小吃），餐費按實際消費結算。第二條服務期限與費用（一）合同期限本合同有效期自[起始日期]至[結束日期]，共計[X]個月。其中包含15天的免費適應期，適應期內乙方若不滿意服務，可憑繳費憑證申請全額退款（需扣除已發(fā)生的餐費及水電費）。合同期滿前30天，乙方可書面申請續(xù)約，甲方應優(yōu)先保障原住宿床位，續(xù)約價格按屆時市場價的95%執(zhí)行。（二）費用標準基礎費用：[X]元/月，包含住宿費、自習室使用費、講座及咨詢服務費；增值服務：專業(yè)課一對一輔導[X]元/小時（需提前7天預約），復試模擬面試[X]元/次；押金：相當于一個月基礎費用的保證金，合同終止后30日內無設施損壞、欠費等情況全額退還；支付方式：支持支付寶、微信或銀行轉賬，首次繳費須在簽約當日支付3個月費用+押金，后續(xù)費用應于每月5日前結清。（三）費用調整如遇當?shù)匚飪r部門調整水電氣價格，甲方有權相應調整水電費收費標準，但需提前15天書面通知乙方。因政策變動導致運營成本顯著增加時，甲方可提出費用調整方案，乙方有權在收到通知后7日內選擇接受或解除合同，解除合同的不視為違約。第三條雙方權利與義務（一）甲方權利義務有權對乙方遵守宿舍管理規(guī)定的情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為可開具《整改通知書》，累計3次未整改者有權解除合同；應每月10日前公示上月水電費明細，提供繳費憑證供乙方查詢；保障自習室網(wǎng)絡帶寬不低于100Mbps，如遇故障應在4小時內修復，超過12小時影響學習的，減免當日住宿費；不得擅自進入乙方宿舍，因維修需要進入時，應提前24小時通知并獲得乙方同意。（二）乙方權利義務有權要求甲方更換同等級別宿舍（如室友作息嚴重沖突），每月可申請一次，甲方應在5個工作日內協(xié)調解決；應遵守《自習室公約》，保持座位整潔，離開時關閉個人電子設備電源；禁止在宿舍內存放易燃、易爆物品，使用功率超過800W的電器（如電煮鍋、吹風機等），違反者沒收電器并罰款200元/次；未經甲方書面同意不得留宿外人，違者按50元/人/天收取管理費，累計3次甲方有權解除合同。第四條違約責任（一）甲方違約情形提供的住宿面積與合同約定相差超過5㎡，乙方有權要求減免10%的月度費用；自習室開放時間不足承諾時長的，每少1小時按日住宿費的5%進行賠償；泄露乙方個人信息（包括考研目標院校、成績等），需賠償乙方精神損失費5000元，并承擔由此造成的直接經濟損失。（二）乙方違約情形逾期支付費用的，每逾期一日按應付金額的0.05%支付滯納金，逾期超過15日的，甲方有權暫停服務；擅自調換床位或占用空床位的，需支付200元違約金，并限期恢復原狀；因乙方原因導致設施損壞的，賠償標準為：門鎖200元/個、桌椅300元/套、空調遙控器150元/個，墻面污損按實際修復面積80元/㎡計算。第五條合同變更與終止（一）合同變更任何修改需經雙方簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。涉及服務標準調整的，甲方應提前30日書面通知乙方，乙方可在7日內選擇是否繼續(xù)履行合同。（二）合同終止自然終止：合同期滿且雙方無續(xù)約意向，乙方應在期滿當日12:00前搬離宿舍，結清所有費用；單方解除：乙方因考研成功或調劑需要提前終止合同的，需提供錄取通知書復印件，甲方扣除已服務月份費用后，退還剩余款項（押金按約定處理）；不可抗力：因地震、疫情等不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，甲方應在事件發(fā)生后15日內退還剩余費用。第六條爭議解決雙方因本合同發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項外，雙